В целях создания наиболее благоприятных условий для приобретения (строительства) жилья для семей на территории Кузбасса действуют следующие программы:
В соответствии с действующим в Кемеровской области Законом № 58-ОЗ от 16.05.2006 г. "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат и развитии ипотечного жилищного кредитования"
льготным бюджетным займом могут воспользоваться 24 льготных категорий граждан.
Нуждающимися в получении льготного займа признаются граждане, не имеющие жилья или обеспеченные общей площадью жилья менее 14 квадратных метров на одного члена семьи; супруги в молодых семьях, проживающие совместно с родителями одного из супругов или каждый из супругов по месту жительства своих родителей, независимо от размера площади жилых помещений и права собственности супругов в молодой семье на указанные жилые помещения.
Льготные займы предоставляются платежеспособным гражданам под 0-5% годовых с первоначальным взносом от 0 до 10% на срок до 20 лет. Такой заем может быть использован на приобретение жилья или строительство индивидуального дома.
При постановке на учет на получение займа с заявлением предоставляется пакет документов по перечню, утвержденному постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 15.12.2006 г. № 255 "О Порядке обращения граждан в комиссии по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат и перечне документов, представляемых гражданами в комиссии по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат".
В соответствии с федеральной Подпрограммой социальная выплата на приобретение (строительство) жилья предоставляется молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, т.е. обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12,5 квадратных метров.
В рамках действующей Подпрограммы молодые семьи имеют право на получение социальной выплаты в размере не менее:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.
Обязательным условием для участника Подпрограммы является наличие у семьи доходов или иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Документами, подтверждающими доходы молодой семьи, а также наличие у молодой семьи иных денежных средств являются:
1. Справка о доходах с места работы членов молодой семьи за последние шесть месяцев или налоговые декларации о доходах членов молодой семьи;
2. Справка кредитной организации, подтверждающая готовность предоставить молодой семье ипотечный кредит или заем на приобретение жилья с указанием максимально возможной суммы кредита (займа);
3. Документ, подтверждающий наличие у членов (члена) молодой семьи вкладов в кредитных организациях;
4. Копия (заверенная нотариально или представленная с предъявлением подлинника) государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;
5. Отчет об оценке объектов недвижимого имущества или заключение о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенные оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Предоставление социальных выплат осуществляется в порядке очередности.
Вышеуказанный Закон и Подпрограмма не предусматривает возможность внеочередного предоставления займов и социальных выплат. Единственным условием для внеочередного предоставления может служить отказ впередистоящих очередников. В ином случае это повлечет нарушение Закона.
Куда обращаться: Для получения дополнительной информации необходимо обратиться в отдел по учету и распределению жилья администрации Осинниковского городского округа каб. № 7(ул. Советская, 17), приемные дни вторник, четверг с 10.00-12.00 часов.
Город
