Предоставление третьим лицам выписок из Единого государственного реестра недвижимости, содержащих персональные данные правообладателя, такие как фамилия, имя, отчество и дата рождения, возможно только при наличии специальной отметки в ЕГРН.
«Такая отметка вносится на основании заявления самого правообладателя, его законного представителя или доверенного лица с нотариально заверенной доверенностью, подтверждающего согласие на раскрытие таких данных. Если соответствующая запись отсутствует, информация о владельце в выписке для посторонних не отображается», –поясняет заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу Жанна Ульрих.
Сведения ограниченного доступа отражаются в определенных видах выписок из ЕГРН, включая сведения:
о правах отдельного лица на недвижимость;
о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
о правоустанавливающих документах;
о дате подачи заявлений на кадастровый учет или регистрацию прав.
Кроме того, копии документов, на основании которых внесены сведения в реестр, также относятся к информации ограниченного доступа.
Получить выписку из ЕГРН ограниченного доступа могут сами собственники, их законные представители, наследники по закону или завещанию, а также иные лица, предусмотренные законодательством. Копии документов выдаются исключительно владельцу, его законному представителю или доверенному лицу с нотариально удостоверенной доверенностью. Кроме того, копии предоставляются по запросам судебных и правоохранительных органов.
«Ограничения направлены на обеспечение баланса между открытостью и защитой персональных данных. В условиях цифровизации, активного развития электронных сервисов Росреестра важно предотвращать несанкционированный доступ к конфиденциальной информации. Это способствует укреплению доверия граждан к системе государственной регистрации прав и кадастрового учета», – подчеркивает руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
Город
