Осинники. Официальный сайт

Вы можете отказаться от бумажных квитанций и получать квитанции на электронную почту. Это удобно, быстро и экологично.

📄 Как перейти на электронную квитанцию?

✅Открыть личный кабинет

▪️ на сайте Фонда https://fkr42.ru/
В разделе ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ СОБСТВЕННИКА → нажать → Зарегистрироваться.

📈 Преимущества электронного формата:
🔺 Скорость: письмо приходит быстрее бумажной версии.
🔺 Доступность: проверить квитанцию можно из любой точки мира.
🔺 Удобство: открывайте документы на компьютере, планшете или смартфоне.
🔺 Надежность: письмо не потеряется и не попадет в чужие руки.
🔺 Архив: история платежей всегда под рукой без хранения бумаг.
🔺 Экология: вы помогаете сохранять леса, отказываясь от лишней бумаги.


С заботой о вас, НО «Фонд капитального ремонта»

📜 Что говорит закон?

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, при смене собственника долги по взносам на капитальный ремонт переходят к новому владельцу. То есть, если продавец не платил за капремонт — платить придётся Вам.

⚠️ Единственное исключение:

Если вы покупаете квартиру у государства (РФ, субъекта РФ или муниципалитета), долги остаются за предыдущим собственником (п. 5 ст. 158 ЖК РФ)

✅ Как обезопасить себя:

🔹 Перед сделкой запросите у продавца справку об отсутствии задолженности по капремонту;
🔹 Проверьте информацию через Личный кабинет на сайте fkr42.ru
или обратитесь в НО «Фонд капитального ремонта»

📞 Нужна справка или консультация?

Звоните в отдел по работе с обращениями:
🕐 Пн–Пт, 08:00–17:00 📲 8(3842)90-14-71

💡 Помните: оплата взносов на капитальный ремонт — обязанность каждого собственника, закреплённая Жилищным кодексом РФ (ст. 169 ЖК РФ).

На днях получили от жителей ряд вопросов о возможном увеличении. Предполагаем, что они возникли в связи с повышением с 1 октября тарифов на услуги жилищного-коммунального хозяйства.

Постановлением Правительства Кемеровской области Кузбасса от 15 мая 2024 № 270 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме с 01.01.2026 в размере 14,12 руб.

В целях исполнения поручений Президента Российской Федерации, направленных на цифровую трансформацию жилищно-коммунального хозяйства и формирование единой цифровой платформы, с 2026 года реализуется поэтапный переход на использование электронных платёжных документов.

Направление бумажных платежных документов постепенно будет сокращаться. Информирование о начислении взносов на капитальный ремонт будет производится посредством рассылки в мобильных приложениях Банка и на электронную почту (при регистрации в личном кабинете на сайте fkr42.ru ).

Между НО «Фонд капитального ремонта» и органами социальной защиты населения по всем муниципальным образованиям заключены соглашения о межведомственном электронном взаимодействии. В связи с этим предоставление документов на бумажных носителях для подтверждения начислений не требуется.

Дополнительная информация:

Зарегистрировать личный кабинет можно 2 способами:
1️⃣ Самостоятельно на официальном сайте https://fkr42.ru/;

2️⃣ Обратившись в НО «Фонд капитального ремонта».

Уважаемые собственники!

Мы зафиксировали учащение случаев, когда от имени Фонда капитального ремонта людям приходят SMS со ссылками или поступают телефонные звонки с требованием «срочно оплатить» или «подтвердить данные».

⚠️ Запомните:
Мы НИКОГДА не рассылаем SMS с ссылками и НИКОГДА не просим назвать данные вашей банковской карты или код из SMS по телефону!
Ссылки в таких сообщениях ведут на мошеннические сайты, созданные для кражи ваших денег и персональных данных.

✅ Как проверить информацию?
Только через официальные источники! Если вы сомневаетесь в подлинности звонка или сообщения, не переходите по ссылкам. Просто свяжитесь с нами напрямую:

📞 Телефон отдела по работе с обращениями: 8 (3842) 90-14-71
💻 Официальный сайт Фонда: https://fkr42.ru/


🙏 Пожалуйста, сделайте репост этой записи! Эта информация может уберечь от обмана ваших родителей, бабушек и дедушек, которые чаще всего становятся мишенью мошенников. Берегите себя и свои финансы!

Ежедневно специалисты НО «Фонд капитального ремонта» проводят личный приём собственников и консультируют по телефону, чтобы оперативно решать вопросы, связанные с капитальным ремонтом общего имущества многоквартирных домов.

Специалисты отдела работают с широким спектром тем:
▪ сроки и этапы проведения капитального ремонта;
▪ виды работ, включённые в краткосрочный план;
▪ вопросы по начислениям и задолженностям;
▪ приём замечаний и предложений от жителей

📍 Ждём вас по адресу: г. Кемерово, ул. Заузелкова, д. 7, пом. 2, каб. 311
📞 Звоните: 8 (3842) 90-14-71

Правильный адресат = быстрое решение вашего вопроса!

ТЕКУЩИЙ ремонт

🔹 ремонт и покраска подъезда, ремонт швов;
🔹 ремонт водостоков, замена мелких частей кровли;
🔹 замена участков труб, ремонт кранов и задвижек в подвале;
🔹 ремонт электропроводки в подъезде, замена лампочек и выключателей общего света;
🔹 чистка и ремонт воздушных каналов.
👉 Делает УК / ТСЖ. Платим из строки «Содержание жилья».

КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт

🔺 ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
🔺 ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт;
🔺 ремонт крыши;
🔺 ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу;
🔺 ремонт фасада;
🔺 ремонт фундамента.
👉 Делает НО «Фонд капитального ремонта» в соответствии с региональным планом капитального ремонта. Платим из строки «Взнос на капремонт».

📌 Сохраните, чтобы знать, с кого спрашивать!

Собственники квартир могут выбирать, как копить деньги на капитальный ремонт. Есть два способа: перечислять взносы в «общий котёл» регионального оператора или открыть специальный счёт (спецсчёт) дома.

Что такое спецсчёт

Спецсчёт — это отдельный банковский счёт, на котором хранятся средства на капремонт только вашего дома. Владельцем счёта может быть ТСЖ, управляющая организация или региональный оператор. Решение о переходе на спецсчёт принимается на общем собрании собственников.

Если жилое/ нежилое помещение принадлежит нескольким собственникам и при этом уплата взносов на капитальный ремонт осуществляется по одному платежному документу, существует риск возникновения конфликтов.

📌 Порядок разделения лицевого счета:

1️⃣ В добровольном порядке:
При наличии согласия всех сособственников. Каждый владелец подает в НО «Фонд капитального ремонта» заявление о разделении счета согласно своей доле, прилагая копии правоустанавливающих документов и паспорта.

2️⃣ В судебном порядке:
Если соглашение между собственниками не достигнуто, любой из них вправе обратиться в суд для определения порядка и размера участия в оплате. На основании решения суда Фонд открывает отдельные лицевые счета.

Просим вас вносить оплату до 15 числа каждого месяца. Отсутствие задолженности гарантирует, что региональная программа капитального ремонта будет финансироваться в полном объеме, а работы в ваших домах пройдут в запланированные сроки.

⚠️ Также обращаем ваше внимание: для корректного начисления взносов необходимо, чтобы данные о ваших помещениях были актуальными. Если информация изменилась, просим своевременно сообщить нам об этом.

Благодарим вас за ответственность и участие в обновлении Кузбасса!

Контакты для связи:
📞 Телефон: 8 (3842) 90-14-71
📍 Адрес: г. Кемерово, ул. Заузелкова, д. 7, пом. 2, этаж 3, кабинет 311.