Осинники. Официальный сайт

Отделение ПФР по Кемеровской области–Кузбассу поздравляет работников строительной отрасли с праздником. Их труд преображает пространство, привносит в жизнь человека комфорт и гармонию. Нелегкие условия, в которых работают строители, дают им возможность в нашей стране выйти на пенсию досрочно.
Основным условием для предоставления права на досрочное назначение страховой пенсии по старости является документально подтвержденная постоянная занятость (в течение полного рабочего дня) на строительстве (реконструкции, техническом перевооружении, реставрации и ремонте зданий, сооружений и других объектов) в соответствии с функциональными обязанностями.
Например, при рассмотрении вопроса о льготном пенсионном обеспечении каменщиков следует иметь в виду, что пенсия в связи с особыми условиями труда назначается только тем из них, кто постоянно работает в бригадах каменщиков или в специализированных звеньях каменщиков комплексных бригад. Также важным условием является уплата работодателями страховых взносов по дополнительным тарифам с 1 января 2013 года, наличие вредного или опасного класса условий труда на рабочем месте, установленного по результатам специальной оценки условий труда.
Напоминаем, досрочная страховая пенсия по старости назначается: мужчинам - по достижении 55, женщинам - по достижении 50 лет, если они трудились соответственно не менее 12 лет 6 месяцев и 10 лет на указанных работах и имеют не менее 25 и 20 лет общего трудового стажа.

В июле 2022 года почти половина всех заявлений на регистрацию ипотеки (44,4%) были поданы в Управление в электронном виде. Год назад – только 24%.

У электронной регистрации есть ряд плюсов. Рассказывает Татьяна Романова, начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
– Прежде всего, это ЭКОНОМИЯ ВРЕМЕНИ. Если приобретаемое жилье находится в другом городе или регионе, покупатель не тратит время на поездку для заключения сделки.
Посещать МФЦ для того, чтобы сдать документы в Росреестр, тоже не требуется. Пришел в банк, оформил ипотеку и здесь же подал заявление на регистрацию сделки. Остальное сделает банк.
Другое бесспорное преимущество – ЭКОНОМИЯ ДЕНЕГ. Покупатель иногородней недвижимости экономит средства на поездку в другой населенный пункт. Размер госпошлины при электронной регистрации на 30% ниже, чем при подаче документов в бумажном виде: не 2000 рублей, а 1400.
Некоторые банки предоставляют скидку к процентной ставке по ипотеке (0,1%, 0,2%, 0,3%...)
Отмечу и СКОРОСТЬ РЕГИСТРАЦИИ. В большинстве случаев государственная регистрация ипотеки по документам, представленным в электронной форме, проводится в течение 24 часов с момента поступления документов в Росреестр. В Кузбассе в июле 2022 года, таким образом, было зарегистрировано 85% электронных ипотек.
В случае выявления на регистрации технических ошибок, допущенных при оформлении электронных документов, их можно исправить оперативно.
Наконец, еще одно преимущество – возможность ОТСЛЕДИТЬ СТАТУС РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ.
Сразу после регистрации Росреестр направит заявителю на указанную им электронную почту электронную выписку из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую факт регистрации. Открыть почту человек может в любое удобное для него время.
О том, что документы приняты, но регистрация приостановлена, прекращена или в ее проведении было отказано, Росреестр также незамедлительно уведомит заявителя по электронной почте.

С января по июль 2022 года включительно в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу поступило 201767 заявлений на проведение учетно-регистрационных действий с недвижимостью. Из них 96158 заявлений (47,7%) были поданы в электронном виде.

По сравнению с аналогичным периодом 2021 года доля электронных обращений выросла на 16,6%. Тогда поступило 173925 заявлений, в том числе 54139 – через электронные сервисы.

Электронный документооборот сокращает сроки регистрационных действий. Регистрация бытовой недвижимости, например, в этом случае проводится в течение трех рабочих дней, считая с даты приема заявления Росреестром. (Под бытовой недвижимостью понимают земельные участки и расположенные на них здания, строения, которые граждане используют для личных нужд).

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

В июле 2022 года в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу поступило 28431 заявление на учетно-регистрационные действия. Это на 11,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Число поступивших заявлений на регистрацию ипотеки составило 2149, из них 44,4% были электронными. Для сравнения: в июне 2022 года было подано 1942 ипотечных заявления, в том числе 32,2% – в электронном виде.

После некоторого спада в апреле-мае, обусловленного кратковременным повышением ключевой ставки Банка России и ставок по льготным ипотечным программам, кузбассовцы вновь демонстрируют интерес к покупке жилья на кредитные средства.

На регистрацию договоров долевого участия в июле поступило 336 заявлений. Из них 72% – в электронном виде.

Все учетно-регистрационные действия в Управлении Росреестра производятся в установленные законом сроки.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Под правообладателями ранее учтенных объектов понимают владельцев недвижимости, которые не зарегистрировали право собственности, возникшее до 31 января 1998 года, в соответствии с действующим законодательством. Иными словами, не внесли сведения о своих объектах в Единый государственный реестр недвижимости.
В июне 2021 года вступил в силу закон №518-ФЗ, наделивший органы государственной власти и местного самоуправления полномочиями по самостоятельному выявлению таких правообладателей, включая владельцев заброшенных домов и земельных участков.
За время действия закона (на 1 августа 2022 года) органы власти представили в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу 1041 заявление. В ЕГРН внесены сведения о 832-х собственниках. С кадастрового учета сняты 237объектов недвижимости, прекративших свое существование.
Больше всего объектов «нашли» правообладателей в Юргинском городском округе: 108. В топ-5 территорий входят также Топкинский муниципальный округ (внесены сведения о правообладателях 107 объектов), Кемеровский муниципальный округ (о правообладателях 77 объектов), Междуреченский городской округ (о правообладателях 74 объектов) и Анжеро-Судженский городской округ (о правообладателях 68 объектов).
Для сравнения: В Березовском и Ленинск-Кузнецком городских округах, а также в Ленинск-Кузнецком муниципальном округе выявлены правообладатели только двух объектов в каждом.
Самостоятельно подали документы на регистрацию прав, возникших до 31 января 1998 года, 8515 кузбассовцев. Госпошлина в таких случаях не взимается.


Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

В преддверии нового учебного года ОПФР по Кемеровской области напоминает, что средства материнского (семейного) капитала (МСК) можно направить на оплату обучения ребенка в вузе, а также на проживание его в общежитии.
Речь идет об оплате дополнительного, среднеспециального и высшего образования любого из детей. При этом второму, третьему или последующему ребенку, давшему право на получение сертификата, должно исполниться три года. Исключение составляет дошкольное образование – по этому направлению материнский капитал можно использовать сразу после рождения ребенка, который дает право на сертификат.
Также должны быть выполнены несколько условий: во-первых, на дату начала обучения ребенок должен быть не старше 25 лет, во-вторых, образовательная организация должна находиться на территории России и иметь лицензию на предоставление соответствующих услуг. Сегодня в Отделении ОПФР по Кемеровской области – Кузбассу заключено 12 соглашений об информационном обмене с учебными заведениями высшего образования, 64 соглашения с учреждениями среднего профессионального образования. Это позволяет рассматривать заявления и перечислять средства материнского капитала без личного посещения гражданами клиентских служб ПФР и предоставления документов.
Содержание ребенка, присмотр и уход в дошкольных учреждениях, дополнительные услуги школьного образования для детей помладше могут быть оплачены за счет средств материнского капитала на тех же условиях: организация-исполнитель находится на территории России и имеет соответствующую лицензию.
Образование детей – второе по популярности направление, куда тратят материнский капитал кузбасские семьи. В целом с 2009 года, когда появилась такая возможность, 27 959 детей в регионе получили или получают образование благодаря МСК. С начала 2022 г. в Кузбассе 356 семей решили использовать возможность потратить МСК на образование детей.
Подробную информацию можно найти на сайте ПФР в разделе «Гражданам» - «Материнский (семейный) капитал».

В Кузбассе 6776 женщин, вставших на учет в ранние сроки беременности, получили* ежемесячное пособие, предназначенное для материальной поддержки будущих мам из нуждающихся семей.
Первые заявления на данное пособие пенсионный фонд начал принимать в июле 2021 г., с этого времени будущие мамы в Кемеровской области получили помощь от государства на общую сумму 182,3 миллиона рублей.
Напомним, что женщины, вставшие на учет в первые 12 недель беременности, могут получить пособие, если доход на человека в семье не превышает прожиточный минимум на душу населения в регионе (12 667 руб. в Кузбассе). Пособие назначается с учетом комплексной оценки нуждаемости, то есть оценивается не только доход семьи, но и ее имущество.
Ежемесячное пособие назначается при обращении женщины после наступления 12 недель беременности и выплачивается за период начиная с месяца постановки ее на учет в медицинской организации, но не ранее наступления 6 недель беременности, до месяца родов или прерывания беременности включительно.
Размер пособия составляет 50% от прожиточного минимума трудоспособного взрослого, установленного в каждом регионе. В Кемеровской области будущие мамы получают ежемесячно 6903 рубля.
Подать заявление на пособие женщины могут после наступления 12-й недели беременности на портале «Госуслуги» или лично в клиентской службе ПФР по месту жительства. Первый вариант удобнее, так как подав заявление в электронном формате, можно получать уведомления о ходе его рассмотрения. Срок назначения пособия составляет 10 рабочих дней с даты подачи заявки. Он может быть продлен, если необходимы будут дополнительные запросы в различные ведомства. Выплачивается пособие в течение 5 рабочих дней с даты вынесения решения.


*На 29июля 2022 г.

«Для того чтобы обезопасить себя от проблем, если сделку с недвижимостью будет оформлять ваш полный тезка, – поясняет Дарья Илюхина, заместитель начальника отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Сведения о правообладателях объектов недвижимости вносят в Единый государственный реестр недвижимости в масштабах всей России. Поэтому в ЕГРН встречаются совпадения не только фамилии, имени и отчества, но и даты рождения у разных людей.
Паспорт не является уникальным идентификатором физического лица: человек может неоднократно менять его при наступлении разных обстоятельств. Таким идентификатором служит СНИЛС – страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования.
Гражданин может указать его в сведениях ЕГРН по своему желанию, подав заявление в орган регистрации прав, в том числе при обращении в МФЦ.
Если СНИЛС не указан, при предоставлении сведений из ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимость одного гражданина (например, по запросу органа социальной защиты для назначения пособий или судебного пристава-исполнителя при розыске имущества должника) в выписку могут быть включены и данные об объектах, принадлежащих его полному тезке. Чтобы разобраться в этом, потребуется время».

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Заместитель руководителя Управления Юлия Исупова рассказала об отличиях второй дачной амнистии от первой. Также журналисты узнали о том, какие возможности для регистрации права собственности на жилые дома, построенные без документов до 14 мая 1998 года, и на землю под ними дает новый закон.
В Кузбассе в рамках дачной амнистии зарегистрировано уже порядка 100 тысяч объектов: жилых домов, садовых домиков, земельных участков в садовых товариществах, гаражей и хозяйственных построек.
Активность населения растет. За шесть месяцев 2021 года в Управление поступило 1114 заявлений на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права подобных объектов. А в первом полугодии текущего года – уже 2248.
О потенциале дачной амнистии 2.0 говорит такой факт. Сегодня более 100 тысяч жилых зданий Кузбасса внесены в ЕГРН, но права на них не зарегистрированы.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

«Для каждого земельного участка установлен свой вид разрешенного использования, – поясняет Михаил Чистюхин, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – В населенных пунктах обычно находятся участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.
На их территории допускается возведение жилых домов, гаражей и вспомогательных сооружений. Осуществление здесь предпринимательской деятельности по ремонту автомобилей неправомерно.
За использование земли не по назначению предусмотрена административная ответственность. Штраф для граждан – от 10 до 20 тысяч рублей.
Единственный выход – изменить вид разрешенного использования земельного участка, например, на вид «для объектов дорожного сервиса».
Перечень основных и условно-разрешенных видов использования установлен Правилами землепользования и застройки. Каждый муниципалитет принимает свои правила.
Если выбранный вид разрешенного использования участка относится к основным, необходимо обратиться с заявлением в МФЦ. Если к условно-разрешенным – в орган местного самоуправления.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.