Осинники. Официальный сайт

Вид разрешенного использования земельного участка – это
обобщенный список видов деятельности, которыми можно заниматься на
конкретном участке в конкретной территориальной зоне. Перечень видов
разрешенного использования устанавливает градостроительный регламент.
Собственник может сам выбрать вид разрешенного использования для
своего участка или изменить выбранный ранее. Для этого он должен подать в
Росреестр заявление о внесении изменений в ЕГРН.
«Однако выбрать любой вид из числа установленных не получится, –
разъясняет Наталья Чермянина, начальник отдела регистрации
недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН
Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Необходимо
также, чтобы участок соответствовал другим требованиям
градостроительного регламента. В том числе – по предельно допустимой
минимальной и максимальной площади. Такой подход обеспечивает
возможность для рационального использования земельных участков без
ущерба для законных прав и интересов других лиц».
Для внесения изменений в ЕГРН заявитель должен уплатить
госпошлину. Если при выборе вида разрешенного использования участка он
не учтет все требования регламента, внести изменения не получится. Равно
как и вернуть в полном объеме уплаченную сумму.
Следует заблаговременно выяснить, в какой территориальной зоне
расположен участок, и ознакомиться с установленными требованиями. Это
можно сделать, обратившись в отдел (управление) архитектуры органа
местного самоуправления.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.