Осинники. Официальный сайт

Сведения из Единого государственного реестра недвижимости являются общедоступными, за исключением тех, доступ к которым ограничен действующим законодательством. Поэтому можно заказать выписку из ЕГРН на любой объект недвижимости. При этом собственник объекта не вправе запретить кому-либо запрашивать такие сведения.
Чтобы узнать, кто интересовался вашей квартирой, домом, земельным участком, гаражом и другими объектами, нужно заказать справку о лицах, получивших сведения о вашей недвижимости. Сделать это можно через личный кабинет на сайте Росреестра (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-registration) или обратившись с паспортом в ближайший офис МФЦ. Такие сведения предоставляются собственнику за плату в течение трех рабочих дней.
Справка будет содержать информацию о физических, юридических лицах, органах государственной власти и местного самоуправления, которые получали сведения о вашем объекте. Также будет указана дата получения и номер документа. А вот информация о запросах от органов, осуществляющих оперативно-розыскную деятельность, отражаться не будет.
«Если вы не планируете продавать свою недвижимость, а из выписки следует, что ею интересуются посторонние граждане, стоит оформить запрет на совершение сделок с имуществом без вашего личного присутствия, – советует заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова. – Внесение такой записи в ЕГРН защитит вас от действий мошенников».
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Семьи, у которых в декабре истекает срок выплаты единого пособия (https://sfr.gov.ru/grazhdanam/edinoe_posobie), могут до конца месяца подать заявление в Социальный фонд, чтобы получать средства в следующем году. Заблаговременное продление обеспечит родителям непрерывную выплату пособия и возможность спокойно подтвердить право на него, если в этом появится необходимость.
Согласно действующим правилам (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_434753/0f3a9ac1b53968ba1a801a920535924bcfcab577/), единое пособие назначается на 12 месяцев, по истечении которых выплата прекращается. Чтобы продлить пособие еще на год, нужно заново подать заявление на него. Сделать это можно заранее – в течение месяца до конца срока выплаты. Для самых первых получателей пособия, которым оно было оформлено в январе 2023 года, такой срок наступил в декабре этого года. Поэтому семьи уже могут обратиться в Социальный фонд за продлением выплат. По примерным оценкам, это родители более 2,1 млн детей.
При продлении пособия, как и при первичном назначении, специалисты ОСФР по Кемеровской области – Кузбассу проверят доходы и имущество семьи, чтобы определить ее нуждаемость в социальной поддержке. Для большинства получателей такая проверка пройдет незаметно: фонд самостоятельно уточнит необходимые сведения.
Поданное заявление на пособие Социальный фонд рассматривает в течение 10 рабочих дней. В случае успешного продления родители будут получать выплату в привычные для себя сроки, в которые средства приходили до этого. При безналичном зачислении на счет в банке выплата поступит 3-го числа за предыдущий месяц, при доставке почтой – с 1-го по 25-е число за предыдущий месяц.
Если родители не успеют продлить пособие в декабре, они смогут подать заявление и позже. В случае его одобрения выплату предоставят с месяца подачи заявления.
Подать заявление на оформление единого пособия можно на портале госуслуг, в МФЦ или в любой клиентской службе Социального фонда.
Напомним, что единое пособие было введено в России с 2023 года. Оно заменило несколько ранее существовавших выплат на детей и беременным женщинам. На выплату имеют право семьи с доходами меньше прожиточного минимума на человека. Чтобы средства получали те, кто в них действительно нуждается, при оформлении применяется оценка доходов и имущества семьи.
От доходов зависит и размер пособия. Он составляет 50%, 75% или 100% регионального прожиточного минимума на ребенка или трудоспособного взрослого – в зависимости от того, по какому основанию установлено пособие. В среднем по России выплата на детей в этом году составляет от 7 тыс. до 14 тыс. рублей в месяц. Для беременных женщин соответствующая сумма варьируется от 7,8 тыс. до 15,7 тыс. рублей в месяц.
В Кузбассе в результате предоставления ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка в 2023 году выплачены пособия на общую сумму более 11,8 млрд рублей. В том числе более 336,6 млн рублей – 4885 беременным женщинам и более 11,5 млрд рублей – 81169 семьям в отношении 157743 детей.

В план-график были включены более «сложные» пункты, чем годом ранее: удаленные от поселений, расположенные в приграничной части тайги и на территории угольных разрезов.До многих предстояло проехать порядка 50-70 км. Рекорд установили сотрудники Беловского отдела, преодолевшие 101 км до пункта Урское в государственном природном заказнике «Горскинский».
В целом Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу перевыполнило план на 3%, обследовав вместо 435 пунктов 447.
В ходе работ специалисты сталкивались с интересными ситуациями. Так, на некоторых расположенных в лесу пунктах ГГСнаходили наружные знаки в виде пирамиды из поваленных деревьев. А однажды сфотографировали марку, обмотанную колючей проволокой (видимо, для сохранности от вандалов).
При обследовании важно не просто определить местоположение пункта, но и найти его центр – так называемую марку, либо подтвердить уничтожение.
Сотрудники межмуниципального отдела по Новокузнецкому району и г. Таштаголу откопали центр на глубине 1,15 м. При том, что большинство центров залегают не глубже 0,4-0,85 м.
«Геодезические пункты – основа для определения координат и высот различных точек земной поверхности, включая объекты недвижимости, – напоминает заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Андрей Кузнецов. – Чтобы определить на местности границы обычного дачного участка, например, необходимо «привязать» его минимум к трем пунктам ГГС.Поэтому так важно сохранить имеющиеся пункты».
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Граждане, имеющие подтвержденную учетную запись на портале госуслуг, могут теперь подать ряд заявлений в Росреестр в электронной форме через личный кабинет на официальном сайте ведомства (https://rosreestr.gov.ru/) не только без оформления усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), но и без приложения «Госключ».
К их числу относятся заявления:
• о государственном кадастровом учёте в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости;
• о государственном кадастровом учёте и регистрации права собственности на созданный или реконструированный индивидуальный жилой или садовый дом;
• о государственном кадастровом учёте и регистрации прав земельного участка или участков, образуемых путём перераспределения земель или находящихся в государственной, муниципальной, частной собственности, по решению об утверждении схемы расположения земельного участка или согласию органа государственной власти либо органа местного самоуправления на перераспределение земельных участков по утверждённому проекту межевания территории;
• о государственном кадастровом учёте и регистрации прав в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела, а также образования земельного участка в результате объединения с другими участками;
• о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о ранее учтённом объекте недвижимости;
• об исправлении технической ошибки (описки, опечатки, грамматической или арифметической ошибки), допущенной при внесении сведений в ЕГРН;
• о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия правообладателя.
Последняя услуга становится все более популярной. За первый квартал 2023 года вето на любые сделки с недвижимостью без присутствия хозяина наложили 1722 жителя региона. За третий квартал – 2566 человек. А за неполный четвертый квартал (по состоянию на 15 декабря) – уже 2818. Всего же с начала года в Кемеровской области внесено в ЕГРН 8777 записей о запретах.
«Электронные сервисы Росреестра значительно сокращают сроки оформления сделок, а информацию об объектах недвижимости делают более удобной, качественной и доступной», – подчёркивает руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

В связи с нерабочими праздничными днями с 1 по 8 января 2024 года ежемесячная выплата из средств материнского (семейного) капитала на детей до 3 лет ЗА ДЕКАБРЬ будет сделана ДОСРОЧНО, в декабре, не позднее 28 декабря 2023 года.
Обращаем ваше внимание, что в январе за декабрь она выплачиваться уже не будет. Следующие выплаты пройдут 5 февраля за январь.
Просим вас рассчитывать свои финансы!

1 февраля Социальный фонд повысит сумму материнского капитала всем семьям, которые пока не воспользовались им. Индексацию на 7,5% также получат родители, сохранившие часть средств на сертификате. Чем больше неиспользованная сумма, тем выше будет прибавка после индексации.
Максимальное повышение ждет те семьи, которые пока ни разу не распоряжались сертификатом. Для них сумма вырастет сразу на 44 тыс. рублей. Если оформлен повышенный материнский капитал на второго ребенка и при этом не было никаких трат, увеличение составит уже 58 тыс. рублей.
Родители, сохранившие часть материнского капитала, также вправе рассчитывать на индексацию. Если после всех распоряжений у семьи осталось, например, 375 тыс. рублей, именно эта сумма и будет увеличена в феврале на 7,5%. В результате семья сможет распорядиться более высокими средствами в размере 403 тыс. рублей.
Информация о сумме неизрасходованного материнского капитала доступна родителям на портале госуслуг. Соответствующий сервис (https://esia.gosuslugi.ru/login/) Социального фонда позволяет всегда иметь под рукой актуальные данные о средствах, которые семья может направить на существующие направления программы.
Напомним, что по ее условиям материнский капитал подлежит индексации раз в год на уровень фактической инфляции. Согласно прогнозу Минэкономразвития, она составит 7,5% к концу этого года. С 1 февраля размер маткапитала на первого ребенка вырастет почти до 631 тыс. рублей. Повышенный материнский капитал на второго ребенка вырастет до 833,8 тыс. рублей.

Отделение СФР по Кемеровской области – Кузбассу выплачивает пенсию по случаю потери кормильца 65,9 тысячи получателей, в том числе тем, кто учится очно в высших и средних специальных учебных заведениях. Данная мера поддержки положена детям и подросткам до 18 лет, а также студентам очных отделений вузов и колледжей в возрасте до 23 лет, которые потеряли одного или обоих родителей.
Сегодня для получения выплаты нужно обратиться с заявлением на портал госуслуг или в клиентскую службу СФР. Чтобы ее оформить, необходимы: свидетельство о смерти кормильца, паспорт или свидетельство о рождении иждивенца, документы, подтверждающие родственные отношения, данные о трудовом стаже кормильца, в том числе сведения на его лицевом счете.
С 1 января 2024 года детям в возрасте до 18 лет страховые и социальные пенсии по случаю потери кормильца будут назначаться в проактивном (беззаявительном) порядке в соответствии с принципами социального казначейства. Решение о назначении выплаты будет приниматься на основании данных индивидуального лицевого счета кормильца не позднее пяти рабочих дней со дня поступления информации о смерти кормильца из федерального регистра сведений о населении. Также с 1 января 2024 года уже выплачиваемые страховые пенсии по потере кормильца будут проиндексированы на 7,5%.
Отметим, что если ребенок находился на иждивении человека, очно обучается в образовательном учреждении, пенсия по случаю потери кормильца выплачивается ему и при достижении 18 лет. Студентам после зачисления нужно представить соответствующие документы в Социальный фонд России. Справку, подтверждающую период обучения, достаточно подать один раз — в начале обучения. Далее информация о студенте будет поступать в СФР в рамках информационного взаимодействия с учебными заведениями.
Право на получение пенсии по случаю потери кормильца у студента сохраняется, даже если он устроится на работу или оформит академический отпуск, в том числе академический отпуск в связи с призывом на военную службу. Тем не менее, в случае перевода на заочную или вечернюю форму обучения либо отчисления из учебного заведения выплата будет прекращена.

У любого объекта недвижимости есть рыночная и кадастровая стоимость.
Кадастровую стоимость устанавливают после проведения государственной кадастровой оценки. Она служит для расчёта налога на имущество и применяется при:
• исчислении арендной платы за пользование земельным участком;
• определении выкупной стоимости недвижимости из государственной или муниципальной собственности;
• определении госпошлины при разбирательствах в суде или при наследовании объекта.
Кадастровая стоимость может быть ориентиром при определении рыночной стоимости объекта.
Рыночная стоимость–наиболее вероятная цена, по которой объект может быть отчуждён на открытом рынке в условиях конкуренции. Она может быть как выше, так и ниже кадастровой стоимости.
«Главное отличие кадастровой стоимости от рыночной в том, что кадастровая определяется государством, а рыночную определяетсам собственникили, при необходимости, оценщик»,– разъясняет Наталья Паршина, начальник отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии УправленияРосреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
«Ранее год проведения государственной кадастровой оценкиобъектов недвижимости правительства регионов определяли самостоятельно, – уточняет Ольга Мангазеева, начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала ППК «Роскадастр»по Кемеровской области – Кузбассу. – Это приводило к нарушению установленной периодичности работ и несопоставимости результатов определения кадастровой стоимости в разных регионах страны по однотипным объектам.
Теперь законодательно установлено, что она должна проходить каждые четыре года, а в городах федерального значения – каждые два года».
В 2023 году в Кузбассе проведена кадастровая оценка 1 809 424объектов капитального строительства, сведения о которых содержались в ЕГРН.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Уважаемые кузбассовцы!
С 1 по 8 января 2024 года в России – выходные и нерабочие праздничные дни. А 8 число каждого месяца – время выплаты за предыдущий месяц на банковские счета получателей ежемесячного пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет (работающим гражданам).
В связи с продолжительными выходными эта выплата будет сделана досрочно (то есть в декабре – за декабрь), не позднее 25 декабря 2023 года. Таким образом, в январе за декабрь это пособие выплачиваться уже не будет. Следующая выплата пройдет 8 февраля за январь.
Просим вас принять это во внимание и рассчитывать свои финансы.

В 2023 году региональное Отделение СФР проактивно оказало кузбассовцам свыше 750 тысяч услуг, включая оформление материнского капитала, социальных выплат и индексации пенсии.
Проактивный формат оказания услуг подразумевает, что при возникновении определенной жизненной ситуации ведомство самостоятельно оформляет человеку все необходимые меры поддержки. Сведения для этого специалисты регионального Отделения Социального фонда получают в рамках межведомственного взаимодействия. Гражданину не нужно тратить время на визит в клиентскую службу, подавать заявление и предоставлять документы.
В этом году в беззаявительном формате областное Отделение фонда направило в личные кабинеты мам на портале госуслуг 22867 СНИЛС новорожденным и 10109 электронных сертификатов на материнский капитал. Они были сформированы на основании сведений, полученных в рамках взаимодействия с органами ЗАГС. Также в проактивном режиме в 2023 году была назначена 5281 пенсия по инвалидности, 5668 федеральных социальных доплат к пенсии и 12773 ежемесячных денежных выплат гражданам с инвалидностью.
Кроме того, в этом году ОСФР по Кемеровской области проактивно проинформировало 693422 кузбассовца об их пенсионных правах. Мужчины и женщины, достигшие возраста 45 и 40 лет соответственно, получили на портале госуслуг сведения о стаже и заработке, страховых взносах, индивидуальных пенсионных коэффициентах и пенсионных накоплениях.
Социальный фонд России активно развивает беззаявительный режим оказания государственных услуг. Формат предоставления услуг на принципах социального казначейства будет и дальше совершенствоваться, а их список — расширяться.