Осинники. Официальный сайт

С 23 декабря 2024 года в России введена в эксплуатацию вторая очередь
Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных
данных», объединяющей сведения из разрозненных ранее источников.
Кузбассовцам стали доступны еще 9 сервисов НСПД:
• Удостоверение пространственных данных
• Инструменты ГКО
• Места для малого бизнеса
• Земля для фермера
• Исправление реестровых ошибок
• Помощник изыскателя
• Подготовка пространственных данных для НСУД
• Визуализатор XML
• Мой адрес.
В общей сложности ЕЦП НСПД объединяет теперь 20 сервисов.
Напомним: в Кемеровской области утверждены две информационные
системы, интегрируемые с этой платформой:
- государственная информационная система обеспечения
градостроительной деятельности Кузбасса (ГИСОГД Кузбасса);
- государственная информационная система «Региональная
геоинформационная система «Кузбасс» (ГИС «Кузбасс»).
Данные из ГИСОГД Кузбасса и ГИС «Кузбасс» в настоящее время
переданы во ФГИС ЕЦП НСПД в полном объеме.
Российским законодательством предусмотрена возможность
использования сведений НСПД при предоставлении государственных и
муниципальных услуг. Также закреплена возможность подготовки схемы
расположения земельного участка в форме электронного документа.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

В план-график на 2024 год были включены 273 пункта. В список вошли
264 пункта государственной геодезической сети, 6 пунктов государственной
нивелирной сети и 3 пункта государственной гравиметрической сети. При этом
233 пункта ГГС имели статус «утрачен», при обследовании его нужно было
подтвердить или изменить.
Фактически специалисты Управления Росреестра по Кемеровской области
– Кузбассу перевыполнили план на 9%, обследовав 297 пунктов. Из них 120
признали сохранными, 49 – поврежденными, 128 – утраченными.
В последнюю группу в основном вошли пункты, размещенные на
участках, где проводилась добыча полезных ископаемых. На некоторых из них
уровень земли к настоящему времени изменился на 200 метров. А
максимальная глубина закладки самого нижнего центра пункта не превышает 5
метров. Также подтвердились сведения об утраченных геознаках на
разрушенных зданиях.
Вместе с тем многие пункты, ранее считавшиеся утраченными, были
найдены благодаря современному геодезическому оборудованию. Не все они
имели верхние центры, но нижние сохранились. Это позволило изменить их
статус на «поврежденные».
«Координаты геодезических пунктов определены с высокой точностью и
служат для определения координат любой точки на земной поверхности.
Поэтому их важно сохранять, – напоминает заместитель руководителя
Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Андрей Кузнецов. –
Сбор сведений о состоянии пунктов проводился всегда. С апреля 2017 года его
подтверждают данными инструментально-геодезического поиска с
обязательной фотофиксацией с места размещения пунктов».
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Чтобы у кузбассовцев была возможность обратиться за услугами во время праздников, 4 января клиентские службы Отделения Социального фонда России по Кемеровской области – Кузбассу проведут обслуживание по сокращенному графику.
График работы клиентских служб в предновогодние и праздничные дни:
28 декабря: 8:30 – 17:30
4 января: 10:00 – 15:00
с 9 января: прием по обычному графику
График единого контакт-центра по социальным вопросам 8-800-100-00-01:
до 30 января: консультирование по обычному графику
31 декабря: 00:00 – 17:00
со 2 января: консультирование по обычному графику.
Также все услуги Отделения Социального фонда России по Кемеровской области – Кузбассу в любое время можно получить онлайн на портале госуслуг.

Адреса клиентских служб Отделения Социального фонда России по Кемеровской области – Кузбассу, работающих 04.01.2025
Кемерово, ул. Дзержинского, 4А
Кемерово, ул. Карболитовская, 7
Кемерово, б-р Строителей, 34
Кемерово, пр. Шахтеров, 45А
Кемерово, ул. 40 лет Октября, 17Г
Анжеро-Судженск, пер. Электрический, 12
Белово, ул. Волошиной, 10
Ленинск-Кузнецкий, ул. Пушкина, 21А
Мариинск, ул. Ленина, 39А, пом.1
Междуреченск, пр. Коммунистический, 1
Новокузнецк, пр. Советской Армии, 13
Новокузнецк, пр. Строителей, 67
Новокузнецк, ул. Народная, 37
Новокузнецк, ул. Ватутина, 2
Новокузнецк, ул. Запорожская, 71
Новокузнецк, ул. Рокоссовского, 12
Осинники, ул. Ефимова, 9А
Прокопьевск, пр. Шахтеров, 12
Прокопьевск, ул. Институтская, 26
Юрга, ул. Волгоградская, 23.

В 2025 году в 13 муниципалитетах Кузбасса пройдут масштабные
комплексные кадастровые работы (ККР). Они затронут 370 кадастровых
кварталов. Для сравнения: в текущем году ККР проводились в 29 кадастровых
кварталах.
Качество и эффективность ККР во многом зависят от подготовительных
мероприятий. Их реализацией занимается Управление Росреестра по
Кемеровской области – Кузбассу совместно с Филиалом ППК «Роскадастр» по
Кемеровской области – Кузбассу и представителями органов власти на местах.
Одно из направлений этой работы – исправление реестровых ошибок бесплатно
для правообладателей.
Реестровой считают ошибку, воспроизведенную в ЕГРН на основании
документов, содержавших неточные сведения. В 2024 году без привлечения
средств граждан и юридических лиц в Кузбассе исправлено 6800 таких ошибок.
В частности, уточнено местоположение границ:
• лесных участков и лесничеств;
• земельных участков;
• населенных пунктов;
• территориальных зон;
• а также контуров зданий, сооружений и объектов незавершенного
строительства за исключением линейных объектов.
«Исправление реестровых ошибок повышает качество и достоверность
сведений об объектах недвижимости в ЕГРН, – подчеркивает руководитель
Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина. –
Реестровые ошибки необходимо исправлять в том числе для того, чтобы у
правообладателей в дальнейшем не возникало проблем при осуществлении
любых действий с их недвижимостью».
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Разъясняет Елена Механошина, заместитель начальника отдела
регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве
Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
– Приобретение строящейся квартиры по договору участия в долевом
строительстве за счет кредитных средств банка не является препятствием для
расторжения договора. Но при этом есть ряд особенностей.
При расторжении договора участия в долевом строительстве дольщик
и застройщик должны представить заявление о государственной регистрации
договора в Едином государственном реестре недвижимости, так как данный
договор считается заключенным только с момента регистрации.
Важно понимать, что:
 факт расторжения договора не означает снятия обязательства
перед банком по ипотеке и закрытию долга;
 ипотечная строящаяся квартира является предметом залога, и с
банком нужно решить вопрос либо о досрочном погашении
кредита, возможно, с выплатой процентов, либо о замене
предмета залога;
 зарегистрировать договор о расторжении возможно только после
погашения записи об ипотеке на основании заявления банка.
При расторжении договора застройщик обязан возвратить участнику
долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены
договора.
Проблемы могут возникнуть у застройщика при возврате денег со счета
эскроу, открытого для расчета по ДДУ, если счет находится не в том банке
где оформлен кредит.
Закрыть счет и вернуть деньги банк должен на основании уведомления
Росреестра о регистрации расторжения договора. В этом случае застройщик
и банк должны самостоятельно решить вопрос о передаче денег для
погашения кредита.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Отделение Социального фонда России по Кемеровской области в 2025 году начнет индексировать размер пенсий работающим пенсионерам. Индексация коснется пенсионеров, которые не прекратили трудовую деятельность.
Повышение будет обеспечено всем получателям пенсий независимо от наличия у них работы, но рост выплат будет разным у тех, кто продолжает трудиться, и у тех, кто уже уволился.
С 1 января следующего года пенсии работающих пенсионеров подлежат индексации наравне с выплатами неработающих. В настоящее время получить индексацию пенсионер может только после увольнения. С 2025 года все пенсии будут индексироваться независимо от того, работает пенсионер или нет.
Обращаем внимание: индексация будет применяться не к выплачиваемой пенсии, а к ее установленному размеру, который учитывает все индексации за прошлые периоды трудовой деятельности. Так пенсионеры смогут получить более существенную прибавку в результате индексации.
В чем особенность будущего повышения? Уровень индексации будет считаться не от той суммы, которую работающий пенсионер получает сейчас, а от той, которую он мог бы получать, если бы был неработающим пенсионером. Эта сумма отражена в справке «О назначенных пенсиях и социальных выплатах», которую можно самостоятельно получить на портале госуслуг.
Например, работающий пенсионер получает 19 000 рублей в месяц, а если бы он не работал, то получал бы 33 841 рубль. Предполагаемый коэффициент инфляции за 2024 год, и, следовательно, индексации 1 января 2025 года, составит 7,3%. Расчет индексации будет производиться, исходя из суммы в 33 841 рубль (то есть с учетом всех индексаций). Таким образом, пенсия у работающего пенсионера вырастет на 2 470,39 рубля в месяц (7,3% от 33 841 рубля). Итого на руки он будет получать 21 470,39 рубля (19 000 рублей + 2 470,39 рубля). Таким образом, пенсионер получит индексацию с учетом всех пропущенных за время работы повышений, но сама пенсия будет выплачиваться с учетом индекса за 2025 год.
Когда пенсионер уволится, в дополнение к прибавке по индексации за 2025 год он получит повышение пенсии, ее размер рассчитают с учетом всех пропущенных индексаций за время его работы. Поэтому максимальное увеличение в январе ожидает тех пенсионеров, которые ранее уволились с работы. То есть, повышение выплат гарантировано всем, но только уволившиеся получат еще и прибавку в связи с прекращением трудовой деятельности.
Отметим, что возобновление индексации для работающих пенсионеров в 2025 году также распространяется и на пенсии по инвалидности и по потере кормильца. Другие пенсионные выплаты и социальные пособия работающим пенсионерам продолжат индексироваться так же, как и раньше. Это относится к государственным и социальным пенсиям, накопительной пенсии и ежемесячной денежной выплате. Все эти выплаты не переставали индексироваться работающим пенсионерам и раньше.
Также у работающих пенсионеров сохранится и августовское повышение выплат. Его Отделение СФР по Кемеровской области – Кузбассу проводит ежегодно, оно касается всех получателей страховых пенсий по старости и по инвалидности, за которых в этом году работодатели уплачивали страховые взносы.
Если у вас есть вопросы, вы можете обратиться к специалистам Отделения СФР по Кемеровской области – Кузбассу по телефону единого контакт-центра: 8-800-100-00-01 (звонок бесплатный, пн-чт – с 8:30 до 17:30, пт – с 8:30 до 16:30).
Мы в соцсетях:
«ВКонтакте» https://vk.com/sfr.kemerovskayaoblasthttps://vk.com/sfr.kemerovskayaoblast
«Одноклассники» https://ok.ru/sfr.kemerovskayaoblast
«Телеграм» https://t.me/sfr_kemobl

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит
сведения обо всех зарегистрированных правах и владельцах недвижимого
имущества. Если вы поменяли паспорт или ваши персональные данные
изменились по другой причине, вы вправе обратиться с заявлением о
внесении соответствующих сведений в ЕГРН.
Подать заявление можно через офисы МФЦ или воспользоваться
электронными сервисами Росреестра.
Неактуальность персональных данных правообладателя накладывает
ряд ограничений. В частности, граждане будут испытывать сложности в
получении выписок из ЕГРН. Кроме этого, в их личных кабинетах на сайте
Росреестра и на портале госуслуг не будет отображаться информация о
принадлежащих им объектах недвижимости.
«Корректное воспроизведение информации об объектах
недвижимости в личном кабинете на госуслугах, равно как и получение
достоверных выписок из ЕГРН, возможно при соблюдении двух условий, –
разъясняет директор Филиала ППК «Роскадастр» по Кемеровской области
– Кузбассу Андрей Ермолин. – Во-первых, паспортные данные
правообладателя в ЕГРН должны совпадать с его данными на портале
госуслуг. Во-вторых, в записях ЕГРН должен быть указан СНИЛС
правообладателя, то есть его страховой номер индивидуального лицевого
счета. Именно СНИЛС является уникальным идентификатором и
позволяет различать полных тёзок, у которых совпадают не только
фамилия, имя и отчество, но и даты рождения».
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Права на объекты недвижимости, принадлежащие муниципальным
образованиям, подлежат государственной регистрации в ЕГРН, как и все
остальные права на недвижимость.
Работы по полному сопоставлению ЕГРН и реестров муниципальной
собственности проводятся на территории всей страны и контролируются
централизованно. В Кузбассе они начались еще в прошлом году.
Управление Росреестра совместно с органами местного самоуправления и
региональным Комитетом по управлению государственным имуществом
реализовали целый комплекс мер. Сюда вошли: формирование исходных
перечней объектов, их масштабный анализ, разработка и утверждение планов-
графиков, совместные совещания по проблемным вопросам и т.д.
Благодаря этому уже к декабрю 2024 года в Кузбассе полностью
завершилась государственная регистрация прав на муниципальное имущество.
В ЕГРН внесли сведения более чем о 90 тысячах объектов.
«Наполнение ЕГРН сведениями о правах муниципальных образований на
принадлежащую им недвижимость способствует разграничению
государственной собственности на землю и позволяет объективно оценивать
инвестиционный потенциал каждой территории, – комментирует
руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу
Ольга Тюрина. – Информация о муниципальном имуществе становится более
открытой и доступной для всех заинтересованных лиц, в том числе – для
инвесторов и предпринимателей».
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

На базе клиентской службы Отделения Социального фонда России по Кемеровской области в Киселёвске открылся Центр общения старшего поколения. В торжественном мероприятии приняли участие заместитель управляющего Отделением СФР по Кемеровской области – Кузбассу Тарас Башкиров, заместитель главы Киселевского городского округа по социальным вопросам Татьяна Говорова, представители общественных организаций ветеранов и инвалидов, пенсионеры города.
Перед первыми гостями выступили солисты «Хора русской песни», самодеятельный фольклорный коллектив «Забава», хореографический номер исполнили участники ансамбля совета ветеранов.
«Новый Центр общения старшего поколения станет местом, где жители Киселевска смогут знакомиться, получать новые знания и навыки, повышать финансовую, пенсионную и компьютерную грамотность, ходить на экскурсии, проводить мастер-классы, устраивать праздники, вместе вести активный образ жизни. В декабре в Центре пройдет день пенсионной грамотности: на вебинаре представители регионального Отделения СФР расскажут о новшествах пенсионного законодательства. Состоится и костюмированный праздник “Фестиваль снеговиков”, посвященный Новому году», — отметил Тарас Башкиров.
Для проведения различных мероприятий в Центре есть всё необходимое — просторное помещение, компьютер, зона отдыха с мини-библиотекой и настольными играми.
Партнерами открывшегося Центра общения старшего поколения стали администрация Киселевского городского округа, городской Совет ветеранов войны и труда, Дом общественных организаций, центр социального обслуживания Киселевского городского округа, городские учреждения культуры.
Завершилось открытие чаепитием, в ходе которого гости обменялись идеями и обсудили планы.
Новый Центр общения старшего поколения открыт каждый будний день по графику работы клиентской службы: пн-чт – с 8:30 до 17:30, пт – с 8:30 до 16:30. Ждем вас по адресу: Киселевск, улица Советская, 5а.
Следите за мероприятиями Центров общения в наших социальных сетях:
«ВКонтакте» https://vk.com/sfr.kemerovskayaoblast
«Одноклассники» https://ok.ru/sfr.kemerovskayaoblast
«Телеграм» https://t.me/sfr_kemobl

Разъясняет Светлана Базарнова, заместитель начальника отдела
государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской
области - Кузбассу:
– Изменения в закон «О ведении гражданами садоводства и
огородничества для собственных нужд», вступившие в силу в апреле 2023 года,
упростили порядок размещения магазинов на территории садовых обществ.
Суть нововведений в следующем.
Если садовод намерен продавать выращенную им сельхозпродукцию на
территории СНТ, ему необходимо получить на это разрешение общего собрания
членов товарищества. После чего он сможет разместить на согласованном
участке общего пользования нестационарный торговый объект: палатку, киоск,
прилавок и так далее.
Также на землях общего пользования СНТ разрешено возводить
некапитальное строение (магазин) для продажи товаров для нужд садоводов. В
этом случае необходимо не только получить разрешение общего собрания
членов СНТ, но и заключить с садовым товариществом договор аренды, договор
безвозмездного пользования либо соглашение об установлении сервитута.
Конкретные условия определит общее собрание.
Размещать магазин или торговый ларек на территории земельного участка
садовода нельзя! Это будет нарушением земельного законодательства
Российской Федерации. Поскольку все земельные участки должны
использоваться собственниками в строгом соответствии с установленным для
них видом разрешенного использования. В садовом обществе земли,
предоставленные гражданам, предназначены исключительно для занятия
садоводством.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.