Для слабовидящих
 

Осинники. Официальный сайт

Кемеровская область

652811, г. Осинники, ул. Советская, д. 17. Телефон приёмной: (8-38471) 43346

 

Назад Вперед
Наверх

Спрос на услуги в электронном виде стремительно увеличивается

Автор: Tatyana от 13-10-2017, 11:47
Способ получения услуг Росреестра через сети интернет в электронном виде в Кемеровской области является самым востребованным.

Так, за 9 месяцев 2017 года в орган регистрации прав было представлено 730 тысяч запросов и заявлений по оказанию государственных услуг Росреестра, при этом количество поступивших из них в электронном виде составило более 427 тысяч. Таким образом, доля электронных услуг Росреестра в Кемеровской области составила 59 %. Для сравнения за весь 2016 году доля таких обращений составила 47%.

Получать услуги Росреестра в электронном виде на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) максимально быстро и удобно, так как подать заявление можно с рабочего места или из дома в любое время суток, просто имея доступ к компьютеру и выход в интернет. Еще одним положительным фактором получения государственных услуг Росреестра в электронном виде, является видимая экономия денежных средств, так как государственная пошлина за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в электронном виде, значительно ниже, чем на бумажном носителе.

Выполнение показателей по снижению приостановлений и отказов, установленных целевыми моделями «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков»

Автор: redaktor от 11-10-2017, 13:56
Качество предоставления государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету недвижимости напрямую зависит от возможности получения в установленные сроки информации, находящейся в распоряжении органов государственной власти и органов местного самоуправления субъектов Российской Федерации. Несвоевременное получение или неполучение по системе межведомственного взаимодействия документов, необходимых для проведения процедур по регистрации прав и кадастровому учету зачастую становится причиной приостановления или отказа. Кроме того, значительно увеличивает сроки оказания услуг ожидание документов, обязательных для запроса в межведомственном порядке, поступающих на бумажных носителях.
Росреестр планирует выполнение ряда мер, направленных на расширение электронного межведомственного взаимодействия Росреестра с органами государственной власти и органами местного самоуправления в процессе регистрации прав и кадастрового учета, в том числе правила учета в целях получения информации по защищенным каналам связи в максимально короткие сроки. Это позволит обеспечить достоверность документов, которые используются при проведении учетно-регистрационных процедур, что является одной из составляющих гарантии законности зарегистрированных прав, а также будет способствовать уменьшению затрат потребителей государственных услуг, минимизации бумажного документооборота и снижению риска коррупционных проявлений.
Одним из ключевых факторов, влияющих на качество услуг Росреестра при осуществлении государственного кадастрового учета, является качественные правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Целевой моделью по кадастровому учету установлено, что к концу 2017 года все муниципальные образования страны должны утвердить ПЗЗ. По состоянию на 1 июля 2017 года на территории Российской Федерации ПЗЗ утверждены в отношении 90% муниципальных образований. При этом в настоящее время в ряде субъектов разработано очень малое количество ПЗЗ или они полностью отсутствуют.
Для кадастрового учета важно не только формальное наличие ПЗЗ, но и однозначное их соответствие требованиям законодательства. В частности, законом определена необходимость внесения в ЕГРН границ территориальных зон, которые устанавливают ППЗ и которые определяют разрешенное использование земли. Обязанность представлять эти документы в соответствии с законом «О государственной регистрации недвижимости» возложена на органы местного самоуправления. Эта информация должна направляться в электронном виде в рамках межведомственного взаимодействия. При этом подавляющее большинство муниципалитетов в стране эти зоны в ЕГРН вообще не вносит.
При анализе документов, предоставляемых заявителем для кадастрового учета объекта недвижимости, государственный регистратор проверяет, в какой зоне он находится и возможно ли осуществлять здесь строительство такого рода объектов. Именно в ПЗЗ установлено, где на территории муниципального образования можно строить многоэтажные дома, а где коттеджные поселки, где должны размещаться социальные объекты, например, школы и больницы, а где возможно строить торговый центр или автосервис. Также в ПЗЗ четко установлены парковые или рекреационные зоны, в которых вообще запрещено капитальное строительство. Для качественного и оперативного проведения анализа в ЕГРН должны содержаться все зоны, определенные в ПЗЗ. Отсутствие такой информации в ЕГРН зачастую становится причиной приостановлений и отказов при проведении кадастрового учета.
Анализ правоприменительной практики Росреестра показывает, что наблюдается тенденция к снижению количества решений суда по обжалованию регистрационных действий, принятых не в пользу Росреестра. Так, в 2016 году не в пользу ведомства принято 215 решений об обжаловании регистрационных действий, что составило 0,001% от общего количества регистрационных действий (около 25 млн). В первом полугодии доля таких решений составила 0,0006% от общего количества регистрационных действий (11,4 млн).
Для сокращения доли приостановлений и отказов необходимо совершенствовать процессы оказания услуг на всех этапах, которые проходит заявитель при приобретении и оформлении недвижимого имущества. Для решения этой задачи Росреестр реализует комплекс совместных мероприятий с региональными органами власти и органами местного самоуправления, а также усиливает взаимодействие с кадастровыми инженерами.
Предоставление услуг через Интернет является одним из факторов, которые положительно влияют на снижение доли приостановлений и отказов при регистрации прав и кадастровом учете. Росреестр развивает информационные технологии для оказания услуг в электронном виде. В январе-июне 2017 года 74,6% услуг по регистрации прав и кадастровому учету оказаны в электронном виде. За этот период ведомство обработало около 330 тыс. заявлений на регистрацию прав, поданных через Интернет.
Росреестр реализует совместный проект электронного взаимодействия со Сбербанком России. Благодаря проекту, граждане при получении ипотечного кредита могут прямо в офисе банка, без посещения Росреестра или многофункционального центра, подать документы на регистрацию перехода права в электронном виде. Аналогичные проекты также реализуются другими банками, например, ВТБ24 и Банком жилищного финансирования. Направлять документы на регистрацию прав непосредственно из офиса уже начали компании-застройщики при регистрации договоров участия в долевом строительстве, а также риэлторские компании. Возможность подать документы на регистрацию прав прямо в офисе банка, застройщика или риэлтора повышает удобство получения услуг для граждан и бизнеса, избавляет заявителя от необходимости посещать офис Росреестра, что экономит его время.

ФОНД СОЦИАЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ ИНФОРМИРУЕТ

Автор: redaktor от 9-10-2017, 14:38
Напоминает срок представления расчета по начисленным и уплаченным страховым взносам на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, а также по расходам на выплату обязательного страхового обеспечения (форма 4-ФСС) за 9 месяцев 2017 года на бумажном носителе не позднее 20-го октября 2017 г., а в форме электронного документа не позднее 25-го октября 2017 года.
Способы представления расчета:
- Лично
- В электронном виде с ЭЦП
- Через Многофункциональные центры (МФЦ)
- По почте.
ГУ КРОФСС РФ филиал № 15

Кадастровая палата по Кемеровской области передает полномочия приема и выдачи документов в МФЦ

Автор: Tatyana от 9-10-2017, 12:03
Кадастровая палата по Кемеровской планирует закрыть до конца 2017 года все пункты приема-выдачи, расположенные во всех городах и районах области. Теперь функции приема и выдачи документов связанных с государственной регистрацией прав и кадастровым учетом осуществляется в Многофункциональном центре (МФЦ).

Закрытие окон связано с реализацией Плана мероприятий «дорожная карта» «Повышение государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 №2236-р.

В рамках передачи полномочий уже прекращён приём граждан в 22 офисах приема-выдачи документов в Кадастровой палаты по Кемеровской области.

Государственные услуги приема и выдачи документов по регистрации прав и кадастровому учету жители Кемеровской области смогут получить в офисах МФЦ, которые работают 6 дней в неделю, включая субботу, что особенно важно для граждан, а также в электронном виде на портале Росреестра (www.rosreestr.ru). Следует отметить, что при таком способе получения услуг государственная пошлина и сроки выполнения работ минимальны. Кроме того, данный способ позволяет подать заявление или получить сведения, не выходя из дома или офиса, что позволяет избежать очередей и сэкономить время.

Одновременная процедура государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

Автор: Tatyana от 4-10-2017, 09:05
За восемь месяцев 2017 года в Кемеровской области произведено около десяти тысяч регистрационных действий по единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав. Следует отметить, что до 2017 года процедура оформления сделок с недвижимостью состояла из двух этапов: сначала нужно было поставить объект недвижимости на кадастровый учет и только после этого регистрировать права.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно в некоторых случаях:

- при создании объекта недвижимости (например, при постройке индивидуального жилого дома, а также в случаях раздела или объединения объекта капитального строительства);

- при образовании объекта недвижимости (за некоторыми исключениями образования земельных участков путем перераспределения, на основании решения об изъятии, а также из участков или земель, государственная собственность на которые не разграничена);

- при прекращении существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (например, при сносе объекта капитального строительства);

- при образовании или прекращении существования части объекта недвижимости, на которую распространяются подлежащие государственной регистрации ограничения прав и обременения (например, передача части объекта в аренду).

При подаче заявления в офис приема-выдачи документов Кадастровой палаты срок осуществления единой процедуры кадастрового учета и регистрации права на объект недвижимости составляет 10 рабочих дней, при обращении в офис центра «Мои Документы» срок составит 12 рабочих дней.

Можно подать заявление и не выходя из дома или офиса через официальный сайт Росреестра (rosreestr.ru) в разделе "Электронные услуги и сервисы» далее "Кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура)". Обращаем внимание, что на последнем шаге формирования заявления документы необходимо заверить электронной подписью.

Данная процедура позволяют проводить операции с недвижимостью более быстро и удобно, что несомненно упрощает и ускоряет процесс оформления своей собственности.

Кадастровая палата по Кемеровской области провела обучающую лекцию для кадастровых инженеров

Автор: Tatyana от 2-10-2017, 09:30
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области 26 сентября 2017 года проведена обучающая лекция для кадастровых инженеров.

В числе выступающих от филиала были: Светлана Скороходова ведущий инженер отдела обеспечения ведения кадастра, Наталья Мамаева начальник отдела учетно-регистрационных действий.

В процессе мероприятия сотрудниками филиала были освещены особенности подготовки документов для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, относящегося к землям лесного фонда (лесного участка), образуемого на основании проектной документации лесных участков, также применение норм Федерального закона от 29.07.2017 N 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель.

Рассмотрены ошибки допускаемые кадастровыми инженерами, допускаемые при подготовке межевого и технического планов, акта обследования, карта (план) объекта землеустройства.

В ходе лекции кадастровым инженерам рассказали о предоставляемой услуге удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» по выпуску квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей в электронном виде.

Специалисты кадастровой палаты подробно ответили на вопросы, возникшие у кадастровых инженеров в процессе мероприятия.

Общественный совет Управления Росреестра по Кемеровской области обратился к властям Кузбасса

Автор: redaktor от 29-09-2017, 10:44
Общественный совет при Управлении Росреестра по Кемеровской области подготовил обращение к региональным властям с просьбой выделить дополнительное финансирование для проведения землеустроительных работ и ужесточить органами местного самоуправления контроль по оформлению итоговых документов, предоставляемых подрядными организациями.
В ходе заседания Общественного совета при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области начальником отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости Андреем Кузнецовым была представлена информация о выполнении землеустроительных и кадастровых работ в Кемеровской области для обеспечения ведения Единого государственного реестра недвижимости и эффективного использования земельных ресурсов в целом.
Выбранная повестка не случайна, поскольку 2018 год в Кузбассе объявлен Годом предпринимательства, инвестиций и инноваций для улучшения взаимодействия власти и бизнеса и для принятия эффективных решений. Одной из важнейших частей такого взаимодействия является урегулирование правоотношений в соответствии с российским законодательством. Позиционируя перед инвесторами Кузбасс как регион с благоприятным бизнес-климатом, главам территорий необходимо предоставлять заинтересованным лицам достоверную информацию о целевом назначении земельных участков, их границах и вспомогательных видах разрешённого использования территории и т.д.
Однако в подавляющем большинстве территорий ситуация с организацией землеустроительных работ и установлением границ не разрешена.
Так, по данным Андрея Кузнецова, доля муниципальных образований Кемеровской области, сведения о границах которых внесены в ЕГРН, составляет 18,6%; доля от общего количества населённых пунктов (в регионе их 1108) границы установлены лишь в семи, что составляет 0,5%.
В связи с тем, что перед властями Кузбасса стоит задача повысить уровень инвестиционной привлекательности области, предпринимателей, желающих сделать капиталовложения в регион, необходимо обеспечить достоверной информацией, гарантирующей соблюдение правовых норм. Заранее установленные границы, целевое назначение земельных участков, чётко установленные правоотношения – это одна из мер формирования благоприятного бизнес-климата.
«Во избежание излишних временных и финансовых затрат предлагаем обратить внимание на повышение качества конечной землеустроительной документации по описанию и установлению на местности границ муниципальных образований и населённых пунктов, предоставляемой подрядными организациями, осуществившими заказ на основании конкурсов. Для обеспечения оформления землеустроительной документации надлежащего качества, предлагаем органам местного самоуправления инициировать проведение государственной землеустроительной экспертизы указанной документации», - говорится в обращении. Также члены Общественного совета при Управлении Росреестра по Кемеровской области выразили надежду на дополнительное финансирование землеустроительных работ для скорейшего установления границ.

Осенний фестиваль недвижимости

Автор: redaktor от 29-09-2017, 10:26
Гостям и участникам «Осеннего фестиваля недвижимости» начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Кемеровской области Татьяна Романова рассказала о преимуществах регистрации прав в электронном виде.
В Кемерове состоялся «Осенний фестиваль недвижимости». Мероприятие подготовил Сбербанк для заинтересованных в приобретении недвижимости кемеровчан. Застройщики из областного центра, Новосибирска, Москвы, Санкт-Петербурга и Краснодарского края представили свои объекты гостям мероприятия, рассказали о специальных акциях. Помимо этого на лекционных площадках выступили специально приглашённые эксперты. Они ответили на часто задаваемые вопросы и разъяснили различные нюансы, с которыми покупатели сталкиваются, приобретая недвижимость.
Начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Кемеровской области Татьяна Романова отметила преимущества регистрации прав на недвижимое имущество в электронном виде.
Личный кабинет на сайте Росреестра не требует отдельной регистрации, достаточно быть зарегистрированным на портале государственных услуг.
Сервис удобен по многим критериям. Например, в разделе «Мои объекты» содержится информация (вид объекта, кадастровый номер, кадастровая стоимость, площадь, адрес, доля в праве и т.д.) по всем объектам недвижимости, зарегистрированным на имя правообладателя, независимо от их места нахождения.
Также можно настроить уведомления о происходящих с недвижимостью процессах. Это очень важно для оперативного реагирования на противоправные действия мошенников. Если на дом или квартиру вдруг будет наложен арест или зарегистрировано обременение в виде ипотеки, то на электронную почту или указанный номер телефона придёт смс-оповещение», - отметила Татьяна Александровна.
«Также с помощью личного кабинета можно отслеживать исполнение госуслуг, записываться на приём в офисы Федеральной кадастровой палаты для получения сведений из реестра недвижимости, подачи заявлений на кадастровый учёт и регистрацию прав, в том числе по экстерриториальному принципу», - добавила Романова.
Дополнением к консультации Татьяны Романовой стала информация представителей Пенсионного фонда России, которые рассказали об использовании средств материнского капитала и нотариусов – о ключевых моментах оформления нотариальных сделок.
По мнению всех участников фестиваля, такая акция даёт ответы на множество принципиальных вопросов.

В кадастровой палате по Кемеровской области прошла «ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ»

Автор: Tatyana от 27-09-2017, 16:44
22 сентября 2017 года для жителей Кемеровской области прошла телефонная «Горячая линия», в ходе которой специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области отвечали на вопросы граждан связанные с оказанием государственных услуг Росреестра.

В рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра Кадастровая палата публикует ответы на часто задаваемые вопросы заинтересованными лицами.

Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость моей недвижимости?

Ответ: Простейший способ узнать кадастровую стоимость конкретного объекта недвижимости и получить иные необходимые сведения можно на официальном сайте Росреестра. На этом сайте в разделе «Электронные услуги и сервисы» нужно выбрать подраздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Поиск информации здесь ведется по кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости. Также можно обратится в пункты приема выдачи документов кадастровой палаты или многофункциональный центр (МФЦ) на территории Кемеровской области, запросив сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в кадастр недвижимости бесплатно в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости или предварительно оплатив госпошлину запросить выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Вопрос: Подскажите, какие действия необходимо предпринять, если я не согласен с установленным размером кадастровой стоимости

Ответ: Кадастровую стоимость объекта недвижимости гражданам можно оспорить двумя способами: обратиться в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости или в судебном порядке. При этом для обращения в суд физическим лицам предварительное обращение в комиссию необязательно.

При обращении в комиссию необходимо представить отчет об оценке рыночной стоимости, так как комиссия при принятии решения ориентируется на размер рыночной стоимости квартиры, указанной в отчете оценщика.

Получать услуги Росреестра через интернет дешевле и быстрее

Автор: Tatyana от 27-09-2017, 15:01
Способ получения услуг Росреестра оказываемых через сети интернет в электронном виде один из самых востребованных в Кемеровской области. За восемь месяцев 2017 года принято более 248 тысяч запросов и заявлений, при этом количество поступивших из них в электронном виде составило 157 тысяч. Таким образом, доля электронных услуг в Кемеровской области составила 63 процента.

Для сравнения за весь 2016 году доля таких обращений составила 47%. В этой связи спрос на получение услуги в электронном виде стремительно увеличивается.

Получение государственных услуг Росреестра посредством сети интернет становится все популярнее как у физических так и юридических лиц, а также у органов государственной власти. Это обусловлено тем, что электронные услуги имеют ряд неоспоримых преимуществ: экономия времени из-за отсутствия необходимости обращения в офисы приема выдачи документов Росреестра или Многофункционального центра (МФЦ), сокращение сроков получения запрашиваемых документов, а также сокращение затрат на госпошлину

Электронные услуги оказываются посредством заполнения формы запроса на Портале Росреестра (rosreestr.ru). Самыми популярными услугами являются: получение сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объектах недвижимости и постановка на государственный кадастровый учет.

Жители Кузбасса нашли способ защиты от «чёрных риелторов» и рейдерства

Автор: redaktor от 27-09-2017, 10:14
По информации Управления Росреестра по Кемеровской области в первой половине года в Единый государственный реестр недвижимости внесено 786 записей о невозможности государственной регистрации, перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объекты недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя).
Как пояснили в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Такая мера, предусмотренная федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.
Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра, а также при личном обращении многофункциональные центры «Мои документы».

Государственная пошлина за государственную регистрацию

Автор: redaktor от 27-09-2017, 08:48
Для того, чтобы стать полноправным хозяином недвижимости по закону Российской Федерации, недостаточно просто её приобрести. Условием приобретения недвижимости в собственность является государственная регистрация прав собственности.
Регистрация прав на недвижимое имущество — это платная услуга, которая выражается в уплате государственной пошлины.
Государственная пошлина по своей правовой природе является федеральным сбором (ст. 13 п. 10 Налоговый Кодекс РФ).
Закон определяет государственную пошлину как сбор, взимаемый с физических лиц и организаций при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательными актами РФ, законодательными актами субъектов РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий. Размер и процесс взимания госпошлины регламентирован главой 25.3 Налогового Кодекса РФ.
Государственная пошлина уплачивается при обращении за совершением юридически значимых действий: до подачи заявлений на совершение юридически значимых действий либо в случае, если заявления на совершение таких действий поданы в электронной форме, после подачи указанных заявлений, но до принятия их к рассмотрению.
Плательщиками государственной пошлины признаются:
1) организации;
2) физические лица.
От уплаты государственной пошлины, установленной главой 25.3 Налогового Кодекса РФ, освобождаются:
1) Центральный банк Российской Федерации - при обращении за совершением юридически значимых действий в связи с выполнением им функций, возложенных на него законодательством;
2) федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий, установленных настоящей главой, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 124 пункта 1 статьи 333.33 настоящего Кодекса;
3) физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской - за совершение действий, предусмотренных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 (за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением регистрации сервитута, прав на ПИК, общей долевой собственности ПИФ, за регистрации доли на земельные участки сельскохозяйственного назначения) Кодекса, за исключением государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.
Государственная пошлина не уплачивается в следующих случаях:
1) за государственную регистрацию права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности;
2) за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на земельные участки, используемые для северного оленеводства;
3) за государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности;
4) за внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае изменения законодательства Российской Федерации;
5) за внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при представлении организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества уточненных данных об объекте недвижимого имущества в порядке, установленном статьей 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
6) за государственную регистрацию арестов, прекращения арестов недвижимого имущества;
7) за государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке;
8) за государственную регистрацию соглашения об изменении содержания закладной, включая внесение соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
9) за государственную регистрацию возникшего до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на объект недвижимого имущества при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества. В иных предусмотренных пунктом 2 статьи 6 указанного Федерального закона случаях за государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие указанного Федерального закона, государственная пошлина взимается в размере, равном половине установленной настоящей главой государственной пошлины за государственную регистрацию права на недвижимое имущество;
10) за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества;
11) за государственную регистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество;
Государственная пошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме.
Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в безналичной форме подтверждается платежным поручением с отметкой банка или соответствующего территориального органа Федерального казначейства (иного органа, осуществляющего открытие и ведение счетов), в том числе производящего расчеты в электронной форме, о его исполнении.
Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в наличной форме подтверждается либо квитанцией установленной формы, выдаваемой плательщику банком, либо квитанцией, выдаваемой плательщику должностным лицом или кассой органа, в который производилась оплата.
Факт уплаты государственной пошлины плательщиком подтверждается также с использованием информации об уплате государственной пошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, предусмотренной ФЗ от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
При наличии информации об уплате государственной пошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, дополнительное подтверждение уплаты плательщиком государственной пошлины не требуется.
С введением с 01.06.2015 года сервиса Росреестра по предоставлению документов на государственную регистрацию прав в электронном виде появилась возможность оплачивать государственную пошлину по представленному в электронном виде пакету документов через Интернет. При этом размеры государственной пошлины, установленные главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации за государственную регистрацию в отношении физических лиц, применяются с учетом коэффициента 0,7.
В ходе проведения горячих линий, приемов граждан и юридических лиц часто возникает вопрос о месте уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество при подаче документов на государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу.
В соответствии с частью 2 статьи 18 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или МФЦ.
Учитывая изложенное, государственная пошлина должна уплачиваться по месту нахождения подразделения органа регистрации прав либо МФЦ, которые принимают заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы.
Также неоднократно задавался вопрос о размере государственной пошлины, уплачиваемой за государственную регистрацию сервитута на земельный участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения. В этом случае должна уплачиваться государственная пошлина в размере, определенном подпунктом 25 пункта 1 статьи 333.33 Налогового Кодекса независимо от статуса обращающегося лица.
В настоящее время актуален вопрос по уплате государственной пошлины за государственную регистрацию договора безвозмездного пользования земельным участком. Учитывая, что государственная регистрация безвозмездного пользования осуществляется в порядке, аналогичном для государственной регистрации аренды, то в случае обращения органа государственной власти или органа местного самоуправления, плательщиком государственной пошлины должен выступать орган государственной власти или орган местного самоуправления, который на основании подпункта 4 пункта 1 статьи 333.35 Налогового Кодекса освобожден от уплаты госпошлины за совершение указанного действия. Если с заявлением о государственной регистрации безвозмездного пользования обращается юридическое лицо, производится уплата госпошлины за государственную регистрацию данного договора в размере, установленном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового Кодекса.
Таким образом, за разные виды недвижимости и разные регистрационные действия назначен разный размер госпошлины.
На сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ размещены все данные, необходимые для оплаты услуг, предоставляемых государством.

Назад Вперед
Наверх