Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу рекомендует правообладателям земельных участков задать себе следующие вопросы для того, чтобы избежать нарушений земельного законодательства.
• Имеются ли у Вас документы, подтверждающие владение земельным участком или его использование?Это могут быть договоры купли-продажи, дарения, аренды и т.д.
• Если да, зарегистрированы ли права на земельный участок в установленном порядке?
• Внесены ли в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о границах вашего земельного участка? Если нет, можно пригласить кадастрового инженера для проведения межевания и внесения точных границ в ЕГРН.
• Если сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН,убедитесь, что все ваши постройки, ограждения, складированные стройматериалы расположены в этих границах. В случае, если вы не знаете, где проходят границы вашего участка, также можно обратиться к кадастровому инженеру для выноса их на местность.
• Соответствует ли фактическое использование земельного участка установленному разрешенному использованию? Информация о виде разрешенного использования и целевом назначении земельного участка указана в выписке из ЕГРН.
«Такое самообследованиепоможет избежать административной ответственности и возникновения земельных споров», – подчеркиваетОльга Тюрина, руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
Город
