Осинники. Официальный сайт

Разъясняет Дарья Илюхина, заместитель начальника отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
– Договор дарения – это безвозмездная сделка по передаче имущества от одного лица в собственность другого.
С начала 2025 года введено требование об обязательном нотариальном удостоверении договора дарения недвижимости, заключенного между гражданами. И многих волнует вопрос: а нужно ли удостоверять у нотариуса договор, если он заключается между близким родственниками? Ведь речь идет о людях, которые не собираются обманывать друг друга. Они лишь хотят с минимальными затратами переоформить квартиру с одного владельца на другого…
Однако нотариальное удостоверение подобных сделок – это общее требование для всех договоров дарения недвижимости между гражданами. Никаких исключений для родственников, в том числе для супругов, родителей, детей в законе нет.
Данное положение введено в законодательство для защиты имущественных прав граждан. Многие из них не имеют глубоких правовых знаний и могут не представлять всех последствий дарения. Например, не подозревают, что с момента заключения такого договора даритель утрачивает все права на подаренное имущество.
Удостоверяя сделку, нотариус разъяснит сторонам все правовые последствия договора дарения. И убедится, что они их понимают и отдают отчет в своих действиях.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Разъясняет Татьяна Романова, начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
Выплатив банку ипотечный кредит, заемщики считают себя полноправными владельцами своей недвижимости. Однако в ЕГРН еще остается запись об ипотеке в виде обременения на их дом, квартиру или земельный участок. И это серьезно ограничивает их права на пользование и распоряжение имуществом.
Регистрационную запись об ипотеке необходимо погасить. Порядок погашения зависит от наличия или отсутствия закладной.
Если закладная выдавалась, необходимо предоставить в Росреестр заявление владельца закладной (банка). Либо – заявление собственника недвижимости с одновременным представлением документарной закладной с отметкой банка о выплате ипотечного кредита в полном объеме.
Если закладная не выдавалась, погасить запись можно на основании совместного заявления собственника недвижимости и банка, либо только заявления банка.
Регистрационная запись погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки.
Подать документы на погашение ипотеки можно через личный кабинет на сайте Росреестра или через любой офис МФЦ.
Погашение записи производится в течение трех рабочих дней. Госпошлина за это учетно-регистрационное действие не взимается.
Подтвердить отсутствие обременения позволит онлайн-выписка из ЕГРН на свой объект недвижимости. Ее можно заказать на госуслугах: многие сервисы Росреестра интегрированы с порталом госуслуг. Приходит онлайн-выписка в течение одной-двух минут.

Умеете ли вы распознавать ловушки мошенников?
Отличите их уловки от настоящих выгодных финансовых предложений?
Правда ли, что сотрудник Центробанка может позвонить и попросить назвать персональные данные?
Насколько безопасны ваши действия в интернете?
Проверить всё это, а также оценить умение управлять личными финансами вам поможет участие во Всероссийском онлайн-зачете по финансовой грамотности от Банка России. Он проходит до 28 октября.



Отделение СФР по Кузбассу предлагает вам проверить свою финансовую грамотность, получить полезные рекомендации и советы. В финзачете можно участвовать как индивидуально, так и всей семьей: с детьми, внуками, родителями, бабушками и дедушками.
Каждый участник, успешно завершивший зачет, получит именной сертификат с личными результатами. В зачете есть вопросы для базового и продвинутого уровня.
Подробности и регистрация – на сайте проекта finzachet.ru.

Получателями автомобилей производства компании «АвтоВАЗ» стали жители Анжеро-Судженска, Берёзовского, Калтана, Кемерова, Киселевска, Междуреченска, Прокопьевска, Салаира, Новокузнецка и Новокузнецкого района. Ключи от новых автомобилей в специальной комплектации вручил заместитель управляющего Отделением СФР по Кемеровской области Михаил Окунев.

Обязательным этапом проведения комплексных кадастровых работ (ККР) является согласование границ земельных участков.
«Если правообладатель не согласен с местоположением границ своего участка, которые определил кадастровый инженер в ходе комплексных кадастровых работ, он может подать возражение в согласительную комиссию», – напоминает директор филиала ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу Андрей Ермолин.
Возражение должно быть оформлено в соответствии с установленными требованиями и содержать следующую информацию:
 ФИО лица, направившего возражение, и реквизиты документа, удостоверяющего его личность.
 Кадастровый номер земельного участка (при наличии) или обозначение образуемого участка в соответствии с проектом карты-плана территории по результатам ККР.
 Обоснование причин, по которым заявитель не согласен с местоположением границ своего участка.
 Копии документов, подтверждающие право собственности заявителя на земельный участок, или иные документы, устанавливающие или удостоверяющие права на такой участок.
 Документы, определявшие местоположение границ участка при его образовании (при наличии).
Подать возражение можно в течение 15 рабочих дней до первого заседания согласительной комиссии и в течение 35 календарных дней после. О датах заседания сообщают сайт органа государственной власти, сайты органов местного самоуправления и сайт Росреестра. Если заявитель не согласится с решением комиссии, ему придется обращаться в суд.
При отсутствии возражений границы участков признают согласованными и внесут в Единый государственный реестр недвижимости.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Один из 12 центров реабилитации СФР «Топаз» находится рядом с вами — в кузбасском городе Мыски.

Здесь применяют комплексный подход к восстановлению здоровья, который включает:
- Лечение заболеваний органов дыхания, нервной и костно-мышечной системы, последствий черепно-мозговых и спинномозговых травм, патологии позвоночника и конечностей.
- Широкий спектр процедур: бальнеолечение, массаж, кинезотерапия, аппаратная физиотерапия и др.
- Современное оборудование, квалифицированные специалисты и живописная природа, которая сама по себе способствует восстановлению.

Получить путёвку просто:
- Подайте заявление через Госуслуги, в клиентской службе регионального Отделения СФР или МФЦ.
- Приложите медицинские документы. Если их нет — поможем оформить!
- Ждите решение — его примут всего за 2 рабочих дня.

Что важно знать:
- Продолжительность санаторно-курортного лечения: до 21 дня, 1 раз в год.
- Продолжительность и кратность медицинской реабилитации (количество курсов в год) – в зависимости от медицинских показаний.
- Компенсируем проезд к месту реабилитации и обратно.
- Герои России и инвалиды I группы получают путёвки вне очереди.

На этой неделе в центре «Топаз» состоялся большой заезд участников СВО из Кузбасса. Также там получают санаторно-курортное лечение и медицинскую реабилитацию ветераны специальной военной операции из Новосибирской, Амурской, Самарской областей, Республики Алтай, Бурятии, Забайкальского и Алтайского краев и других регионов страны.
Каждый день после медицинских процедур участников СВО ждут культурные и спортивные мероприятия: экскурсии, просмотры фильмов и спектаклей, мастер-классы, интеллектуальные игры, соревнования, сдача нормативов ГТО.

Остались вопросы? Звоните в единый контакт-центр СФР: 8-800-100-00-01 (бесплатно), либо по телефонам в Кузбассе: 8 (3846) 62-61-85, 66-72-67.

Как узнать о назначенных социальных выплатах и льготах? – Заказать выписку о назначенных мерах социальной поддержки на портале госуслуг.

В выписке указаны: размер каждой выплаты срок назначения периодичность, ежемесячная или единовременная Для чего пригодится выписка? Проверить начисления, посмотреть выплаты по больничным, самостоятельно рассчитать среднедушевой доход.

Заказать выписку можно: за последние 6 месяцев, 1 или 2 года за конкретный период После оформления заявки выписка придет в личный кабинет, документ можно скачать, отправить по электронной почте или распечатать. Если у вас возникли вопросы по назначенным выплатам — напоминаем, как получить консультацию специалистов СФР.

Подписывайтесь на Соцфонд в MAХ

Росреестр Кузбасса имеет непосредственное отношение к этому событию: одно из направлений деятельности Росреестра – контроль и надзор за саморегулируемыми организациями арбитражных управляющих. Должностные лица ведомства профилактируют, выявляют, и пресекают совершение правонарушений в делах о банкротстве граждан.

В III квартале 2025 года кузбассовцы оформили в собственность по гаражной амнистии еще 259 объектов. В их числе – 152 земельных участка общей площадью 4997 квадратных метров и 107 гаражей.
Всего с начала действия амнистии жители Кемеровской области зарегистрировали в упрощенном порядке 4752 объекта, включая 1514 гаражей и 3238 земельных участков площадью более 105 тысяч квадратных метров.
Напомним: гаражная амнистия стартовала 01.09.2021. Она позволяет бесплатно оформить в собственность землю под капитальными гаражами, которые были выстроены до 30.12.2004 (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ).
Помимо этого, закон значительно упрощает процедуру оформления прав как на сами участки, так и на расположенные на них гаражи. Сделать это можно даже по косвенным документам.
«Гаражная амнистия стала важной мерой социальной поддержки населения. Однако срок ее действия ограничен: до 1 сентября 2026 года, – напоминает и.о. руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Татьяна Лапина. – Гражданам, чьи земельные участки и гаражи попадают под действие амнистии, стоит поторопиться. Зарегистрированное в ЕГРН право собственности не только позволяет владельцам недвижимости оперативно распоряжаться ею по своему усмотрению, но и обеспечивает дополнительную защиту их имущественных интересов».
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Отделение Социального фонда России по Кемеровской области сообщает о расширении круга получателей государственной пенсии по инвалидности. К ним, в частности, относятся определенные категории участников СВО.