Осинники. Официальный сайт

Разъясняет Стелла Яковлева, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде, регистрации арестов Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
– Запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости или его арест препятствуют совершению сделки. Накладывают такие ограничительные меры только уполномоченные органы: суды, судебные приставы-исполнители, налоговые органы.
Причины могут быть разные: судебные тяжбы, имущественные споры, неоплаченные штрафы ГИБДД, долги за ЖКХ, неуплата налогов и алиментов и т.д. В случае наложения ареста (запрета) владелец не может распоряжаться своим имуществом: продавать, дарить, закладывать и т.д.
При наличии ограничения, даже если документы поступили в Росреестр, регистрационные действия проведены не будут. Последует приостановление – до снятия ограничения.
Покупатель может обезопасить себя от этого, своевременно запросив информацию о наличии зарегистрированных в ЕГРН ограничений. Проще всего воспользоваться электронным сервисом Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» (будет активная ссылка на https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online). Сведения предоставляются в электронном виде, бесплатно. Если зарегистрированные ограничения есть, это будет указано.
Чтобы увидеть полную информацию об объекте недвижимости, правообладателе, дате наложения ареста или запрета, наложившем его органе, а также документ, на основании которого проведена государственная регистрация ограничения, следует попросить продавца предоставить Вам полную выписку из ЕГРН. Лучше запрашивать информацию непосредственно перед подачей документов на переход права. Сведения актуальны на дату получения выписки.

Управляющий Отделением СФР по Кузбассу Людмила Бабичук встретилась с демобилизованным участником специальной военной операции Владимиром Телегиным и его семьей, чтобы поздравить с Днем семьи, любви и верности

У Владимира и его супруги Карины трое детей. Они живут в поселке Инском Беловского городского округа. Глава семьи трудится на разрезе «Виноградовский», здесь же работает и его жена.

Владимир был мобилизован в октябре 2022 года. Служил командиром отделения в составе 74-й гвардейской мотострелковой бригады. Был ранен, демобилизовался в ноябре 2024-го, сейчас как ветеран боевых действий получает от Отделения СФР по Кузбассу ежемесячную денежную выплату.

За боевые заслуги Владимир награжден медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени.

Людмила Бабичук подробно ознакомила супругов Телегиных с мерами поддержки семей участников СВО, с возможностями лечения в центрах реабилитации СФР и поздравила с праздником: «Семья – это опора каждого человека, которая помогает преодолевать любые испытания. Желаю всем вам здоровья, благополучия и счастья».

В августе 2025 года пройдет ежегодный перерасчет пенсий. Он коснется тех пенсионеров, кто работал в 2024 году, то есть за кого работодатель перечислял страховые взносы в Отделение СФР по Кузбассу.

Сумма увеличения пенсии зависит от размера заработной платы, которую пенсионер получал в 2024 году. Максимально пенсия может увеличиться на 3 пенсионных коэффициента. Посмотреть заработанный коэффициент можно в выписке из лицевого счета, заказав ее в личном кабинете на портале госуслуг.

«В Кузбассе перерасчет страховых пенсий затронет более 179 тысяч работающих пенсионеров. Это — получатели пенсий по старости и по инвалидности. Он коснется и получателей пенсий по случаю потери кормильца в случае, если на лицевой счет человека, в связи с утратой которого была назначена пенсия, в 2024 году поступили страховые взносы, которые не были учтены при ее назначении. Повышение будет произведено в беззаявительном порядке, обращаться никуда не нужно. Пенсия в новом размере придет в августе по графику», — отметила управляющий Отделением Социального фонда России по Кемеровской области – Кузбассу Людмила Бабичук.

С января 2025 года региональное Отделение СФР возобновило индексацию пенсий работающих пенсионеров. Теперь пенсии всех получателей страховых пенсий ежегодно увеличиваются на уровень инфляции предыдущего года независимо от того, продолжают они трудиться или нет.

Если у вас остались вопросы, вы можете обратиться к специалистам единого контакт-центра: 8-800-100-00-01 (звонок бесплатный).

Отделение СФР по Кемеровской области в социальных сетях:
«ВКонтакте» https://vk.com/sfr.kemerovskayaoblast
«Одноклассники» https://ok.ru/sfr.kemerovskayaoblast
«Телеграм» https://t.me/sfr_kemobl

Изображение от pch.vector на Freepik

Адрес – самый используемый идентификатор, по которому определяют нахождение объекта недвижимости. По общему правилу, орган местного самоуправления присваивает адрес:
• земельным участкам;
• зданиям и сооружениям;
• помещениям;
• машино-местам.
Установленный адрес объекта недвижимости вносят в Федеральную информационную адресную систем (ФИАС).
При этом не присваивают адрес участкам, которые не относятся к землям населённых пунктов и не предназначены для размещения на них объектов капитального строительства, а также линейным сооружениям.
Если сведений об объекте недвижимости нет в ФИАС, собственник может обратиться за присвоением адреса своему объекту в орган местного самоуправления.
За присвоением адреса необходимо обратиться и при образовании новых объектов, например, при разделе или ином преобразовании принадлежащего собственнику земельного участка, а также в случае постройки на нём здания или строения.
«После присвоения адреса собственник может подать заявление в Росреестр для изменения сведений в ЕГРН, – уточняет Дарья Илюхина, заместитель начальника отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Прикладывать какие-либо документы к такому заявлению не нужно. Орган регистрации прав самостоятельно проверит информацию ФИАС и внесёт в ЕГРН данные о присвоенном адресе объекта без уплаты государственной пошлины».

Речь идет о регистрации в ЕГРН заявлений, запрещающих сделки с недвижимостью без личного участия собственника. Это особенно актуально в том случае, если гражданин терял паспорт или правоустанавливающие документы на свой дом, гараж, квартиру, земельный участок и т.д. Или он планирует долгое отсутствие – например, в связи с командировкой.
Любая попытка посторонних лиц провести по доверенности операцию с объектами, на которые оформлен такой запрет, будет отклонена Росреестром.
Наложить вето на сделки со своим имуществом владельцы могут с 2013 года. Сначала заявления подавались исключительно через МФЦ. С 2023 года их можно подавать еще и в электронном виде – через портал госуслуг или через личный кабинет на официальном сайте Росреестра.
Пользователям, которые имеют учетную запись на портале госуслуг, специально создавать личный кабинет на сайте Росреестра не потребуется. Достаточно просто нажать кнопку «Личный кабинет» в верхнем правом углу сайта, и система сама предложит подтвердить вашу личность через госуслуги.
Далее следует зайти во вкладку «Мои услуги и сервисы», выбрать раздел «Иное», затем выбрать услугу «Внесение записи о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя». Заполнить необходимые поля и нажать команду «отправить».
«Получив заявление, специалисты Росреестра в течение 5 рабочих дней внесут соответствующую запись в ЕГРН, – уточняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова. – Госпошлина за данную услугу не взимается. Отмечу, что спрос на нее растет».
За первое полугодие 2025 года кузбассовцы подали 15061 заявление о запрете сделок без личного участия. Из них 1846 – в электронном виде, буквально не выходя из дома. Для сравнения: за весь 2024 год оформлено 19162 запрета, в том числе 2681 электронный.

Страховой стаж – это суммарная продолжительность времени уплаты страховых взносов.

В страховой стаж включаются периоды работы по трудовому договору (в том числе, когда сотрудник не работал, но за ним сохранялось место), по договору гражданско-правового характера, государственной гражданской или муниципальной службы, периоды уплаты страховых взносов во время осуществления деятельности в качестве ИП.

В страховой стаж также засчитываются отдельные периоды, когда страховые взносы не уплачиваются. К ним, например, относятся период прохождения военной службы, пребывания в добровольческом формировании, службы в войсках национальной гвардии Российской Федерации.

От продолжительности страхового стажа зависит размер пособия по временной нетрудоспособности (больничный).

Размер пособия при страховом стаже:

- 100% среднего заработка — при стаже более 8 лет
- 80% среднего заработка — при стаже от 5 до 8 лет
- 60% среднего заработка — при стаже от 6 месяцев до 5 лет
- не превышает МРОТ за полный календарный месяц — при стаже менее 6 месяцев

Средний заработок рассчитывается за предыдущие два года.

С начала года Отделение СФР по Кемеровской области оплатило 305 598 случаев по временной нетрудоспособности на общую сумму более 7,8 млрд рублей.
Если у вас остались вопросы, обращайтесь к специалистам единого контакт-центра по телефону: 8-800-100-00-01.

587 работодателей Кузбасса уже получили разрешение от регионального Отделения СФР направить в 2025 году более 2 млрд рублей на финансовое обеспечение предупредительных мер по сокращению производственного травматизма и профессиональных заболеваний.

Финансирование мероприятий по охране труда работодатель проводит за счет собственных средств, затем региональное Отделение СФР возмещает расходы в пределах установленных сумм. Страхователям могут возместить до 30% средств от страховых взносов по обязательному социальному страхованию за предшествующий календарный год. Обычно сумма возмещения составляет до 20%, повышенный процент возмещения возможен в случае, если работодатель потратил часть денег на санаторно-курортное лечение работников предпенсионного возраста.

Компенсировать можно расходы, которые работодатель направил на обучение по охране труда, оценку профессиональных рисков и специальную оценку условий труда, приобретение средств индивидуальной защиты, обязательные медицинские осмотры работников, обеспечение занятых на вредных производствах работников продуктами питания, приобретение различного оборудования для обеспечения безопасных условий труда и другие цели.

В 2025 году порядок обращения за компенсацией упростился: достаточно до 1 августа обратиться в региональное Отделение СФР с заявлением и планом предупредительных мер, а после получения разрешения отчитаться до 15 ноября о потраченных средствах. Также теперь у страхователя есть право на самостоятельное изменение плана финансового обеспечения в пределах разрешенной суммы, повторно направлять заявление и план финансового обеспечения в этом случае не нужно.

Новыми стали и сроки обращения за компенсацией после проведения запланированных мероприятий. Теперь документы, которые подтверждают произведённые расходы, нужно представить на месяц раньше: не до 15 декабря, а до 15 ноября.

Важное условие для оказания поддержки – отсутствие у работодателя задолженности по страховым взносам на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профзаболеваний.
Консультацию специалистов Отделения СФР Кузбассу по вопросам финансового обеспечения предупредительных мер можно получить по телефону регионального контакт-центра для страхователей: 8 (3842) 77-67-36, добавочный 5, режим работы – пн-чт с 08.30 до 17.30, пт с 08.30 до 16.30.

Отделение СФР по Кемеровской области в социальных сетях:
«ВКонтакте» https://vk.com/sfr.kemerovskayaoblast
«Одноклассники» https://ok.ru/sfr.kemerovskayaoblast
«Телеграм» https://t.me/sfr_kemobl

Изображение от vectorjuice на Freepik

Общее имущество многоквартирного дома (МКД) – понятие обширное. Жилищный кодекс относит к нему все, что находится в доме за пределами квартир и оформленных в собственность нежилых помещений. Сюда входят лестничные площадки, лифты, коридоры, чердаки, подвалы, крыши, ограждающие конструкции, инженерно-технические коммуникации и т.д. А также – земельный участок, на котором стоит дом, с придомовой территорией и расположенными на ней объектами.
Право общей долевой собственности на общее имущество возникает у собственников помещений в МКД в силу закона: не нужно подавать в Росреестр отдельные заявления на регистрацию такого права. В личном кабинете на госуслугах объекты общего имущества не отображаются и налогами не облагаются.
Тем не менее в ноябре 2024 года вступил в силу закон о внесении в ЕГРН сведений о праве общей долевой собственности на общее имущество в МКД, и Росреестр приступил к его исполнению.

С начала года региональное Отделение Социального фонда по Кузбассу возместило 50% стоимости полиса ОСАГО 264 кузбассовцам на общую сумму 1 188 210 рублей.

На компенсацию страховой премии по договору ОСАГО в размере 50% могут рассчитывать люди с инвалидностью любой группы, которым транспорт необходим по медицинским показаниям в соответствии с программой реабилитации и абилитации (ИПРА).

Компенсация стоимости полиса ОСАГО предоставляется в течение календарного года на одно транспортное средство. В страховом полисе может быть указано не более трех водителей, включая самого гражданина или его законного представителя.

«Выплата назначается автоматически на основании сведений, поступивших из Федерального реестра инвалидов и Единой государственной информационной системы социального обеспечения (ЕГИССО). Если сведения в информационных базах отсутствуют, то необходимо обратиться лично либо через представителя в клиентскую службу Отделения Социального фонда России по Кемеровской области по месту жительства или в МФЦ с заявлением, полисом ОСАГО и заключением о наличии медицинских показаний для приобретения транспортного средства. Компенсация выплачивается человеку, заключившему договор ОСАГО и уплатившему страховую премию», – пояснила управляющий Отделением СФР по Кемеровской области Людмила Бабичук.

Решение о предоставлении компенсации принимается в течение 5 рабочих дней со дня поступления в Реестр инвалидов и ЕГИССО всех необходимых сведений или со дня подачи заявления. Столько же дней отводится на перечисление средств.

Компенсация выплачивается тем же способом, что и другие выплаты получателю: через почту, на счет или банковскую карту.

Если у вас есть вопросы, вы всегда можете задать их специалистам ОСФР по Кемеровской области – Кузбассу по телефону регионального контакт-центра: 8-800-100-00-01

Отделение СФР по Кемеровской области в социальных сетях:
«ВКонтакте» https://vk.com/sfr.kemerovskayaoblast
«Одноклассники» https://ok.ru/sfr.kemerovskayaoblast
«Телеграм» https://t.me/sfr_kemobl

Изображение от pch.vector на Freepik

В июле и августе в 18 кузбасских центрах общения старшего поколения пройдут праздники, встречи с интересными людьми, экскурсии, лектории и выставки. Дню семьи, любви и верности, его истории и символике будут посвящены мастер-классы, виртуальные прогулки и литературные часы.

Запланированы вебинары и видеолектории, на которых представители банков и правоохранительных органов расскажут пенсионерам, как защитить свои сбережения от мошенников. Специалисты Отделения СФР по Кузбассу поделятся на вебинарах информацией о новшествах в пенсионном и социальном обеспечении, а врачи расскажут о роли образа жизни в поддержании здоровья сердца и о том, как сохранить ясность ума на долгие годы

Август будет особо богат праздниками. Посетители центров общения вместе отпразднуют Медовый, Яблочный и Ореховый Спас, День физкультурника, День строителя, День государственного флага России и День шахтера.
Приходите, мы вас ждем!

Ознакомиться с планом мероприятий можно здесь https://sfr.gov.ru/branches/kuzbass/info/~0/11112

Изображение от vectorjuice на Freepik