Осинники. Официальный сайт

Напоминает срок представления расчета по начисленным и уплаченным страховым взносам на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством в Фонд социального страхования Российской Федерации, а также по расходам на выплату обязательного страхового обеспечения (форма 4-ФСС) за полугодие 2016 года на бумажном носителе не позднее 20-го июля 2016 г., а в форме электронного документа не позднее 25-го июля 2016 года.
Способы представления расчета:
- Лично
- В электронном виде с ЭЦП
- Через Многофункциональные центры (МФЦ)
- По почте.
В соответствии с ч.1 ст.5.1 и п.4 ч.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2009 №212-ФЗ плательщик страховых взносов может участвовать в отношениях, регулируемых данным законом, через законного или уполномоченного представителя.
Страхователи имеют право представлять через уполномоченного представителя расчет по Форме - 4 ФСС в территориальный орган Фонда по месту своего учета, в том числе, в электронном виде.
Уполномоченному представителю организации выдается письменная доверенность от организации за подписью руководителя с приложением печати организации. Уполномоченный представитель индивидуального предпринимателя действует на основании доверенности, оформленной в простой письменной форме от имени индивидуального предпринимателя за его подписью с приложением печати, либо нотариально удостоверенной доверенности.

Новый закон «О государственной регистрации недвижимости»

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.1015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.
В настоящее время кадастровый учет и регистрация прав – это разные процедуры. Вместе с тем, нередко граждане совершают операции с недвижимостью. Для которых требуются обе процедуры. Создание Единого реестра недвижимости позволит обеспечить одновременную подачу заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, что сэкономит время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными.
С 1 января 2017 года оно будет сдавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в любом офисе приема-выдачи документов. И неважно, где ваш объект расположен. Так, если земельный участок расположен в Самаре. А вы проживаете в Москве, вам вовсе не обязательно ехать в Самару, чтобы подать документы на регистрацию права собственности. А нужно будет обратиться в любой удобный офис приема-выдачи документов. И, конечно, услуги можно будет получить, как и сейчас, в электронном виде, то есть не выходя из дома. Если у вас нет времени забрать документы после проведения регистрации права собственности, вам могут доставить готовые документы в любое удобное для вас место и время. Для этого необходимо при подаче заявления указать в нем способ получения «Курьерская доставка» Данная услуга будет платной.
Вступление в силу нового закона упростит процесс оформления документов на недвижимость и сэкономит время заявителя. В регистрирующий орган нужно будет подать одно заявление и одновременно в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет – не более 5 дней.
Новый закон сокращает сроки не только регистрации, сведения из Единого реестра недвижимости также будут предоставляться быстрее. Если вам необходима выписка о вашем объект недвижимости, вы сможете получить ее в течение трех дней вместо пяти.
Согласно новому закону, свидетельство о праве собственности выдаваться не будет. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке.
Все записи Единого реестра недвижимости будут храниться в надежной электронной базе данных. Многократное резервное копирование которой и высокая степень безопасности повысят уровень защиты сведений. Таким образом, Росреестр укрепит гарантию зарегистрированных прав, минимизирует угрозу мошенничества и снизит для граждан и предпринимателей риски операций на рынке недвижимости
Подготовку к созданию Единого реестра недвижимости Росреестр начал еще в 2011 году и в настоящее время сведения об объектах недвижимости стали более точным и полными, а это очень важно для правильного налогообложения. Специалисты Росреестра и Федеральной кадастровой палаты сопоставляли и дополняли сведения кадастра недвижимости и реестра прав, устраняли выявляемые ошибки и противоречия.

Подать документы на государственную регистрацию прав можно с помощью электронного сервиса «Подать заявление на государственную регистрацию прав» на сайте Росреестра www/rosreestr.ru.
Для подачи заявления на государственную регистрацию прав в электронном виде необходима усиленная квалифицированная электронная подпись (ЭП). ЭП можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Список сертифицированных удостоверяющих центров можно получить на официальном сайте Росреестра, у специалистов в офисах Росреестра и Кадастровой палаты, а также по тел. 8800-100-34-34 (звонок по России бесплатный)
Для подачи документов и формирования заявления о государственной регистрации прав пошагово заполните поля сервиса:
1. Указать цель обращения
2. Заполнить данные об объекте недвижимости
3. Заполнить данные о правообладателе.
4. Указать сведения о заявителе
5. Загрузить документы
6. Подписать заявление с помощью электронной цифровой подписи заявителя.
Оплата государственной пошлины за государственную регистрацию прав в случае подачи заявления в электронном виде осуществляется исключительно после предоставления документов на государственную регистрацию прав с обязательным указанием кода платежа.
Днем приема заявления о государственной регистрации прав документов является день получения Росреестром сведений об уплате государственной пошлины. После получения Росреестром подтверждения об уплате государственной пошлины в нужном размере заявитель получает на адрес электронной почты, указанный в заявлении, информацию о приеме документов на государственную регистрацию прав.
Если информация об уплате государственной пошлины не поступила, заявитель получает на адрес электронной почты, указанный в заявлении, уведомление о непринятии заявления о государственной регистрации и иных необходимых документов к рассмотрению.
Также напоминаем о возможности получения государственных услуг Росреестра по принципу «одного окна» в МФЦ Осинниковского городского округа, а также о функционировании сервиса «Жизненные ситуации, связанные с вопросами государственной регистрации прав» на Интернет портале Росреестра.

Управление Росреестра по Кемеровской области информирует о принятии Федерального закона от 02.02.2016 №172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон №172-ФЗ), которым внесены изменения, в том числе в Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации)(вступившие в силу 02.02.2016) и Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон №218-ФЗ), вступающие в силу с 01.01.2017.
В этой связи обращаем внимание на отдельные положения Закона о регистрации (в редакции Закона № 172-ФЗ).
В статью 24 Закона о регистрации внесены изменения. В том числе устанавливающие, что:
сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. В том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению;
сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности;
в случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до стечения срока, указанного в абзаце третьем пункта 1 статьи 24 Закона о регистрации;
положения пункта 1 статьи 24 Закона о регистрации в части нотариального удостоверения сделок не применяются к сделкам, связанным с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения состав паевого инвестиционного фонда.
В пункте 2 статьи 30 Закона регистрации внесены изменения, предусматривающие, что нотариальному удостоверению подлежат сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным. При этом из числа сделок. Подлежащих нотариальному удостоверению, исключены сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления.
Аналогичные изменения Законом №172-ФЗ внесены и в Закон №218 ФЗ (его статьи 42 и 54).

Определение кадастровой стоимости осуществляют независимые оценщики, которых на конкурсной основе выбирают региональные и местные власти и заключают с ними договор. Оценщиком в ходе работ определяется удельный показатель кадастровой стоимости объекта недвижимости (кадастровая стоимость объекта недвижимости в расчете на единицу площади объекта недвижимости), умножение которой на площадь объекта недвижимости и дает результирующую кадастровую стоимость. Переоценка кадастровой стоимости проводится не реже одного раза в пять лет и не чаще одного раза в три года.
Кадастровая стоимость земельных участков может быть пересчитана органом кадастрового учета в случае внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости, а именно - сведений об основных характеристиках земельного участка, таких как:
- изменение вида разрешенного использования земельного участка,
- перевод земельного участка из одной категории в другую,
- изменение площади земельного участка при уточнении его границ.
Кадастровая стоимость земельного участка является базой для исчисления земельного налога. Налог на имущество физических лиц в настоящее время в Кемеровской области исчисляется исходя из инвентаризационной стоимости объектов, но до 2020 года будет осуществлен переход на новую систему расчета налога: на основе кадастровой стоимости недвижимого имущества. Кадастровая стоимость объекта может быть оспорена, если она отличается от рыночной стоимости, а также в случае, если установлено, что при определении кадастровой стоимости объекта были использованы недостоверные исходные данные. Собственники, посчитавшие, что кадастровая стоимость их недвижимого имущества завышена, имеют право оспорить ее либо в суде, либо в Комиссии по рассмотрению споров о кадастровой оценке, работающей при Управлении Росреестра по Кемеровской области. Физические лица могут оспаривать кадастровую стоимость напрямую через суд, т.е. предварительное обращение в комиссию для них не обязательно. А вот юридические лица, прежде чем направлять документы в суд, обязаны сначала обратиться в комиссию. В комиссию нужно предоставить отчет о рыночной оценке, который будет является основанием для пересмотра кадастровой стоимости.
Напоминаем, внесенные в Государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости предоставляются в виде кадастровой справки. Получить такую справку можно, обратившись в любой из офисов приема-выдачи филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области или в многофункциональных центрах «Мои документы». Сведения предоставляются бесплатно в течение 5 рабочих дней. Кроме того, информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно получить при помощи электронных сервисов Росреестра на сайте www.rosreestr.ru «Получение сведений из ГКН», «Публичная кадастровая карта», «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line», «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки».

С 1 января 2017 года вступает в силу новый Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающий создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), взамен существующих сейчас двух информационных ресурсов - Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).
В настоящее время кадастровый учет и регистрация прав - это разные процедуры. Вместе с тем, нередко граждане совершают операции с недвижимостью, для которых требуются обе процедуры. Создание Единого реестра недвижимости позволит обеспечить одновременную подачу заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав.
С января 2017 года можно будет сдавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в любом офисе приема-выдачи документов, и неважно, где расположен объект. И, конечно, услугу можно будет получить, как и сейчас, в электронном виде, то есть, не выходя из дома.
В регистрирующий орган нужно будет подать одно заявление и одновременно в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет - не более 5 дней. Если необходима выписка об объекте недвижимости, ее можно будет получить в течение трех дней вместо пяти. А вот сроки приостановления госрегистрации и кадастрового учета наоборот увеличатся. Так, сроки приостановления кадастрового учета объектов и госрегистрации составят: три месяца - по решению регистрирующего органа (за исключением отдельных оснований, для которых предусмотрены иные сроки приостановления); шесть месяцев - по инициативе заявителя. При этом в Законе уточнено, что по заявлению приостановление возможно только один раз. В настоящее время регистрация прав по решению регистрирующего органа может быть приостановлена на один месяц, а по инициативе заявителя - на три месяца.
Согласно новому закону, свидетельство о праве собственности выдаваться не будет. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки - специальной регистрационной надписью на документе о сделке.

Горячая линия в отделении ПФР по Кемеровской области
8 384 2 58 73 20
На вопросы отвечают специалисты отделения ПФР

- Мне 60 лет, с апреля 2016 года получаю пенсию по старости. Мой стаж 40 лет, в эти годы входят: служба в рядах Советской армии (2 года) и периоды работы (с января 1978 года по декабрь 2015 года). Слышал, что размер пенсии увеличивается на проценты в зависимости от продолжительности «советского» стажа. Разъясните, так ли это и на сколько процентов увеличилась моя пенсия?

- Величина расчетного пенсионного капитала, исчисленного при оценке пенсионных прав, приобретенных на 1 января 2002 года, подлежит валоризации (повышению).
Оценка пенсионных прав носит индивидуальный характер. Она заключается в определении величины расчетного пенсионного капитала конкретного гражданина. Величина пенсионного капитала рассчитывается исходя из продолжительности общего трудового стажа и среднемесячного заработка за периоды работы до 1 января 2002 года.
Страховая пенсия подлежит валоризации (повышению) при наличии у гражданина периодов работы и иной деятельности до 1 января 2002 года.
В ходе валоризации пенсионные права, приобретенные до 1 января 2002 года увеличиваются на 10 %, а также на 1 % за каждый полный год общего трудового стажа, приобретенного до 1 января 1991 года.
Предположим, что пенсионер до 1 января 1991 года имеет общий трудовой стаж продолжительностью 15 лет, из них 2 года - служба в армии, 13 лет – работа с января 1978 года по декабрь 1990 года.
Следовательно, сумма валоризации составляет - 25 % величины его расчетного пенсионного капитала (10 % + 15 % - за стаж до 1 января 1991 года).

- Я, как индивидуальный предприниматель уже второй год не занимаюсь предпринимательством, у меня нет никакого дохода. А мне говорят, что надо все равно отчитаться о доходах. Это правильно?
-Если Вы не снялись с учета в налоговых органах, даже если Вы длительное время не занимались предпринимательской деятельностью, Вам необходимо отчитаться в ФНС по доходам за 2015 год. Если Вы это не сделаете, органами ПФР будут применены меры по взысканию страховых взносов в максимальном размере 130 275,60 рублей.
Пенсионный фонд постоянно напоминает таким предпринимателям сняться с учета, поскольку в соответствии с действующим законодательством обязанность уплачивать страховые взносы прекращается только с момента исключения из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

- Мой сын подросток решил летом немножко подзаработать. Но у него требуют регистрацию в ПФР. Зачем?
-Школьникам и студентам, собирающимся подработать летом, необходимо зарегистрироваться в системе обязательного пенсионного страхования (ОПС) и получить страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).
Все руководители обязаны перечислять страховые взносы и предоставлять в ПФР сведения о страховом стаже своих работников. Впоследствии эти данные учитываются при назначении и перерасчете пенсии - чем больше будут суммы, тем выше будущая пенсия.
Тем, кто не имеет по каким-либо причинам номера лицевого счета в ПФР, можно обратиться в управление ПФР по месту жительства, либо в Многофункциональный центр с паспортом.

-Недавно у меня умер брат. Я единственная его родственница. Слышала, что мне положены какие-то выплаты его пенсионных накоплений. Нельзя ли узнать, какие именно? И существуют ли какие-то требования к выплате или особые условия?
-В выплату включаются страховые взносы работодателя на финансирование накопительной пенсии. Если Ваш брат был участником Программы государственного софинансирования пенсии, то дополнительные страховые взносы на накопительную пенсию и взносы государства на софинансирование формирования пенсионных накоплений.
Решение о выплате принимается только по тем заявлениям, которые удовлетворяют ряду требований, установленных законодательством:
• если смерть брата, на средства которого Вы претендуете, наступила до назначения ему накопительной пенсии (или) срочной пенсионной выплаты либо до корректировки размера указанной пенсии и (или) срочной пенсионной выплаты с учетом дополнительных пенсионных накоплений.
• выплата осуществляется при обращении правопреемникам за указанной выплатой в течение шести месяцев со дня смерти. Срок обращения за выплатой может быть восстановлен в судебном порядке по заявлению правопреемника, пропустившего срок.
Обратиться с заявлением на выплату пенсионных накоплений можно в территориальное управление Пенсионного фонда или негосударственный пенсионный фонд (НПФ), в зависимости от того, где формировалась накопительная пенсия Вашего брата.

В прошлом году участники Программы государственного софинансирования пенсии внесли на свои счета взносов на сумму 7,1 млрд рублей. Из них в мае 2016 года государство прософинансировало 6,8 млрд рублей.
Общая сумма софинансирования всегда меньше общей суммы взносов, поскольку нередки платежи ниже двух тысяч рублей или свыше 12 тыс. рублей, в то время как софинансируются взносы в диапазоне от двух до 12 тыс. рублей в год.
Добровольные взносы работодателей, которые участвуют третьей стороной в Программе, в 2015 году составили 129,3 млн рублей. Взносы работодателя софинансированию государством не подлежат.
Все вышеперечисленные средства учтены на лицевых счетах граждан и переданы в управляющие компании и негосударственные пенсионные фонды, которые вступили в систему гарантирования сохранности пенсионных накоплений (3,64 млрд рублей – в УК, 2,93 млрд рублей в НПФ).
Как и все остальные пенсионные накопления, эти средства будут выплачены при выходе гражданина на пенсию (или выплачены правопреемникам в случае смерти гражданина). К концу 2015 года 4 749 участникам Программы, которые вышли на пенсию, выплачено уже 89,8 млн рублей средств, сформированных в рамках Программы.
В целом за все время действия Программы ее участники внесли в фонд своей будущей пенсии 45,5 млрд рублей.
Важно отметить, что действующий в 2014-2016 гг. мораторий на формирование пенсионных накоплений из страховых взносов на ОПС не затрагивает действие Программы: взносы ее участников софинасируются вовремя и в полном объеме.
Подробная информация о Программе государственного софинансирования пенсии – на сайте www.pfrf.ru и по телефону Центра консультирования граждан по вопросам участия в Программе 8 800 775-54-45 (круглосуточно, по России бесплатно).

Теперь Росреестр должен оповещать заявителей одним из следующих способов:
- посредством направления сообщений на указанный в заявлении о кадастровом учете или регистрации прав на недвижимое имущество адрес электронной почты;
- посредством направления SMS-сообщения на указанный в заявлении абонентский номер, в случае если адрес электронной почты в заявлении не указан.
Кроме того, Росреестр будет уведомлять заявителя о поступлении информации об оплате государственной пошлины и приеме заявления и прилагаемых к нему документов в обработку; о возврате прилагаемых к заявлению документов без рассмотрения при наличии соответствующих оснований, а также о проведении и приостановлении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав либо об отказе в их осуществлении. При этом плата за уведомление заявителей взиматься не будет.

В Кемеровской области победу во Всероссийском конкурсе «Лучший страхователь по обязательному пенсионному страхованию 2015 года» одержали страхователи по следующим номинациям:
1.Численность сотрудников у работодателей свыше 500 человек:
ЗАО "Разрез Распадский";
ООО "Регион 42";
ПАО "КТК";
"ЦОФ "Березовская".
2.Численность сотрудников у работодателей от 100 до 500 человек:
"Ленинск-Кузнецкий завод строительных материалов";
"Сладкий дом и К";
Специальное профессиональное училище № 1 закрытого типа г. Калтана;
Яйский нефтеперерабатывающий завод - Филиал ЗАО "Нефтехимсервис".
3.Численность сотрудников у работодателей до 100 человек:
"Беловское рыбное хозяйство";
СХПК " Согласие";
"Газпром межрегионгаз Кемерово";
Филиал "Энергосеть" г.Тайга ООО "КЭНК".
4.Индивидуальные предприниматели, имеющие наемных работников:
ИП Голдобин Виталий Викторович;
ИП Донской Дмитрий Сергеевич;
ИП Горячкин Николай Семенович;
ИП Батухтин Артем Александрович.