Для слабовидящих
 

Осинники. Официальный сайт

Кемеровская область

652811, г. Осинники, ул. Советская, д. 17. Телефон приёмной: (8-38471) 43346

 
/ Материалы за 21.08.2019

Срок исковой давности в три года могут установить на изъятие жилья добросовестных покупателей

Автор: Tatyana от 21-08-2019, 17:13
Госдумой в первом чтении одобрен законопроект о защите прав добросовестных приобретателей, которым предлагается установить срок давности сделки в три года при изъятии жилья.
Законопроектом предполагает запретить изымать жилье у добросовестного приобретателя по искам органов публичной власти. Действия законопроекта предлагается распространить, в том числе на граждан, которые получили жилье безвозмездно, например, через наследство или дарение.
«Нужно отметить, что добросовестный приобретатель в любом случае становится собственником и уже у него ничего нельзя истребовать по истечении определенного срока со дня внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (предлагается установить срок три года). Это исключит ситуации, когда были допущены какие-то нарушения при приватизации 10-15 лет назад, но, несмотря на давность владения, квартиру все-таки отнимают», - комментирует законопроект глава Росреестра Виктория Абрамченко.

В 2019 году кадастровую стоимость недвижимости установят в 65 регионах

Автор: Tatyana от 21-08-2019, 17:11
В 2019 году кадастровую стоимость недвижимости установят в 65 регионах
В 2019 году 65 регионов России приступили к проведению государственной кадастровой оценки согласно 237-ФЗ. В 16 субъектах ГКО проводится в отношении всех видов объектов капитального строительства. Федеральная кадастровая палата рассказала, в каких регионах страны проводится ГКО в текущем году и какие объекты недвижимости она затрагивает.
В ходе государственной кадастровой оценки (ГКО) устанавливается кадастровая стоимость объектов недвижимости — основа расчета налога на недвижимое имущество. Для того чтобы налог рассчитывался справедливо, требуется регулярная актуализация данных о кадастровой стоимости.
В 2019 году в 16 регионах ГКО затронет все объекты капитального строительства (то есть все здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, машино-места, единые недвижимые комплексы). Это Кабардино-Балкарская Республика, Республика Карелия, Республика Саха (Якутия), Алтайский край, Приморский край, Ставропольский край, Хабаровский край, Астраханская область, Брянская область, Мурманская область, Орловская область, Псковская область, Свердловская область, Томская область, Ярославская область, Ханты-Мансийский АО.
В Вологодской, Кировской, Тульской областях и в городе Севастополе будут оцениваться все объекты капитального строительства за исключением единых недвижимых комплексов.
В целом ГКО по разным видам объектов недвижимости проводится в65 регионах страны. Эксперты отмечают, что процесс кадастровой оценки в отношении разных видов недвижимости может быть постепенным.
«Например, Удмуртия в 2018 году провела кадастровую оценку помещений и объектов незавершенного строительства, в 2019 году проводит ГКО зданий, сооружений, машино-мест, единых недвижимых комплексов, земель сельхозназначения, особо охраняемых территорий, земель водного и лесного фонда. В 2020—2021 годах республика планирует оценить земельные участки промышленного назначения и земли населенных пунктов», —рассказывает эксперт Федеральной кадастровой палаты Татьяна фон Адеркас.
В Орловской области последняя кадастровая оценка объектов капитального строительства (зданий, помещений) была проведена в 2012 году, а земельных участков — в 2014. По данным регионального правительства, количество объектов капитального строительства с тех пор возросло более чем на 60% и на 10% — земельных участков, поставленных на кадастровый учет. В текущем году актуализацией данных о кадастровой стоимости занялось областное бюджетное учреждение. Работы охватили около миллиона различных объектов недвижимости.
Во Владимирской области работы по определению кадастровой стоимости в этом году впервые проводят местные специалисты — специально созданное государственное бюджетное учреждение. Будет уточнена кадастровая стоимость земель сельхозназначения, особо охраняемых объектов и территорий, а также земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения.
В России продолжается переходный период от определения кадастровой стоимости в соответствии с нормами 135-ФЗ к ее определению по нормам 237-ФЗ. При переходе на новый порядок проведения ГКО кадастровая стоимость определяется исключительно специально созданными в субъекте государственными бюджетными учреждениями.237-ФЗ направлен на совершенствование государственной кадастровой оценки недвижимости и повышение открытости связанных с ней процедур на каждом этапе их проведения. Применение новых норм позволит обеспечить непрерывный мониторинг и анализ рынка недвижимости, своевременную корректировку данных в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН), а также внедрение и развитие единых методологических стандартов проведения ГКО.
Стоит отметить, что роль Федеральной кадастровой палаты в процессе определения кадастровой стоимости в рамках нового закона сводится только к предоставлению сведений о ней. К слову, и ранее, по старому закону, Кадастровой палатой никогда не проводилась кадастровая оценка, а при расчете кадастровой стоимости измененных характеристик объекта недвижимости использовалась утвержденная субъектом средняя стоимость одного квадратного метра.
При переходе на новые правила исправление ошибок, допущенных при установлении кадастровой стоимости, происходит через обращение в бюджетное учреждение по местоположению объекта недвижимости. Важным нововведением для всех заинтересованных лиц стало появление возможности подать в ГБУ региона замечания в период проведения кадастровой оценки, а для юридических лиц — отмена обязательного досудебного урегулирования споров, связанных с кадастровой стоимостью. «Еще один момент, на который стоит обратить внимание не только правообладателям недвижимости, но и исполнителям работ: теперь законом оговорена ответственность бюджетных учреждений за деятельность, связанную с определением кадастровой стоимости», — отмечает Татьяна фон Адеркас.
В 2018 году государственная кадастровая оценка недвижимости согласно 237-ФЗ была завершена в 34регионах. Наибольшее число видов объектов недвижимости тогда было оценено в Московской области, Москве, Санкт-Петербурге, Карачаево-Черкесской Республике.
Напомним, ранее Федеральная кадастровая палата в связи с увеличением количества запросов от граждан по теме кадастровой оценки запустила проект по повышению информирования владельцев недвижимости. Во всех регионах будут подготовлены разъяснения о проведении государственной кадастровой оценки, формировании кадастровой стоимости и порядке ее оспаривания.

Информация

Автор: tik2642 от 21-08-2019, 15:59
  • 0
Уважаемые избиратели,
избирательных участков № 793,794

Если 8 сентября 2019 года Вы будете ОТСУТСТВОВАТЬ по месту своего жительства и не сможете прибыть в помещение для голосования на избирательный участок, где Вы включены в список избирателей, по таким уважительным причинам, как:
-ОТПУСК,
- КОМАНДИРОВКА,
- РЕЖИМ ТРУДОВОЙ И УЧЕБНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ,
- ВЫПОЛНЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБЯЗАННОСТЕЙ,
- СОСТОЯНИЕ ЗДОРОВЬЯ,
- ИНЫЕ УВАЖИТЕЛЬНЫЕ ПРИЧИНЫ,
Вам предоставляется возможность проголосовать ДОСРОЧНО.

С 28 августа по 07 сентября включительно

в помещении участковой избирательной комиссии избирательного участка, где Вы включены в список избирателей

ВРЕМЯ ГОЛОСОВАНИЯ: пн-пт с 16.00 до 20.00; сб, вс с 09.00 до 13.00 без обеда
При себе иметь ПАСПОРТ ГРАЖДАНИНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кузбасский технопарк открывает второй набор проектов в акселератор "Генезис"

Автор: osmsp от 21-08-2019, 11:21
  • 0
В августе 2019 года Кузбасский технопарк открывает второй набор проектов в акселератор "Генезис". Это интенсивная программа развития для кузбасских технологических стартапов.


За 2 месяца участники акселератора получат объём знаний, необходимый для успешного выхода на рынок или масштабирование бизнеса. Обучение будут проводить тренеры-практики, отобранные специально для программы:

-Анализ рынка.
-Выбор эффективной бизнес-модели.
-Формирование "работающей" команды проекта.
-Защита интеллектуальной собственности.
-Позиционирование продукта.
-Customer development.
-Управление финансами.
-Рынок инвестиций.
-Техники эффективной презентации.

К участию в программе приглашаются проекты в сфере:

-IT.
-Приборостроения, производства электронных компонентов.
-Сельского хозяйства и производства пищевых продуктов.
-Переработки отходов.
-Химической промышленности.
-Добычи и переработкой полезных ископаемых.
-Медицины.
-Машиностроения.
Рассматриваются также и другие отрасли (при наличии перспективной идеи)

Ключевыми условиями участия являются:
-Реализуемость проекта.
-Высокий потенциал коммерциализации.
-Инновационная составляющая.

Стадия развития, на которой находится проект, не имеет значения. Это может быть и идея, и готовый продукт, уже приносящий прибыль.

На основании вышеизложенного, прошу Вас оказать содействие в привлечении к участию в конкурсе проектов предпринимателей, инициаторов проектов, разместив информацию на официальном сайте Вашего муниципального образования.

Организатор мероприятия: Кузбасский технопарк.
Участие в конкурсе БЕСПЛАТНОЕ, подача заявок осуществляется на официальном сайте мероприятия https://www.genesis42.ru/podat-zayavku
Срок окончания приема заявок – 21 августа 2019 г.

Ответственное лицо со стороны АО «Кузбасский технопарк»: руководитель Центра управления проектами Т.А. Евменова, e-mail: t.evmenova@technopark42.ru, тел: +7-923-498-7888.