Осинники. Официальный сайт

Кликните для ознакомления. Размер файла: 38.34 Kb, скачиваний: 94.

Государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП). При этом свидетельство оформляется только в форме документа на бумажном носителе (пункт 1 статьи 14 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Ранее действующими Правилами ведения ЕГРП (утратили силу с 01.01.2015) предусматривалось требование о том, что свидетельство должно иметь степень защищенности полиграфической продукции уровня «Б», а также учетную серию и номер. С 01.01.2015 действуют новые Правила, утвержденные приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.12.2013 №765, в соответствии с которыми такое требование отменено.
Новые свидетельства оформляются на официальных бланках Управления Росреестра по Кемеровской области и не предусматривают, как ранее, степень защищенности. В отличие от цветных бланков старого образца свидетельства по новой форме печатаются на листе белой бумаги формата А4, без водяных знаков, изготавливаются типографским способом. Свидетельство содержит следующие реквизиты: государственный герб Российской Федерации, наименование органа государственной регистрации прав, учетную нумерацию в нижней части оборотной стороны бланка, номер свидетельства, соответствующий номеру государственной регистрации в ЕГРП. Свидетельство заверяется подписью государственного регистратора и гербовой печатью.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области информирует о возможности осуществления госрегистрации в электронном виде. До настоящего времени в таком формате были доступны три из четырёх базовых услуг ведомства – постановка на государственный кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области информирует о возможности осуществления госрегистрации в электронном виде. До настоящего времени в таком формате были доступны три из четырёх базовых услуг ведомства – постановка на государственный кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости.

Перед покупкой объекта недвижимости потенциальный покупатель может запросить и получить информацию об этом объекте на сайте Росреестра www.rosreestr.ru, в офисе Росреестра, Кадастровой палаты или в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
Также на сайте Росреестра можно воспользоваться электронным сервисом «Предоставление справочной информации об объектах недвижимости в режиме online» и бесплатно получить общедоступные сведения о характеристиках объекта недвижимости, о наличии зарегистрированных прав и ограничений (обременений) прав на объекты недвижимости. Собственник, в случае опасений за при¬надлежащие ему объекты недвижимости, может обратиться в офис Росреестра с за¬явлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на такой объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя).

Осинниковский отдел Управления Росреестра информирует о продлении бесплатной приватизации жилых помещений. Ранее Федеральным законом от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусматривалось, что возможность бесплатной приватизации жилых помещений прекращается с 01.03.2015 года, поскольку с этой даты утрачивают силу статьи 1,2,4,6-8,9.1 и раздел 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Федеральным законом указанная возможность продлена до 01.03.2016г.
Принят также Федеральный закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Данные изменения вступили в силу с 01.03.2015. Указанным законом внесены изменения в Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», в части касающейся срока продления оформления прав граждан в упрощенном порядке по «Дачной амнистии», дата окончания перенесена на 1 марта 2018 г. До указанного срока разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства.
В связи с продлением сроков государственной регистрации Осинниковский отдел рекомендует гражданам, желающим оформить свою недвижимость, сделать это не откладывая, пока имеется возможность сделать это максимально просто, быстро и недорого.

Согласно действующему законодательству, при заключении сделки с недвижимостью требуется обязательная государственная регистрация. Купля, продажа, дарение и другие сделки с недвижимостью не могут считаться законными без этой процедуры. За государственную регистрацию прав на недвижимость взимается госпошлина, установленная Налоговым кодексом Российской Федерации.

Завершается бесплатная приватизация жилых помещений, длившаяся более 20 лет, а именно 1 марта 2015 г. С наступлением указанной даты основная часть положений Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" утратит силу (пункт 2 ст. 2 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации").».
Необходимо отметить, что срок окончания бесплатной приватизации менялся трижды. Первоначально ее планировалось завершить 1 января 2007 «(Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества")»; однако затем дата окончания была перенесена сначала на 1 марта 2010 г. Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества"; а впоследствии на 1 марта 2013 г. Федеральный закон от 01.02.2010 N 4-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

«План-график проведения «горячих» телефонных линий в Управлении Росреестра по Кемеровской области на 2015:
1)Актуальные вопросы по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в комиссии при Управлении Росреестра по Кемеровской области- еженедельно по вторникам с 11.00 до 12.00- Заместитель руководителя Т.Г. Лапина- тел. (83842) 36-01-79
2)Актуальные вопросы государственного земельного надзора- последний четверг месяца с 11.00 до 12.00- Отдел государственного земельного надзора- тел. (83842) 38-30-74
3)Актуальные вопросы государственной регистрации прав на объекты недвижимости- первый вторник месяца с 11.00 до 12.00- Отдел регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом- тел. (83842) 52-50-06
4)Актуальные вопросы государственной регистрации ипотеки- вторая среда месяца с 11.00 до 12.00- Отдел регистрации ипотеки и долевого участия- тел. (83842) 35-49-50
5)Порядок выдачи информации о зарегистрированных правах- третий понедельник месяца с 11.00 до 12.00- Отдел предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости- тел. (83842) 35-51-73
6)Актуальные вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного земельного надзора- первый понедельник месяца с 11.00 до 12.00- Осинниковский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области- (838471) 5-31-23 (г.Осинники), (838472) 3-19-63 (г.Калтан).

Договор ренты - это соглашение, в силу которого одна сторона (получатель ренты) передает в собственность другой стороне (плательщику ренты) имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (п. 1 ст. 583 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)).