Осинники. Официальный сайт

Как на законных основаниях использовать дополнительную площадь
земельного участка в СНТ?
В Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу
поступает большое количество обращений от садоводов. Люди жалуются,
что члены их СНТ самовольно занимают дополнительную площадь.
«Предоставить землепользователю дополнительный участок может
только общее собрание членов СНТ, – подчеркивает Лариса Овсянникова,
начальник отдела государственного земельного надзора Управления
Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Решение общего собрания
должно быть оформлено протоколом. При этом участок должен находиться в
границах территории, правообладателем которой является СНТ.
Впоследствии гражданин может оформить права на такой участок.
Использование дополнительной площади земельного участка в СНТ
без проведения собрания квалифицируется как нарушение земельного
законодательства. Кодекс Российской Федерации об административных
правонарушениях предусматривает ответственность в виде предупреждения,
если нарушение совершено впервые, или штрафа в размере от 5 до 10 тысяч
рублей».
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

С 2020 года, когда заявление о распоряжении материнским капиталом на улучшение жилищных условий для погашения кредита на приобретение или строительство жилого помещения стало возможно подавать непосредственно в банке, где семье открывают кредит, в Кузбассе этим воспользовались 8 982 получателя сертификата.
Средствами господдержки в таком случае оплачивается основной долг или первоначальный взнос по кредиту, в том числе ипотечному.
Социальный фонд России регулярно заключает новые соглашения об обмене информацией с кредитными организациями, чтобы еще больше родителей могли решить жилищную проблему с помощью материнского капитала. Это позволяет родителям одновременно с оформлением кредита сразу в банке подать одно заявление о распоряжении материнским капиталом на покупку или строительство жилья и вместо двух обращений – в банк и в Отделение СФР по Кемеровской области – Кузбассу.
Заявление о распоряжении маткапиталом можно подать через личный кабинет на портале госуслуг, в клиентской службе Отделения Социального фонда России по Кемеровской области или в МФЦ. Средства будут перечислены в течение 5 рабочих дней после одобрения.
Напомним, материнский капитал выдается семье только один раз. Если родители не оформляли его на первого или второго ребенка, то вправе получить сертификат на третьего и любого следующего.
В 2024 году размер материнского капитала составляет 630 тыс. рублей на первого ребенка и 833 тыс.— на второго. Средства разрешается направить на улучшение жилищных условий, ежемесячную выплату на малышей до 3 лет, обучение ребенка, социальную адаптацию детей с инвалидностью, накопительную пенсию мамы или одинокого папы. Можно выбрать один вариант или распределить деньги по нескольким направлениям.
Если у вас есть вопросы, вы всегда можете задать их специалистам ОСФР по Кемеровской области – Кузбассу по телефону регионального контакт-центра: 8-800-200-10-02 (по будням с 8:30 до 17:30, в пятницу с 8:30 до 16:30, звонок бесплатный).
Подписывайтесь на официальные аккаунты Отделения Социального фонда России по Кемеровской области – Кузбассу:
https://t.me/sfr_kemobl
https://vk.com/sfr.kemerovskayaoblast
https://ok.ru/sfr.kemerovskayaoblast

Отделение СФР по Кемеровской области – Кузбассу подготовило график пиковой посещаемости офисов клиентских служб.
Обратите внимание на более свободные часы и дни недели в графике. В них вы сможете получить консультацию быстрее.
Красным цветом отмечены самые загруженные часы в течение дня, самые загруженные дни недели.
Зеленым цветом указаны самые свободные часы и дни для посещения.
Выбирайте удобное время и свой комфорт!

Бесплатные онлайн-выписки о своей недвижимости кузбассовцы могут
заказывать на портале госуслуг с марта 2023 года. Но только если соблюден
ряд условий:
 объект недвижимости поставлен на кадастровый учет;
 сведения о правообладателях внесены в ЕГРН;
 в ЕГРН указан СНИЛС и паспортные данные правообладателя;
 эти сведения, а также ФИО правообладателя совпадают с данными
пользователя портала Госуслуг.
«Если условия не соблюдены, объект в личном кабинете на госуслугах
не отразится. Сообщить о проблеме можно также из личного кабинета», –
уточняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской
области – Кузбассу Юлия Исупова.
Порядок действий:
1. После авторизации в личном кабинете пролистайте главную
страницу портала вниз до вкладки «Госуслуги решаем вместе».
2. Кликните на нее и на открывшейся странице нажмите кнопку
«Начать».
3. Следуя подсказкам системы, заполните данные и опишите
ситуацию.
4. Прикрепите фото и документы (при наличии).
5. При желании выберите адресата (Росреестр). Это не обязательно:
система может сама направить обращение нужному адресату.
6. Нажмите кнопку «Отправить».
В течение максимум 30 календарных дней придет ответ Росреестра. За
это время проблема либо решится, либо вы получите рекомендации о том,
как исправить ситуацию.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

По итогам рассмотрения обоснованными признаны 27 жалоб, что
составляет 39,3%. В отношении арбитражных управляющих составлены 27
протоколов об административных правонарушениях. Заявления о привлечении
управляющих к административной ответственности с протоколами и
административными материалами направлены для рассмотрения в
Арбитражный суд Кемеровской области.
Необоснованной признана 41 жалоба, или 60,2%.
«Количество жалоб, признанных по результатам рассмотрения
необоснованными, остается стабильно высоким, – уточняет Елена
Мостовщикова, начальник отдела по контролю (надзору) в сфере
саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Кемеровской
области – Кузбассу. – Эту стабильность «обеспечивают» жалобы от лиц,
которые не являются участниками дел о банкротстве.
Хочу напомнить, что обращение с жалобой на действия арбитражного
управляющего – не инструмент давления для получения каких-либо выгод. Это
механизм защиты нарушенных прав и законных интересов лиц, участвующих в
деле о банкротстве. Жалоба заявителя должна содержать описание конкретных
фактов, которые подтверждают, что арбитражный управляющий допустил
нарушения в конкретном деле о банкротстве».
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

1 августа в Кузбассе пройдет беззаявительный перерасчет страховых пенсий работавших в 2023 году пенсионеров. Ежегодная корректировка пенсий коснется всех получателей пенсий по старости и по инвалидности, за которых в прошлом году работодатели уплачивали страховые взносы.
Выплаты увеличиваются и получателям пенсии по потере кормильца, если на лицевой счет человека, в связи с утратой которого была оформлена выплата, поступили средства, не учтенные ранее при её назначении.
«Августовский перерасчет пенсий зависит от зарплаты пенсионера: чем она выше, тем больше будет увеличена пенсия. Максимальная прибавка составляет три пенсионных коэффициента. Стоимость коэффициента зависит от года, в котором гражданин оформил пенсию. В 2024 году она составляет 133 рубля. Посмотреть накопленный коэффициент можно в выписке из лицевого счета, запросив ее через личный кабинет на портале госуслуг. В Кузбассе перерасчет страховых пенсий затронет 168 тысяч работающих пенсионеров», – пояснила заместитель начальника управления установления пенсий Отделения Социального фонда России по Кемеровской области – Кузбассу Лариса Карчина.
Пенсионерам не нужно никуда обращаться. Как и все плановые ежегодные повышения пенсий, августовский перерасчет Отделение СФР по Кемеровской области делает беззаявительно, то есть автоматически. Выплаты в новом размере будут перечислены в августе по графику.
С 2025 года Отделение СФР по Кемеровской области – Кузбассу возобновит индексацию пенсии работающих пенсионеров. Повышение выплат будет проводиться на общих основаниях с неработающими пенсионерами, с учетом инфляции за предыдущий год. Первая индексация пенсий работающих пенсионеров пройдет в феврале следующего года, Социальный фонд сделает перерасчет автоматически.
Индексация будет применяться к сумме пенсии с учетом повышений за 2016-2024 годы, – период, в котором индексация пенсий для работающих пенсионеров фиксировалось, но не выплачивалась. Это позволит сделать более высокую прибавку к пенсии.

Изображение от vectorjuice на Freepik

Отделение Социального фонда России по Кемеровской области – Кузбассу возобновит индексацию выплат пенсионерам, продолжающим работать, в соответствии с поправками в федеральный закон о страховых пенсиях, которые вступают в силу со следующего года. Согласно им, пенсия работающих пенсионеров в Кемеровской области будет повышаться точно так же, как и у неработающих пенсионеров. Сегодня это происходит в начале каждого года с учетом инфляции за предыдущий.
С 2016 года страховые пенсии работающим пенсионерам, как известно, не индексируют. Все проведенные повышения учитываются на лицевых счетах пенсионеров, и после увольнения они получают выплаты с индексациями, которые были за время работы.
В соответствии с принятыми изменениями, теперь все виды страховых пенсий, включая пенсии по инвалидности и по потере кормильца, будут индексироваться независимо от выполнения трудовой деятельности. Особенность утвержденного механизма повышения заключается в том, что индексацию применяют не к выплачиваемой пенсии, а к ее более высокому размеру, который включает пропущенные индексации. Такой вариант позволяет обеспечить более высокую прибавку к выплатам.
Рассмотрим на примере. Пенсия работающего пенсионера составляет 17,4 тыс. рублей. С учетом пропущенных индексаций за три предыдущих года работы пенсия составляет 23,4 тыс. рублей. Это более высокий размер, который закреплен на лицевом счете пенсионера, и именно по нему будет считаться индексация. Повышение при этом установят к получаемой пенсии в размере 17,4 тыс. рублей. Когда пенсионер уволится, его пенсия вслед за прибавкой по индексации будет дополнительно увеличена исходя из всех пропущенных повышений.
Данная индексация коснется 122 тысяч работающих пенсионеров Кузбасса.
Возобновление индексации пенсии работающим пенсионерам в следующем году пройдет автоматически. Самим гражданам не нужно предпринимать никаких действий в связи с этим и куда-либо обращаться. Отделение СФР по Кемеровской области проводит все плановые индексации автоматически.

Изображение от gpointstudio на Freepik

С начала 2024 года филиал ППК «Роскадастр» по Кемеровской области –
Кузбассу выдал 1247 000 электронных выписок из ЕГРН. Бумажные
запрашивались в 20 раз реже. В чем между ними разница?
Выписка из ЕГРН – это документ, в котором отражена информация о
собственнике объекта недвижимости, характеристиках объекта, наличии или
отсутствии ограничений прав и обременений. Бумажная и электронная выписки
имеют одинаковую юридическую силу. Отличия в оформлении, способах
запроса и доставки.
Электронную выписку можно заказать, не выходя из дома, – через личный
кабинет на портале госуслуг или на сайте Росреестра. Заверяют ее усиленной
квалифицированной электронной подписью. Готовый документ приходит на
электронную почту заявителя.
Бумажную выписку кузбассовцы заказывают и получают лично или через
представителя в МФЦ либо на выездном приеме филиала ППК «Роскадастр» по
«Кемеровской области – Кузбассу». Заверяется она печатью по месту
получения.
Перед подачей запроса на выписку уточните, какой формат необходим.
«В филиал иногда поступают звонки от граждан с просьбой заверить
электронную выписку из ЕГРН на бумаге. Повторное заверение не требуется:
она уже заверена цифровой подписью. Если вам необходима бумажная выписка,
следует заказать именно её. Распечатка электронной в данном случае не
подойдет под стандарты требуемых документов», – разъясняет заместитель
директора филиала ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу
Жанна Ульрих.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Как зарегистрировать ДДУ через сайт Росреестра?
Рассказывает Татьяна Романова, начальник отдела регистрации
ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве Управления
Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
– Спрос на строящееся жилье в Кузбассе остается высоким.
Чтобы сберечь время и силы дольщиков, Росреестр предоставляет им
возможность зарегистрировать договор долевого участия в строительстве
(ДДУ) в электронной форме. При наличии у дольщика усиленной
квалифицированной электронной подписи (УКЭП) сделать это можно через
личный кабинет на официальном сайте Росреестра. Здесь реализована
возможность дистанционной подачи заявления и документов на
государственную регистрацию из разных личных кабинетов (двух и более).
Порядок действий:
 В разделе «Мои услуги и сервисы» один из участников сделки
должен выбрать вкладку «Кадастровый учет и (или) регистрация
прав».
 Из списка выбрать услугу «Регистрация прав» и подуслугу
«Подача заявлений из личных кабинетов сторон сделки (двух и
более)». Форма для заявления содержит подсказки по заполнению:
внести сведения о заявителе и об объекте недвижимости,
прикрепить правоустанавливающий документ и т.д.
 После того, как заявка будет сформирована и отправлена,
заявитель поучит код. Его необходимо передать другим сторонам
сделки – не через сайт.
 Получив код, стороны также формируют заявки и подписывают
договор. Последний из подписантов отправляет заявку в
Росреестр.
ВАЖНО: Заявка должна быть сформирована и подписана всеми
сторонами в течение 5 дней с момента создания! Иначе её придется
формировать повторно.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу

Совсем скоро август, и мы публикуем график выплат для получателей детских пособий и пенсий в Кемеровской области – Кузбассе.
Напоминаем, что выплаты детских пособий осуществляются в новом месяце за предыдущий, например, в августе за июль, а в сентябре за август. Пенсии выплачиваются за текущий месяц.
Обратите внимание: выплаты на банковские карты перечисляются в течение всего дня. Если деньги не поступили на счёт утром, то нужно дождаться их зачисления до окончания дня.
Если дата приходится на выходной, то выплату Отделение СФР по Кемеровской области – Кузбассу произведет в ближайший рабочий день накануне.