Осинники. Официальный сайт

Положение: Кликните для ознакомления. Размер файла: 1.95 Mb, скачиваний: 1834.

Договор дарения заключается между дарителем, то есть собственником передаваемого недвижимого имущества, и одаряемым. При планировании такой сделки, дарящая и одаряемая стороны обязаны согласовать между собой условия дарения.
Как поясняют специалисты Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, регламентируются подобные отношения главой 32 Гражданского кодекса Российской Федерации. Понятие договора дарения дано в статье 572 ГК РФ, где сказано, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Дарителем может стать только тот гражданин, который владеет тем или иным имуществом по праву собственности, и на момент заключения договора дарения полностью адекватен и дееспособен. Наличие родственных отношений между сторонами сделки не является обязательным условием договора также, как и письменная форма. Объектом дарения могут стать: квартира, ценные вещи, дорогостоящие предметы быта, авторские права.
Договор дарения прост в оформлении. Он не требует обязательного нотариального удостоверения и дополнительных расходов, однако в случае заключения договора дарения объекта недвижимого имущества, такой договор заключается в простой письменной или нотариальной форме (например, в случае дарения доли). Оформить такой договор можно, предоставив в орган регистрации прав совсем незначительный пакет документов. К ним относятся непосредственно сам договор дарения, документы, подтверждающие право собственности дарителя на передаваемое имущество (свидетельства, предшествующий договор: купли-продажи, передачи, долевого участия, иные), согласие супруга дарителя на сделку. Срок осуществления государственной регистрации составляет 9 рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг представленных заявителем. За предоставление данной государственной услуги взимается государственная пошлина. (пункт 22 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации).
Договор дарения считается заключенным с момента непосредственной передачи имущества и подписания акта приема-передачи. Право собственности у одаряемого возникает с даты государственной регистрации перехода права собственности в регистрирующем органе.
Если сравнивать договор дарения и завещание, то при дарении гражданин может вступить во владение имуществом сразу же после подписания договора дарения. Наследник же может получить имущество только после смерти завещателя в течение полугода.
Недвижимое имущество, которое передано в дар, является собственностью одаряемого и не может являться общей совместной собственностью супругов.
К основным недостаткам договора дарения можно отнести следующие.
Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации одаряемый при получении недвижимого имущества, если он не является близким родственником дарителю, обязан заплатить налог в размере 13% его рыночной цены.
Близкими родственниками, освобождающимися от налога, считаются супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры.
В том случае, если передача недвижимого имущества происходит между родственниками, то оптимальным вариантом является сделка дарения, а при передаче недвижимого имущества между посторонними людьми, лучше выбрать оформление договора купли-продажи.
В связи с тем, что договор дарения сделка безвозмездная, ее проще признать недействительной, по крайней мере, в сравнении с другим договором – возмездным. Конечно, не все договоры дарения могут быть признаны недействительными. Но если сделка заключалась с лицом пожилого возраста или социально незащищенным гражданином, не имеющим другого жилья, не исключено, что при наличии желания прекратить договор дарения и обращении в суд, последний встанет на сторону истца, что бывает значительно реже при оспаривании возмездных сделок.
Дарение - пример безвозмездной и бескорыстной передачи имущества, поэтому перед принятием окончательного решения стоит получить профессиональную консультацию, тщательно взвесить все за и против.

Договор дарения заключается между дарителем, то есть собственником передаваемого недвижимого имущества, и одаряемым. При планировании такой сделки, дарящая и одаряемая стороны обязаны согласовать между собой условия дарения.
Как поясняют специалисты Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, регламентируются подобные отношения главой 32 Гражданского кодекса Российской Федерации. Понятие договора дарения дано в статье 572 ГК РФ, где сказано, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Дарителем может стать только тот гражданин, который владеет тем или иным имуществом по праву собственности, и на момент заключения договора дарения полностью адекватен и дееспособен. Наличие родственных отношений между сторонами сделки не является обязательным условием договора также, как и письменная форма. Объектом дарения могут стать: квартира, ценные вещи, дорогостоящие предметы быта, авторские права.
Договор дарения прост в оформлении. Он не требует обязательного нотариального удостоверения и дополнительных расходов, однако в случае заключения договора дарения объекта недвижимого имущества, такой договор заключается в простой письменной или нотариальной форме (например, в случае дарения доли). Оформить такой договор можно, предоставив в орган регистрации прав совсем незначительный пакет документов. К ним относятся непосредственно сам договор дарения, документы, подтверждающие право собственности дарителя на передаваемое имущество (свидетельства, предшествующий договор: купли-продажи, передачи, долевого участия, иные), согласие супруга дарителя на сделку. Срок осуществления государственной регистрации составляет 9 рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг представленных заявителем. За предоставление данной государственной услуги взимается государственная пошлина. (пункт 22 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации).
Договор дарения считается заключенным с момента непосредственной передачи имущества и подписания акта приема-передачи. Право собственности у одаряемого возникает с даты государственной регистрации перехода права собственности в регистрирующем органе.
Если сравнивать договор дарения и завещание, то при дарении гражданин может вступить во владение имуществом сразу же после подписания договора дарения. Наследник же может получить имущество только после смерти завещателя в течение полугода.
Недвижимое имущество, которое передано в дар, является собственностью одаряемого и не может являться общей совместной собственностью супругов.
К основным недостаткам договора дарения можно отнести следующие.
Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации одаряемый при получении недвижимого имущества, если он не является близким родственником дарителю, обязан заплатить налог в размере 13% его рыночной цены.
Близкими родственниками, освобождающимися от налога, считаются супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры.
В том случае, если передача недвижимого имущества происходит между родственниками, то оптимальным вариантом является сделка дарения, а при передаче недвижимого имущества между посторонними людьми, лучше выбрать оформление договора купли-продажи.
В связи с тем, что договор дарения сделка безвозмездная, ее проще признать недействительной, по крайней мере, в сравнении с другим договором – возмездным. Конечно, не все договоры дарения могут быть признаны недействительными. Но если сделка заключалась с лицом пожилого возраста или социально незащищенным гражданином, не имеющим другого жилья, не исключено, что при наличии желания прекратить договор дарения и обращении в суд, последний встанет на сторону истца, что бывает значительно реже при оспаривании возмездных сделок.
Дарение - пример безвозмездной и бескорыстной передачи имущества, поэтому перед принятием окончательного решения стоит получить профессиональную консультацию, тщательно взвесить все за и против.

19 сентября 2019 года в период с 12.00 до 16.00 в территориальном отделе Управления Роспотребнадзора по Кемеровской области в городе Осинники и городе Калтане (г.Осинники, ул.Кирова, 74) будет проходить "День открытых дверей для предпринимателей".
В этот день будет осуществлен прием представителей предпринимательского сообщества по вопросам обеспечения санитарно - эпидемиологического благополучия населения и защиты прав потребителей,соблюдения требований технических регламентов Таможенного союза, оказание государственных юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям.

Осинниковская футбольная команда «Горняк» завоевала золотые медали Первенства Кемеровской области по футболу среди команд первой лиги.

В финале «Горняк» одержал победу над кемеровским «SGP» со счетом 4:3.

Первый тайм прошел с преимуществом «Горняка», которое футболисты из Осинников воплотили в три забитых мяча. Быстрый гол Николая Сычева задал ритм матчу, затем Денис Юрков удвоил счет, а незадолго до перерыва, Дмитрий Сучков забил третий мяч в ворота. К концу матча противники сровняли счёт, но судьбу золотой медали решил четвёртый гол от точного удара Андрея Ермишкина, принесший победу "Горняку".

Поздравляем нашу команду и желаем дальнейших успехов!

Проблема ВИЧ-инфекции в Кузбассе, как и в России, остаётся актуальной. На 01.09.2019г. в Кемеровской области проживает с диагнозом «ВИЧ-инфекция» 30727 человек. В 2018 году в Кемеровской области основной причиной заражения ВИЧ-инфекцией стал половой путь передачи (66%), при употреблении внутривенных наркотиков – 32,8%.

Ежегодно среди ВИЧ-инфицированных возрастает удельный вес социально-благополучных групп населения, что свидетельствует о широкой циркуляции вируса среди жителей области. Происходит быстрое вовлечение в эпидемический процесс женщин репродуктивного возраста, и увеличивается количество детей, рожденных ВИЧ-инфицированными матерями. Пути распространения инфекции чаще всего определяются обычной небрежностью и надеждой на то, что ничего плохого не произойдет.

В период 2018-2019гг. на территории г. Осинники зарегистрированы 166 ВИЧ – инфицированных, выявленных впервые: 104 мужчин, 62 женщины. При проведении эпидемиологического расследования, половой путь инфицирования установлен у 92 жителей; с помощью парентерального пути, в том числе при введении наркотических веществ, инфицирование выявлено 19 случаев.

Опасность заражения ВИЧ существует только при контакте с кровью, спермой, вагинальными выделениями. В быту можно инфицироваться при пользовании общей зубной щеткой, бритвенным прибором, если слизистая оболочка полости рта кровоточит. ВИЧ-инфекцией нельзя заразиться при разговоре, рукопожатии, простых поцелуях, объятиях, через обычные предметы обстановки, укусы кровососущих насекомых и т.п.

Эффективным подходом к профилактике и раннему выявлению ВИЧ-инфекции, который в настоящее время широко применяется в Кузбассе, является добровольное и конфиденциальное тестирование населения на ВИЧ. Знание своего ВИЧ-статуса дает два важных преимущества:
Узнав о том, что вы ВИЧ - позитивны, вы можете принять необходимые меры для того, чтобы получить доступ к лечению, уходу и поддержке до того, как появятся симптомы, и, тем самым, потенциально продлить свою жизнь и предотвратить развитие осложнений на протяжении многих лет.
Узнав о том, что вы инфицированы, вы можете принять меры предосторожности, чтобы не допустить передачи ВИЧ другим людям.

Первичная профилактика ВИЧ-инфекции состоит в соблюдении несложных, но действенных правил:
Избегать случайных половых связей. Риск заражения половым путем пропорционален числу спонтанных сексуальных связей.
Для полной уверенности, партнеры должны оба обследоваться на вирус иммунодефицита. Риск поражения вирусом есть при всех формах половых связей.
Если партнеры не прошли обследование на ВИЧ, при сексуальных контактах необходимо использование презерватива.
Большое значение имеет профилактика перинатальной передачи ВИЧ-инфекции от матери ребенку - это организация и проведение комплекса профилактических мероприятий, направленных на предотвращение передачи ВИЧ от матери ребенку.

Проходить тестирование на ВИЧ граждане могут добровольно, за исключением, лиц решивших стать донором и представителей некоторых профессий. Для прохождения тестирования на ВИЧ несовершеннолетнего в возрасте до 15 лет, необходимо согласие родителя или представителя, которого определяет закон.

ВИЧ – особое заболевание, которому уделяется много внимания, в том числе и в правовой плоскости. К сожалению, порой еще встречаются случаи, когда права ВИЧ - положительных граждан ущемляют. Иногда это происходит из-за невежества общества, которое еще не вполне грамотно разбирается в вопросах, касающихся ВИЧ. Но, если сами ВИЧ - положительные будут знать свои права и разбираться в законах Российской Федерации, они смогут уверенно чувствовать себя в обществе, зная, что на их стороне стоит закон.

Администрация Осинниковского городского округа сообщает о начале проведения публичных слушаний по проекту решений о внесении изменений в «Правила благоустройства и эксплуатации объектов благоустройства на территории муниципального образования – Осинниковский городской округ».
Место проведения слушаний – отдел архитектуры и градостроительства администрации Осинниковского городского округа (г. Осинники, ул. Советская,6, кабинет №5), дата проведения – 07.09.2019 г. – 05.10.2019г.
Прием письменных заявлений и возражений граждан, юридических лиц по проекту решения о внесении изменений в «Правила благоустройства и эксплуатации объектов благоустройства на территории муниципального образования – Осинниковский городской округ» производится по адресу: ул. Советская, д.6, каб.№3.
Мнение общественности носит рекомендательный характер и будет принято во внимание при принятии решения. Результаты публичных слушаний будут размещены на официальном сайте администрации Осинниковского городского округа http://www.osinniki.org.


Решение "О внесении изменений в "Правила благоустройства и эксплуатации объектов благоустройства на территории муниципального образования – Осинниковский городской округ": Кликните для ознакомления. Размер файла: 182.5 Kb, скачиваний: 156.
Постановление "О назначении публичных слушаний по проекту Решения Советов народных депутатов Осинниковского городского округа о внесении изменений в Решение Советов народных депутатов Осинниковского городского округа от 11.10.2017г. № 355-МНА "Об утверждении Правил благоустройства и эксплуатации объектов благоустройства на территории муниципального образования – Осинниковский городской округ" Кликните для ознакомления. Размер файла: 91.5 Kb, скачиваний: 134.

Она состоялась в рамках месячника санитарной очистки и благоустройства территории городского округа.
Плоггинг - это забег, проводимый с целью сбора бытового мусора, оставленного на улицах города нерадивыми жителями. Главная задача пробега - пропаганда здорового образа жизни и бережного отношения к природе.

Сегодня в акции приняли участие волонтеры, депутаты и члены партии «Единая Россия», неравнодушные осинниковцы - всего 30 человек.

Маршрут следования участников составлял около 3-х км. Точка старта была выбрана не случайно. Одна из территорий города (ул. Ефимова), где массово проходят горожане и расположено дошкольное образовательное учреждение, требовала дополнительной очистки. Конечной точкой «спортсменов-экологов» стало место, где была выявлена несанкционированная свалка (район ул. Магистральный проезд).
Мы надеемся, что подобные акции станут хорошей традицией.

С наступлением холодной погоды возрастает количество пожаров в жилых домах. Это связано с частой эксплуатацией элетротехнических и отопительных приборов.
ВОПРОС: Какие меры необходимо предпринять, чтобы избежать трагедии?
• своевременно ремонтируйте отопительные печи;
• чистите дымоходы от сажи;
• заделайте трещины в кладке печи и дымовой трубе песчанно-глинистым раствором, оштукатурьте и побелите
• на полу перед топочной дверкой прибейте металлический лист размером 50*70 см;
• не ставьте на деревянные поверхности шлак;
• не допускайте перекала отопительной печи;
• не растапливайте печь легко воспламеняющимися жидкостями;
• отремонтируйте электропроводку, неисправные выключатели, розетки;
• отопительные электрические приборы, плиты содержите в исправном состоянии подальше от штор и мебели на несгораемых подставках;
• не допускайте включения в одну сеть электроприборов повышенной мощности, это приводит к перегрузке в электросети;
• не применяйте самодельные электронагревательные приборы;
• перед уходом из дома проверяйте выключение газового и электрического оборудования;
• будьте внимательны к детям, не оставляйте малышей без присмотра;
• курите в строго отведенных местах. Напоминаем, что курение в постели , особенно в нетрезвом виде часто приводит к пожару, причина которого – непотушенный окурок;
• желательно иметь в доме средства первичного пожаротушения (огнетушитель).
ВОПРОС: Какие профилактические меры предусмотрены в области пожарной безопасности?
• Населению, проживающему в частном секторе раздаются памятки о мерах пожарной безопасности для домов с печным отоплением. С начала года роздано 977 памяток, за третий квартал волонтерами роздано 150 памяток. Работа в этом направлении продолжается.
ВОПРОС:Что делать, если произошел пожар?:
• позвонить по телефону 01, сотовая связь 112;
• вывести из помещения людей;
• отключить электроэнергию.
Приступить к тушению имеющимися первичными средствами пожаротушения. Если самостоятельно справиться не удается, то лучше не рисковать. Покинуть помещение, закрыть дверь и ждать приезда пожарных.