Осинники. Официальный сайт

В связи с принятием Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», упрощенный порядок оформления прав установлен в отношении следующих объектов недвижимого имущества:
1) земельные участки, предоставленные гражданам до 31 октября 2001 года для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования,
2) создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества, для строительства, реконструкции которых в соответствии с законодательством России не требуется выдача разрешения на строительство (индивидуальные гаражи, садовые и дачные домики, объекты недвижимости, не являющиеся объектами капитального строительства (киоски, навесы и т.п.); строения и сооружения вспомогательного использования (сараи, амбары и т.п.);
3) индивидуальные жилые дома, создаваемые или созданные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.

Какие документы необходимы на земельный участок:

С 24 октября 2015 вступил в силу приказ Минэкономразвития России от 03.07.2015 № 437 "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 22.03.2013 г N 147 "Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Настоящим приказом утверждены новые формы:
- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества;
- уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений;
- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав.

Введение в действие Федерального закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон о долевом строительстве) обеспечило качество уровня правового регулирования отношений, связанных с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства.
Действие Закона о долевом строительстве не распространяется на отношения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, связанные с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) объектов недвижимости (в том числе многоквартирных домов) и не основанные на договоре участия в долевом строительстве. Указанные отношения регулируются Гражданским Кодексом Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и законодательством Российской Федерации об инвестиционной деятельности.

Минэкономразвития России на портале для общественных обсуждений законопроектов размещен проект ведомственного приказа "Об утверждении порядка ведения единого государственного реестра недвижимости".
Приказ утверждает порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); форму специальной регистрационной надписи на документах; состав включаемых в специальную регистрационную надпись сведений и требования к ее заполнению, а также требования к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме. Уведомление о начале работы над документом размещено 3 августа, обсуждение проекта длилось до 28 августа. За это время ни одного предложения от экспертов по поводу ЕГРН не поступило. Обсуждение представленного текста проекта продлится до 1 октября 2015 года.
В июле 2015 года президент России подписал закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который вступит в силу с 1 января 2017 года. Согласно принятым поправкам, вся информация об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на него, о правообладателях будет включена в ЕГРН. Реестр, а также кадастровые карты и книги учета документов будут электронными. Новый закон сокращает сроки регистрации с десяти до пяти рабочих дней. Его продлят до девяти рабочих дней, только если заявитель подал документы через МФЦ.
Ознакомится с проектом приказа Минэкономразвития РФ "Об утверждении порядка ведения единого государственного реестра недвижимости" можно на портале проектов нормативных правовых актов (regulation.gov.ru) или по ссылке http://regulation.gov.ru/projects#npa=38605.

Жители Кемеровской области в режиме «горячей линии» смогут задать вопросы по оказанию государственных услуг филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области.
Горячая линия состоится в пятницу, 18 сентября 2015 года.
Заинтересованные лица смогут обратиться по интересующим их вопросам телефону 8 (3842) 56-70-77 с 11-00 до 13-00 местного времени.
В рамках горячей линии можно будет выяснить вопросы, связанные с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, получением сведений из государственного кадастра недвижимости.
Также могут быть рассмотрены вопросы осуществления предварительной записи на прием посредством сервиса портала Росреестра и способов получения государственных услуг Росреестра без необходимости личного посещения заявителем пунктов приема и выдачи документов.
На вопросы заинтересованных лиц ответят уполномоченные сотрудники филиала.

Министерство связи и массовых коммуникаций Российской Федерации сообщило, что на Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ, www.gosuslugi.ru) появилась возможность записаться на прием в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для получения двух приоритетных государственных услуг — «Государственный кадастровый учет недвижимого имущества» и «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Для записи на прием в Росреестр необходимо указать адрес одного или несколько объектов недвижимости, на основе которого система сама определит отделение для обращения и необходимую длительность визита. Пользователю останется лишь выбрать удобное для него время. За сутки до визита портал ЕПГУ напомнит о записи, отправив соответствующее напоминание на мобильный телефон и электронную почту.

Кликните для ознакомления. Размер файла: 22.99 Kb, скачиваний: 206.

Кликните для ознакомления. Размер файла: 38.34 Kb, скачиваний: 193.

Государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП). При этом свидетельство оформляется только в форме документа на бумажном носителе (пункт 1 статьи 14 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Ранее действующими Правилами ведения ЕГРП (утратили силу с 01.01.2015) предусматривалось требование о том, что свидетельство должно иметь степень защищенности полиграфической продукции уровня «Б», а также учетную серию и номер. С 01.01.2015 действуют новые Правила, утвержденные приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.12.2013 №765, в соответствии с которыми такое требование отменено.
Новые свидетельства оформляются на официальных бланках Управления Росреестра по Кемеровской области и не предусматривают, как ранее, степень защищенности. В отличие от цветных бланков старого образца свидетельства по новой форме печатаются на листе белой бумаги формата А4, без водяных знаков, изготавливаются типографским способом. Свидетельство содержит следующие реквизиты: государственный герб Российской Федерации, наименование органа государственной регистрации прав, учетную нумерацию в нижней части оборотной стороны бланка, номер свидетельства, соответствующий номеру государственной регистрации в ЕГРП. Свидетельство заверяется подписью государственного регистратора и гербовой печатью.