Закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений, квартир и проч.) вступил в силу в июне 2021 года. Он наделил органы государственной власти и местного самоуправления правом самостоятельно уточнять информацию о владельцах различных объектов, включая заброшенные дома и земельные участки. Для этого они должны запрашивать и анализировать сведения из архивов уполномоченных органов, данные органов внутренних дел, ЗАГС, налоговой службы, Пенсионного фонда России и т.д.
В случае выявления собственников, муниципалитеты уведомляют их об этом и самостоятельно направляют в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.
За время действия закона в Кузбассе по заявлениям муниципалитетов внесены в реестр сведения о 608 правообладателях, в том числе о 91-м – в мае.
Также закон предусматривает возможность в упрощенном порядке снимать с кадастрового учета объекты, прекратившие существование. В Кемеровской области уже сняты с учета 129 объектов недвижимости, из них 29 – в мае.
В то же время закон не запрещает владельцам недвижимости самостоятельно подавать документы на регистрацию прав, возникших до 31.01.1998г. Госпошлина в этом случае не взимается.
Благодаря активной информационной политике Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу такой возможностью воспользовались более 7000 правообладателей.
«Внесение в ЕГРН сведений о правообладателях объектов недвижимого имущества и снятие с кадастрового учета объектов, прекративших существование, позволит создать актуальный и достоверный реестр недвижимости. Этой информацией смогут воспользоваться любые заинтересованные лица, – поясняет заместитель руководителя Управления Юлия Исупова. – Но, в первую очередь, реализация закона обеспечит гражданам защиту их прав, оградит их от имущественных споров и от мошенников».
Город
