Осинники. Официальный сайт

Рассказывает Наталья Кутырина, главный специалист-эксперт отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:

– За оказаниегосударственных услуг по регистрации прав на недвижимость уплачивается госпошлина. Ее размер установлен Налоговым кодексом Российской Федерации.
Иногда получатель услугиоплачивает госпошлину в большем размере или оплачивает правильно, но за госрегистрацией не обращается. И возникает необходимость вернуть потраченные деньги.В этом случае он может подать в Росреестр заявление о возврате.
Если по просьбе получателя госпошлину оплачивало иное лицо, то заявление о возврате подает не этот фактический плательщик, а также получатель государственной услуги.
Заявление может быть подано в бумажном виде и в электронном. Электронное заполняется на сайте Росреестра. Заявление на бумаге можно отправить «Почтой России» или подать при личном обращении в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
К заявлению необходимо приложитьплатежный документ. В случае оплаты безналичным способом достаточно распечатать чек из банковского приложения.
Независимо от способа оплаты госпошлину вернут на расчетный счет заявителя. Поэтомуследует также приложить реквизиты счета.
Госпошлина не всегда возвращается полностью.
• При оплате в большем объеме вернут разницу между необходимой суммой и фактически уплаченной.
• Если государственная регистрация прав прекращена по инициативе заявителя, возвращается половина уплаченной суммы.
• В случае отказа в регистрации по решению Росреестра госпошлина не возвращается вообще.
• В случае возврата документов без рассмотрения возвращается в полном объеме.
Если в дальнейшем заявитель собирается вновь обратиться за государственной регистрацией прав, госпошлину возвращать не обязательно. Этот платеж можно будет зачесть в счет госпошлины по другому заявлению, поданному тем же лицом.
Важно помнить, что использовать уплаченную госпошлину, равно как и обратиться за ее возвратом, можно только в течение трех лет с моментаоплаты.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

С сегодняшнего дня в Кузбассе, как и по всей стране, социальные пенсии увеличиваются на 7,5 %
Что это значит, скольких кузбассовцев затронет это повышение, мы попросили рассказать Людмилу Бабичук, управляющего Отделением Социального фонда России по Кемеровской области-Кузбассу.

Людмила Дмитриевна, кто будет получать с 1 апреля повышенную пенсию?
- Это, в большинстве, получатели социальной пенсии. Социальную пенсию получают те, кто не приобрёл права на страховую пенсию по старости. Также она назначается круглым сиротам, инвалидам, детям-инвалидам, а также тем, кто потерял кормильца. Социальная пенсия по инвалидности выплачивается гражданам независимо от возраста, ее размер зависит от группы инвалидности и регионального коэффициента.
Апрельская индексация касается также военнослужащих, получающих пенсии по государственному пенсионному обеспечению, участников Великой Отечественной войны, награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда», пострадавших от радиации, нетрудоспособных членов семьи погибших или умерших военнослужащих или чернобыльцев, граждан, пребывавших в добровольческих формированиях.
Такая индексация 1 апреля происходит каждый год.

- Сколько кузбассовцев почувствуют это повышение, и о каких суммах идет речь?
- В Кемеровской области повышение затронет 100 тыс. чел., из них 98 тыс. - получатели социальной пенсии.
Средний размер социальной пенсии в Кузбассе после индексации составит 15 081 руб. (в среднем увеличение на 1052 руб.). Например, для ребенка-инвалида достигнет 23 992 руб.

- А чем отличается социальная пенсия от страховой пенсии по старости?
Напомним, что социальная пенсия – это один из видов пенсий в России, наряду со страховой и накопительной.
Социальная пенсия по старости назначается, когда человек в силу жизненных обстоятельств не приобрел для назначения страховой пенсии необходимый страховой стаж и пенсионные коэффициенты (в 2024 г. для назначения страховой пенсии требуемый стаж – 15 лет, количество пенсионных коэффициентов – не менее 28,2)
Мужчины имеют право на назначение социальной пенсии по старости в 70 лет, женщины – в 65 лет.
Однако, в переходный период (с 2019 г. по 2023 г.) возраст, по достижении которого назначается социальная пенсия по старости повышается поэтапно, с шагом в один год, для мужчин с 65 до 70 лет и для женщин с 60 до 65 лет.
Это означает, что в 2024 году предусмотрен выход на социальную пенсию по старости для мужчин 1956 года рождения по достижении возраста 68 лет, и для женщин 1961 года рождения по достижении возраста 63 лет.
Обращаем внимание, что для реализации права на социальную пенсию по старости, помимо достижения соответствующего возраста, необходимо наличие регистрации по месту жительства на территории РФ, а также отсутствия факта работы в период выплаты данного вида пенсии. Иностранным гражданам право на социальную пенсию может быть предоставлено только при условии постоянного проживания в РФ в течение 15 лет.

- Повлияет ли апрельская индексация на размер дополнительного материального обеспечения (ДМО), установленного лицу, награжденному орденом «За заслуги перед Отечеством» 1 степени?
Да, размеры дополнительного материального обеспечения граждан РФ за выдающиеся достижения и особые заслуги перед РФ, предусмотренные Федеральным законом от 04.03.2002 № 21-ФЗ, также будут проиндексированы с 1 апреля на 7,5 %.
Размер ДМО увеличится в зависимости от категории получателя от 1341,25 руб. до 2226,47 руб.
Так у пенсионера, награжденного орденом «За заслуги перед Отечеством» 1 степени, размер такого увеличения составит 2226,47 руб.
ДМО получают и лица, награжденные тремя орденами Мужества и / или «За личное мужество»- за такие награды выплата появилась в 2022 году. С 01.04.2024 ДМО стала 25376,44 руб. – увеличение на 1770,45 руб.

- У получателя государственной пенсии по инвалидности вследствие военной травмы 2 группы имеется иждивенец (несовершеннолетний ребенок), с учетом которого определен размер его пенсии. Подлежит ли индексации с 1 апреля надбавка на этого иждивенца?
Индексации подлежит вся сумма пенсии, в том числе повышение на иждивенца.
Размер государственной пенсии по инвалидности вследствие военной травмы 2 группы у получателя, на иждивении которого находится один нетрудоспособный член семьи, с 1 апреля 2024 года равен – 33322,61 руб. (увеличение на 2324,86 руб.), в том числе 8330,66 руб. - это размер надбавки на одного иждивенца.

Обеспечение граждан с инвалидностью техническими средствами реабилитации, путевками на санаторно-курортное лечение и пенсионными выплатами обсудили управляющий Отделением Социального фонда России по Кемеровской области – Кузбассу Людмила Бабичук, руководитель Кемеровского филиала фонда «Защитники Отечества» Лариса Конышева, руководитель Главного бюро медико-социальной экспертизы Ольга Гаврилюк, а также представители законодательной и исполнительной власти, областного филиала фонда «Защитники Отечества», прокуратуры, местных отделений общественных организаций инвалидов и чернобыльцев на тематическом круглом столе, который прошел в региональном Отделении Социального фонда России.
С докладом о пенсионном обеспечении граждан с инвалидностью в области выступила Лариса Карчина, заместитель начальника управления установления пенсий ОСФР по Кемеровской области – Кузбассу. Она напомнила, что в 2024 году вступили в силу изменения в законодательстве, благодаря которым выплата по уходу за ребенком с инвалидностью сохраняется при выходе на работу на условиях неполного рабочего времени.
«В 2023 году Отделение фонда приобрело для граждан с инвалидностью 3422 путевки в санатории, в том числе 851 путевку — для детей. На 2024 год заключены контракты на санаторно-курортное лечение с 9 здравницами, 7 из них находятся в Кузбассе и 2 в Крыму и Алтайском крае», — добавила начальник управления реализации социальных программ ОСФР Любовь Богданова.
Об электронном сертификате как способе получения технических средств реабилитации рассказал заместитель управляющего региональным Отделением фонда Михаил Окунев. Он отметил, что в 2023 году было активировано в 6 раз больше электронных сертификатов, чем в 2022-м. Все чаще граждане выбирают электронный сертификат, как наиболее удобный и быстрый способ обеспечения ТСР. Кузбассовцы приобретают с помощью электронного сертификата протезно-ортопедические изделия (протезы, ортезы, ортопедическую обувь), кресла-коляски, а также трости, костыли, ходунки. При этом в 2024 году участникам специальной военной операции электронный сертификат на обеспечение ТСР формируется проактивно. По итогам прошлого года 23 534 жителя Кузбасса были обеспечены 8 миллионами технических средств реабилитации.
«Оперативное оказание мер социальной поддержки гражданам — ключевая задача нашего Отделения. В этой связи очень важно четкое и оперативное взаимодействие всех ведомств, всех структур, которые призваны помочь нашим согражданам в разных жизненных обстоятельствах», — подводя итоги, заключила Людмила Бабичук.

«Нововведение добавляет ясности и исключает лишние этапы в оформлении перепланировки. Также оно призвано обезопасить собственников недвижимости от опасных и незаконных переустройств жилья», – уточняет руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина.
По окончании ремонтно-строительных работ собственник, как и ранее, должен получить акт приемочной комиссии. Но прежде срок для его утверждения установлен не был. Теперь органу местного самоуправления отводится на это 30 дней.
В течение следующих 5 рабочих дней местные власти сами должны представить в Росреестр документы, необходимые для учета изменений и регистрации прав на перепланированные помещения. То есть заявителю обращаться в Росреестр теперь не нужно.
Перепланировка считается завершенной с момента внесения сведений о ней в ЕГРН. Подробности – в карточках Росреестра.
Ознакомиться с нововведением в деталях можно в Телеграм-канале Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу по ссылке https://t.me/rosreestr42_kuzbass/1430?single.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Наступил апрель, и мы публикуем очередные единые даты выплат для получателей пособий в Кемеровской области – Кузбассе.

Напоминаем, что выплаты осуществляются в новом месяце за предыдущий, например, в апреле за март, а в мае за апрель.

Обратите внимание, что выплаты перечисляются в течение всего дня. Если денежные средства не поступили на счёт утром, то нужно дождаться зачисления средств до окончания дня.

Если дата приходится на выходной, то выплата поступает в ближайший рабочий день накануне.

Граждане могут получить технические средства реабилитации и протезно-ортопедические изделия, которые рекомендованы им в индивидуальной программе реабилитации или абилитации (ИПРА), тремя способами:
– предоставление изделий в натуральном виде по направлению регионального Отделения СФР.
– выплата компенсации за самостоятельное приобретение
– покупка с использованием электронного сертификата.
Вы можете сами купить техническое средство реабилитации и получить от продавца документы, подтверждающие факт покупки, а затем направить в Социальный фонд России заявление на компенсацию. Фонд перечислит вам средства по реквизитам, указанным в заявлении, в течение 20 рабочих дней.
Заявление на компенсацию можно подать в клиентских службах ОСФР по Кемеровской области – Кузбассу, на портале госуслуг, в МФЦ или отправить почтой. Приложите к нему документы, подтверждающие расходы (включая оплату банковских услуг или услуг почты по перечислению и пересылке средств).
Деньги перечисляются в размере стоимости приобретенного ТСР, не превышающем средневзвешенную цену на аналогичное изделие или услугу.
В 2023 году компенсацию от Отделения СФР по Кемеровской области – Кузбассу за самостоятельно приобретенные ТСР получили 3799 человек. Гражданам возместили расходы на покупку кресел-колясок, слуховых аппаратов, протезов, ортезов, абсорбирующего белья и других изделий.

С 1 января 2024 года помощь по программе «Родовый сертификат» получили 3 723 жительницы Кузбасса. На оплату услуг, оказанных медицинскими учреждениями, региональное Отделение Социального фонда направило 42,9 миллиона рублей.
С июля 2021 года родовый сертификат оформляется только в электронном виде. Документ предоставляет женщине право получить бесплатную медицинскую помощь в период беременности, родов и послеродовой период. Также он необходим при проведении профилактических медицинских осмотров ребенка в течение первого года жизни.
«Чтобы получить помощь по программе, женщине нужно встать на учёт в женской консультации. Специалисты учреждения сформируют родовый сертификат и предоставят листок нетрудоспособности. Напомню, у женщины есть право выбора медицинской организации и роддома, где ей будут оказаны необходимые услуги», — рассказала Людмила Бабичук, управляющий региональным Отделением Социального фонда России.
Сертификат состоит из трех талонов. Каждый из них заполняется при обращении в медицинское учреждение, выбранное женщиной. Затем данные автоматически направляются в Социальный фонд России для оплаты оказанных услуг.
Стоимость родового сертификата составляет 12000 рублей. 3000 рублей из этой суммы ОСФР направляет в медучреждения за услуги по оказанию помощи в амбулаторных условиях женщинам в период беременности. 1000 рублей — за услуги по оказанию правовой, психологической и медико-социальной помощи. 6000 рублей идет на оплату услуг по оказанию медицинской помощи во время родов и в послеродовой период. 2000 рублей из стоимости каждого родового сертификата — это расходы на профилактические медицинские осмотры ребенка в первый год жизни.
Обналичить средства родового сертификата нельзя, они перечисляются напрямую медицинской организации.
Если у вас есть вопросы, вы всегда можете обратиться к специалистам Отделения СФР по Кемеровской области – Кузбассу, позвонив в единый контакт-центр: 8-800-200-10-02 (звонок бесплатный, режим работы: понедельник – четверг с 8:30 до 17:30, пятница с 8:30 до 16:30, выходные дни суббота, воскресенье).

В 2023 году в Кузбассе была проведена кадастровая оценка 1809399 объектов капитального строительства, учтённых в ЕГРН. Годом ранее, в 2022-м, – оценка 1116300 земельных участков.
Их результаты утверждены Комитетом по управлению государственным имуществом Кузбасса и применяются:
• для земельных участков – с 1 января 2023 года;
• для объектов недвижимости – с 1 января 2024 года.
Ознакомиться с результатами можно на сайте Росреестра в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки».
«На определение кадастровой стоимости влияют местоположение, назначение и вид разрешенного использования объекта капстроительства, этаж и количество этажей в здании, год постройки, материал стен, категория и вид разрешенного использования земель, площадь объекта недвижимости, наличие коммуникаций и экономическая ситуация в регионе», – комментирует начальник отдела кадастровой стоимости филиала ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Мангазеева.
Государственная кадастровая оценка проводится раз в четыре года. Исключение – внеочередная государственная кадастровая оценка. Например, ее могут проводить, если региональный индекс цен на недвижимость упал на 30% и более.
Негосударственная (рыночная) оценка может проводиться чаще.
Разъяснения по кадастровой стоимости предоставляет государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» (ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса»).
«Если собственника или арендатора не устраивает кадастровая стоимость объекта, он может обратиться в указанное учреждение с заявлением об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной», – разъясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Андрей Кузнецов.
С порядком и способами направления обращений можно ознакомиться на сайте ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» https://www.ctikem.ru.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

С 1 апреля социальные пенсии в стране увеличатся на 7,5%. Индексация с учетом роста прожиточного минимума для пенсионеров коснется и пенсий по государственному обеспечению. В Кемеровской области повышение затронет 100 тысяч человек, 98 тысяч из которых являются получателями социальной пенсии.
«Социальную пенсию получают те, кто не приобрёл права на страховую пенсию по старости. Также она назначается сиротам, гражданам с инвалидностью, в том числе детям, и тем, кто потерял кормильца. Социальная пенсия по инвалидности выплачивается гражданам независимо от возраста, ее размер зависит от группы инвалидности и регионального коэффициента», — отметила управляющий Отделением СФР по Кемеровской области – Кузбассу Людмила Бабичук.
Апрельская индексация касается также военнослужащих, получающих пенсии по государственному пенсионному обеспечению, участников Великой Отечественной войны, награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда», пострадавших от радиации, нетрудоспособных членов семьи погибших или умерших военнослужащих или чернобыльцев, граждан, пребывавших в добровольческих формированиях.
Средний размер социальной пенсии в Кузбассе после индексации составит 15 081 рубль. При этом, для ребенка с инвалидностью она достигнет 23 992 рублей, для человека с инвалидностью II группы — 9 996 рублей.
Напомним, что гражданам, у которых социальная пенсия меньше прожиточного минимума пенсионера в регионе (в Кузбассе это 12 093 рубля), региональное Отделение фонда производит федеральную социальную доплату до этого уровня.

«Сначала нужно выяснить, действительно ли имело место самовольное занятие. Для этого можно воспользоваться бесплатным сервисом «Публичная кадастровая карта» на сайте Росреестра. Здесь отображаются границы земельных участков, внесённых в Единый государственный реестр недвижимости, а также фактическое расположение на участках строений и ограждений», – разъясняет Лариса Овсянникова, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
Также можно заказать услуги кадастрового инженера и провести геодезические работы по выносу границ земельного участка на местность. По итогу кадастровых работ будет составлен акт, который станет доказательством в споре с соседом.
Если и после этого договориться не получится, необходимо обратиться в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу с заявлением о самовольном занятии и использовании вашего земельного участка.
Специалисты отдела государственного земельного надзора Управления проведут с нарушителем профилактические мероприятия, направленные на добровольное устранение нарушений.
В случае отказа госземинспектор инициирует проверку соблюдения требований земельного законодательства, по результатам которой гражданину выдадут предписание с требованием устранить нарушение в обязательном порядке.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.