Осинники. Официальный сайт

👋НО «Фонд капитального ремонта» напоминает: если вы планируете сделки с недвижимостью (продажа, покупка, дарение, обмен квартиры), вам понадобится справка об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт. Этот документ часто запрашивают нотариусы, риелторы и покупатели для подтверждения «чистоты» объекта.
⏰ Почему нужно оплачивать взносы заблаговременно?
Частая ситуация: собственник обращается за справкой буквально накануне сделки, оплачивает взнос сегодня — и ожидает, что завтра уже получит документ без задолженности. К сожалению, так не работает.
💳 Онлайн-платежи не зачисляются день в день!
📌 Это означает: для отображения платежа в системе требуется от 3 до 5 рабочих дней.
🗓 Когда лучше оплачивать взносы перед сделкой?
Чтобы избежать срывов сделок и нервотрёпки, рекомендуем придерживаться простого правила:
✅ Оплачивайте взносы минимум за 5 дней до предполагаемой даты получения справки!
За дополнительными разъяснениями вы можете обратиться в отдел по работе с обращениями по телефону: 8 (3842) 90-14-71.

Вы можете отказаться от бумажных квитанций и получать квитанции на электронную почту. Это удобно, быстро и экологично.

📄 Как перейти на электронную квитанцию?

✅Открыть личный кабинет

▪️ на сайте Фонда https://fkr42.ru/
В разделе ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ СОБСТВЕННИКА → нажать → Зарегистрироваться.

📈 Преимущества электронного формата:
🔺 Скорость: письмо приходит быстрее бумажной версии.
🔺 Доступность: проверить квитанцию можно из любой точки мира.
🔺 Удобство: открывайте документы на компьютере, планшете или смартфоне.
🔺 Надежность: письмо не потеряется и не попадет в чужие руки.
🔺 Архив: история платежей всегда под рукой без хранения бумаг.
🔺 Экология: вы помогаете сохранять леса, отказываясь от лишней бумаги.


С заботой о вас, НО «Фонд капитального ремонта»

📜 Что говорит закон?

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, при смене собственника долги по взносам на капитальный ремонт переходят к новому владельцу. То есть, если продавец не платил за капремонт — платить придётся Вам.

⚠️ Единственное исключение:

Если вы покупаете квартиру у государства (РФ, субъекта РФ или муниципалитета), долги остаются за предыдущим собственником (п. 5 ст. 158 ЖК РФ)

✅ Как обезопасить себя:

🔹 Перед сделкой запросите у продавца справку об отсутствии задолженности по капремонту;
🔹 Проверьте информацию через Личный кабинет на сайте fkr42.ru
или обратитесь в НО «Фонд капитального ремонта»

📞 Нужна справка или консультация?

Звоните в отдел по работе с обращениями:
🕐 Пн–Пт, 08:00–17:00 📲 8(3842)90-14-71

💡 Помните: оплата взносов на капитальный ремонт — обязанность каждого собственника, закреплённая Жилищным кодексом РФ (ст. 169 ЖК РФ).

На днях получили от жителей ряд вопросов о возможном увеличении. Предполагаем, что они возникли в связи с повышением с 1 октября тарифов на услуги жилищного-коммунального хозяйства.

Постановлением Правительства Кемеровской области Кузбасса от 15 мая 2024 № 270 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме с 01.01.2026 в размере 14,12 руб.

Когда во дворе недостаточно света, это создаёт неудобства для жильцов. Рассказываем, как действовать, чтобы изменить ситуацию.

Кто отвечает за освещение во дворе

Если фонарь находится в границах участка вашего дома — это зона ответственности управляющей организации. Если за их пределами, то вопрос должен решать муниципалитет. Граница придомовой территории определяется кадастровым учётом земельного участка.

Как решить проблему

Подайте заявку в управляющую организацию. Самый быстрый и надёжный способ — отправить обращение через приложение «Госуслуги Дом». Если освещения недостаточно на городской улице — напишите обращение в муниципалитет с помощью сервиса «Решаем вместе».

Все обращения в «Госуслуги Дом» сохраняются в истории, а статус заявки можно отслеживать онлайн. Скачивайте приложение и оперативно решайте вопросы по дому: vk.cc/cR4yLN

В целях исполнения поручений Президента Российской Федерации, направленных на цифровую трансформацию жилищно-коммунального хозяйства и формирование единой цифровой платформы, с 2026 года реализуется поэтапный переход на использование электронных платёжных документов.

Направление бумажных платежных документов постепенно будет сокращаться. Информирование о начислении взносов на капитальный ремонт будет производится посредством рассылки в мобильных приложениях Банка и на электронную почту (при регистрации в личном кабинете на сайте fkr42.ru ).

Между НО «Фонд капитального ремонта» и органами социальной защиты населения по всем муниципальным образованиям заключены соглашения о межведомственном электронном взаимодействии. В связи с этим предоставление документов на бумажных носителях для подтверждения начислений не требуется.

Дополнительная информация:

Зарегистрировать личный кабинет можно 2 способами:
1️⃣ Самостоятельно на официальном сайте https://fkr42.ru/;

2️⃣ Обратившись в НО «Фонд капитального ремонта».

Уважаемые собственники!

Мы зафиксировали учащение случаев, когда от имени Фонда капитального ремонта людям приходят SMS со ссылками или поступают телефонные звонки с требованием «срочно оплатить» или «подтвердить данные».

⚠️ Запомните:
Мы НИКОГДА не рассылаем SMS с ссылками и НИКОГДА не просим назвать данные вашей банковской карты или код из SMS по телефону!
Ссылки в таких сообщениях ведут на мошеннические сайты, созданные для кражи ваших денег и персональных данных.

✅ Как проверить информацию?
Только через официальные источники! Если вы сомневаетесь в подлинности звонка или сообщения, не переходите по ссылкам. Просто свяжитесь с нами напрямую:

📞 Телефон отдела по работе с обращениями: 8 (3842) 90-14-71
💻 Официальный сайт Фонда: https://fkr42.ru/


🙏 Пожалуйста, сделайте репост этой записи! Эта информация может уберечь от обмана ваших родителей, бабушек и дедушек, которые чаще всего становятся мишенью мошенников. Берегите себя и свои финансы!

Запахи и риск появления насекомых — частые причины, по которым жильцы хотят отказаться от мусоропровода. Однако просто так закрыть его нельзя: мусоропровод относится к общему имуществу дома. Решение принимается на общем собрании и требует не менее ⅔ голосов от общего числа собственников всех помещений.

❗️ Что такое консервация мусоропровода

Консервация — это отключение мусоропровода с сохранением его конструктивных элементов. Загрузочные люки заваривают или опечатывают, но сам ствол и оборудование остаются на месте. При желании мусоропровод можно будет расконсервировать.

Пошаговая инструкция
1. Обсудите вопрос в домовом чате, чтобы заранее определить, готовы ли жители отказаться от мусоропровода
2. Проведите общее собрание очно или онлайн через «Госуслуги Дом». Важно заранее уведомить всех собственников и обеспечить кворум
3. После подсчёта голосов оформите протокол и передайте в управляющую организацию

Проголосовать на общем собрании, если оно проводится онлайн-формате, можно через «Госуслуги Дом»

Ежедневно специалисты НО «Фонд капитального ремонта» проводят личный приём собственников и консультируют по телефону, чтобы оперативно решать вопросы, связанные с капитальным ремонтом общего имущества многоквартирных домов.

Специалисты отдела работают с широким спектром тем:
▪ сроки и этапы проведения капитального ремонта;
▪ виды работ, включённые в краткосрочный план;
▪ вопросы по начислениям и задолженностям;
▪ приём замечаний и предложений от жителей

📍 Ждём вас по адресу: г. Кемерово, ул. Заузелкова, д. 7, пом. 2, каб. 311
📞 Звоните: 8 (3842) 90-14-71