Осинники. Официальный сайт

Административная ответственность за воспрепятствование законной деятельности контролирующих органов распространена на все виды надзорных мероприятий
Решено привести терминологию статьи КоАП РФ об ответственности за воспрепятствование законной деятельности должностных лиц контрольных (надзорных) ведомств в соответствие с положениями Закона о государственном и муниципальном контроле.
Термин «проверки» заменен понятием «контрольные (надзорные) мероприятия». Установлено, что для целей этой статьи под контрольными (надзорными) мероприятиями понимаются любые виды мероприятий, проводимых в рамках любого вида госконтроля (надзора), муниципального контроля, реализации иных контрольных (надзорных) функций, возложенных на должностных лиц в соответствии с федеральными законами либо нормативными правовыми актами Президента РФ или Правительства РФ, в т. ч. проверки, специальные режимы госконтроля.

Родители смогут получать в банках справки по счетам и вкладам своих несовершеннолетних детей
В Закон о банках и банковской деятельности внесены поправки, предусматривающие выдачу банками справок по счетам и вкладам физлиц в т. ч. законным представителям несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Сведения о законных представителях банки будут получать в ГИС «Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере» и посредством системы межведомственного электронного взаимодействия. При отсутствии указанных сведений в ГИС данные можно будет получить на основании свидетельств о рождении или усыновлении (удочерении); акта о назначении попечителя. Закон вступает в силу с 1 июля 2026 г.

Ограничено использование иностранных надписей
в публичном пространстве
На вывесках, указателях и информационных табличках в магазинах и общественных местах должен использоваться русский язык. Дополнительно можно использовать государственные языки республик и другие языки народов России. Информация на этих языках должна быть идентична информации на русском языке.
По усмотрению изготовителя или продавца информация может быть выполнена также на иностранных языках. Надписи на обоих языках должны быть идентичными по содержанию, равнозначными по размещению и техническому оформлению. Это не касается фирменных наименований, товарных знаков и знаков обслуживания. В названиях объектов капстроительства, которые застройщик планирует задействовать в рекламе, можно использовать только кириллицу. Это не касается объектов, введенных в эксплуатацию до вступления закона в силу.

Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), это обширный архив с документами и материалами о землеустроительных процессах. Он играет ключевую роль в управлении земельными ресурсами и в разрешении земельных споров.
ГФДЗ формируется благодаря систематическому сбору, обработке и хранению документов, связанных с землеустройством. В его архивах можно найти:
 дела по землеустроительным и межевым вопросам;
 данные инвентаризации и государственного мониторинга земель;
 карты и планы, показывающие местоположение, размеры и границы участков;
 ортофотопланы, позволяющие детально анализировать рельеф и использование земель;
 проекты оптимизации использования земельных ресурсов и восстановления нарушенных территорий;
 материалы обследований почвы и растительности.
ГФДЗ открыт для всех желающих. Исключение составляют данные, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Роскадастр Кузбасса перевел в электронный формат уже 98% материалов фонда. Это значительно упрощает доступ к информации.
«Создание единого цифрового пространства землеустройства – важный шаг к устойчивому развитию территорий и улучшению качества жизни граждан. ГФДЗ становится неотъемлемым инструментом для эффективного управления земельными ресурсами и способствует развитию земельной политики в Кузбассе», – отмечает директор филиала ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу Андрей Ермолин.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

С 11 августа 2025 года вступили в силу изменения в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)». Они дополнили перечень сведений по делам о банкротстве граждан, подлежащих опубликованию в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ).
В частности, теперь на указанном ресурсе должны размещаться сведения:
 о предъявлении кредитором своих требований к должнику, а также о включении заявленных требований в реестр требований кредиторов в порядке, установленном законом о банкротстве;
 о подаче в арбитражный суд заявления об оспаривании сделки по основаниям, указанным в законе о банкротстве, и о вынесении судебного акта по результатам рассмотрения заявления и судебных актов о его пересмотре.
Кроме этого, поправки уточняют срок размещения в ЕФРСБ сведений о результатах проведения соответствующей процедуры, применявшейся в деле о банкротстве (мирового соглашения, реструктуризации долга или реализации имущества должника). Теперь данная информация должна быть опубликована в течение 10 дней с даты вынесения судебного акта. Это касается банкротства как юридических лиц, так и граждан.
«Изменения устраняют правовую неопределенность в применении некоторых норм законодательства, имевшую место ранее, и делают процедуру банкротства более прозрачной», – уточняет Елена Мостовщикова, начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

С 11 августа 2025 года вступили в силу изменения в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)». Они дополнили перечень сведений по делам о банкротстве граждан, подлежащих опубликованию в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ).
В частности, теперь на указанном ресурсе должны размещаться сведения:
 о предъявлении кредитором своих требований к должнику, а также о включении заявленных требований в реестр требований кредиторов в порядке, установленном законом о банкротстве;
 о подаче в арбитражный суд заявления об оспаривании сделки по основаниям, указанным в законе о банкротстве, и о вынесении судебного акта по результатам рассмотрения заявления и судебных актов о его пересмотре.
Кроме этого, поправки уточняют срок размещения в ЕФРСБ сведений о результатах проведения соответствующей процедуры, применявшейся в деле о банкротстве (мирового соглашения, реструктуризации долга или реализации имущества должника). Теперь данная информация должна быть опубликована в течение 10 дней с даты вынесения судебного акта. Это касается банкротства как юридических лиц, так и граждан.
«Изменения устраняют правовую неопределенность в применении некоторых норм законодательства, имевшую место ранее, и делают процедуру банкротства более прозрачной», – уточняет Елена Мостовщикова, начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

В настоящее время на портале доступно уже более 30 сценариев получения различных услуг Росреестра.
В их числе:
 Государственный кадастровый учёт (ГКУ) и государственная регистрация прав (ГРП) на недвижимость. В этом разделе можно:
- поставить на кадастровый учёт недвижимость и зарегистрировать право;
- снять объект с кадастрового учета;
- представить дополнительные документы по ранее поданному заявлению;
- приостановить ГКУ и (или) ГРП;
- возобновить ГКУ и (или) ГРП.
- прекратить ГКУ и (или) ГРП.
- Внесение сведений и исправление ошибок в ЕГРН.
 Установление (снятие) запрета на сделки с недвижимостью без личного участия собственника.
 Внесение (погашение) записи о предоставлении третьим лицам персональных данных правообладателя.
 И другие.
Также на госуслугах можно заказать бесплатную онлайн-выписку на свои объекты недвижимости или ряд обычных выписок, справок и копий документов из ЕГРН. Они тоже будут предоставлены в электронном виде, но уже за плату.
Подать заявление в Росреестр через госуслуги можно на главной странице портала, выбрав вкладку «Земля Дом».
«Получение услуг Росреестра в электронном виде через портал госуслуг становится все более популярным среди жителей нашего региона, – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова. – Обращаться за ними можно из любой точки планеты в режиме 24/7. Достаточно иметь подтвержденную учетную запись на портале, компьютер или смартфон и доступ к интернету».
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Росреестр уже сообщал ранее, что с 1 марта 2025 года действуют поправки в закон, установившие новые требования к сделкам с земельными участками. Теперь нельзя зарегистрировать сделку на основании договора (купли-продажи, дарения и т.д.), если в ЕГРН нет сведений о местоположении границ участка. Между тем заявители продолжают направлять такие документы на регистрацию.
«Поправки приняты в интересах новых собственников, – подчеркивает руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина. – Ведь при отсутствии сведений о границах в ЕГРН однозначно определить, где находится приобретаемый участок и какова его площадь, невозможно. Соответственно, у покупателя могут возникнуть сомнения, что цена сделки актуальна и соответствует характеристикам объекта. К сожалению, имели место случаи, когда человеку продавали чужую землю или включали в площадь участка территорию, которая не являлась его частью. За этим следовали долгие судебные разбирательства».
Рассмотрев документы на сделку с участком без установленных границ, специалисты Росреестра предложат заявителям обратиться к кадастровому инженеру для межевания земельного участка. Но кадастровые работы сами по себе требуют дополнительного времени. А если собственник решит продать участок зимой, уточнить границы будет сложно.
Кроме того, установленные границы нужно обязательно согласовать с правообладателями смежных участков. Это может «отодвинуть» сроки рассмотрения документов в Росреестре еще дальше.
Чтобы исключить такие ситуации в будущем, следует заблаговременно уточнить границы участка.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

В Управлении Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу в очередной раз подвели промежуточные итоги реализации закона № 518-ФЗ. Этот закон направлен на выявление правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.
Специалисты Управления совместно с работниками муниципальных образований проанализировали 326 тысяч объектов. Из них 47 тысяч находятся в работе в настоящее время.
• 163 тысячи объектов сняты с кадастрового учёта в процессе верификации данных: детальный анализ показал, что они являются дублями, либо вообще не являются объектами капитального строительства.
• 29417 объектов сняты с учёта в связи с прекращением существования по актам осмотра органов местного самоуправления.
• 7177 правообладателей существующих объектов выявили уполномоченные органы.
• 60 тысяч собственников, получив разъяснения, самостоятельно обратились за регистрацией ранее возникших прав.
«Наполнение ЕГРН актуальными сведениями – фундамент для создания единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных». Её задача – объединить информацию из различных федеральных и региональных информационных ресурсов и предоставить единый доступ к этим данным гражданам, бизнесу и государственным органам», – уточняет Стелла Яковлева, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде, регистрации арестов Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Апартаменты и недостроенный дом могут быть исключены
из конкурсной массы банкрота
Разъясняет Елена Мостовщикова, начальник отдела по контролю и
надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по
Кемеровской области – Кузбассу:

Бывают ситуации, когда вы оплатили услугу получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), но по каким-то причинам вам нужно вернуть плату.
В каких случаях это можно сделать?
 Излишняя оплата. Если вы заплатили больше, чем нужно за предоставление информации из реестра, вам вернут разницу.
 Непредставленный запрос. Если вы оплатили услугу, но сам запрос на получение сведений так и не был подан, вся сумма подлежит возврату.
Куда обращаться для возврата?
Заявление на возврат платы можно подать:
 в виде бумажного документа при личном обращении или по почте в филиал ППК «Роскадастр», в который подавали запрос;
 в электронном виде через личный кабинет на официальном сайте Росреестра (необходима усиленная квалифицированная электронная подпись заявителя).
Важно знать!
Подать заявление на возврат может только сам плательщик в течение трех лет с момента совершения платежа. Внесенную плату не вернут при отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. В этом случае заявитель получит уведомление об отсутствии сведений в ЕГРН, и услуга будет считаться оказанной.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Ошибки в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) бывают разные, и каждая и них требует своего подхода к исправлению.
Техническая ошибка – это опечатка или неточность при внесении сведений в ЕГРН. То есть, информация в реестре не совпадает с той, которая представлена в поданных документах для учёта и регистрации.
Реестровая ошибка возникает из-за неправильной информации, содержащейся в межевых или технических планах, карта-планах территорий или актах обследования, которую допустили в процессе выполнения кадастровых работ.
«Процесс исправления зависит от типа ошибки, – разъясняет директор филиала ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу Андрей Ермолин. – Самый простой и быстрый способ исправить техническую ошибку – обратиться с заявлением в Росреестр. А исправление реестровой ошибки требует более серьёзного подхода. Здесь, как правило, необходимо заново подготовить документы и провести дополнительные или повторные кадастровые работы. Только после этого можно подавать документы в органы регистрации прав».
И технические, и реестровые ошибки можно исправить без участия правообладателя. Если орган регистрации прав сам обнаружит неточность, он имеет право внести исправления самостоятельно.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.