Осинники. Официальный сайт

🧾 С 2026 года бумажные платёжные документы по взносам на капитальный ремонт направляются собственникам через курьерскую службу ежеквартально. Это означает, что одна квитанция содержит информацию о начислениях за три месяца.

⚠️ Важно: в Расчётные центры (сотрудничающие с Фондом в рамках заключенного договора) сведения о начислениях по взносам выгружаются ежемесячно.

🔄 Данные в личном кабинете Фонда и на сайте обновляются в режиме реального времени.

🧮 Как рассчитывается взнос
Сумма ежемесячного взноса рассчитывается по формуле:
📲 Общая площадь помещения × Тариф
С 1 января 2026 года утверждённый минимальный размер взноса (тариф) составляет 14,12 руб. за 1 кв. м общей площади помещения.

В Кузбассе продолжают обновлять жилой фонд. Какие работы уже выполнены и сколько домов приведут в порядок — рассказываем в карточках👆

Подрядная организация выполнила капитальный ремонт систем теплоснабжения. Работы проведены в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Качество материалов и соблюдение технологий находятся на регулярном контроле специалистов Фонда капремонта.

НО «Фонд капитального ремонта» обращается к собственникам помещений и управляющей компании с просьбой обеспечить надлежащую эксплуатацию обновлённых инженерных систем — бережное отношение к общему имуществу является гарантией долговечности проведённого ремонта.

Гарантийный срок на выполненные работы составляет 5 лет.

Уважаемые собственники!

Открытость и доверие — главные принципы работы НО «Фонд капитального ремонта». Мы понимаем, что тема капитального ремонта вызывает много вопросов, поэтому всегда рады помочь и всё разъяснить.

Чтобы вы могли быстро связаться с Фондом, быть в курсе последних новостей и узнавать о ходе работ в вашем доме, мы ведем официальные страницы в социальных сетях. Общайтесь с нами там, где вам удобно!

📌 Что вас ждет на наших ресурсах:
• Актуальные новости и отчеты о ходе ремонтов в Кузбассе;
• Понятные разъяснения и ответы на самые частые вопросы;
• Прямая связь: возможность задать вопрос специалистам и получить быстрый ответ.

Подписывайтесь, чтобы всегда быть на связи! 👇
➡️ Telegram: https://t.me/fkr42

➡️ ВКонтакте: https://vk.com/club207140741

➡️ Одноклассники: https://ok.ru/group/63910535692525

➡️ MAX: https://max.ru/id4205997094_gos

❓Вопрос: - Что делать, если после проведения капитального ремонта обнаружены дефекты в выполненных работах?

Гарантии на работы по капитальному ремонту – это обязательства подрядной организации в течение определенного срока устранить за свой счет дефекты капитального ремонта.

На сегодняшний день гарантийный срок составляет 5 лет с момента завершения всех строительно-монтажных работ и подписания акта приемки объекта.

Если в течение указанных 5 лет были обнаружены дефекты капитального ремонта, собственникам помещений необходимо обратиться с заявлением в свою УК для составления акта осмотра о выявленных недостатках.

Сведения о плановых сроках капитального ремонта многоквартирного дома доступны для самостоятельного ознакомления на официальном сайте https://fkr42.ru в разделе «Региональная программа».

В каждом регионе действуют два документа: долгосрочная программа капитального ремонта на срок до 2073 г , где указан перечень домов и плановый период капремонта, и краткосрочный план на ближайшие 3 года с более точными сроками и видами работ.

При капремонте многоквартирного дома выполняется обязательная проверка хода и качества работ.

Рассказываем, как устроен этот процесс.

Листайте карточки 👆

❓Вопрос:
- Почему в квитанции за капремонт может отражаться задолженность, которой уже больше трёх лет?

💬 Ответ:
- Трёхлетний срок исковой давности действительно существует и применяется к требованиям о взыскании задолженности. Однако важно понимать: истечение этого срока само по себе не означает автоматического списания долга и не запрещает отражать задолженность в информации о состоянии лицевого счета.

Отражение задолженности в квитанции носит информационный характер и показывает состояние лицевого счета. При этом Жилищный кодекс РФ устанавливает особое правило для взносов на капитальный ремонт: при переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит и задолженность по взносам на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Поэтому информация о задолженности по помещению должна сохраняться и учитываться, вне зависимости от срока давности.

👉 Если возникают вопросы по задолженности за конкретные периоды необходимо обратиться в отдел по работе с обращениями по телефону: 8 (3842) 90-14-71.

Напоминаем, что на официальном сайте НО «Фонд капитального ремонта» https://fkr42.ru/ доступен Личный кабинет собственника.

Это удобный сервис для контроля начислений и онлайн-оплаты взносов.

Инструкция по регистрации — в карточках.

👋НО «Фонд капитального ремонта» напоминает: если вы планируете сделки с недвижимостью (продажа, покупка, дарение, обмен квартиры), вам понадобится справка об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт. Этот документ часто запрашивают нотариусы, риелторы и покупатели для подтверждения «чистоты» объекта.
⏰ Почему нужно оплачивать взносы заблаговременно?
Частая ситуация: собственник обращается за справкой буквально накануне сделки, оплачивает взнос сегодня — и ожидает, что завтра уже получит документ без задолженности. К сожалению, так не работает.
💳 Онлайн-платежи не зачисляются день в день!
📌 Это означает: для отображения платежа в системе требуется от 3 до 5 рабочих дней.
🗓 Когда лучше оплачивать взносы перед сделкой?
Чтобы избежать срывов сделок и нервотрёпки, рекомендуем придерживаться простого правила:
✅ Оплачивайте взносы минимум за 5 дней до предполагаемой даты получения справки!
За дополнительными разъяснениями вы можете обратиться в отдел по работе с обращениями по телефону: 8 (3842) 90-14-71.