Осинники. Официальный сайт

В рамках реализации мероприятий по достижению показателей «дорожных карт» по внедрению целевых моделей «Постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» в Комитете по управлению государственным имуществом Кемеровской области состоялось заседание рабочей группы.
В заседании приняли участие председатель КУГИ Кемеровской области Александр Решетов, заместитель руководителя Росреестра по Кемеровской области Ольга Калиничева, начальник отдела контроля и анализа деятельности филиала ФГБУ «ФКП» Росреестра по Кемеровской области Михаил Машков, представители департамента инвестиций и стратегического развития Кемеровской области и департамента информационных технологий Кемеровской области.
Одним из главных вопросов повестки, которые требуют оперативного решения, являются вопросы достижения целевых показателей по доли ответов на запросы органа регистрации прав посредством региональной системы межведомственного электронного взаимодействия, способов предупреждения рисков снижения качества предоставления государственных услуг Росреестра в связи с закрытием на территории области окон приема и выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области и увеличением нагрузки на специалистов многофункциональных центров.
Заместитель руководителя Росреестра по Кемеровской области Ольга Калиничева обратила внимание участников заседания что, показатели целевых моделей в первую очередь направлены на качественное исполнение работы: «Если брать количественный аспект, например, по СМЭВ, то значение показателя будет хорошим, но для нас всех важно качество. Поэтому предлагаем главам территорий в ближайшее время назначить ответственных лиц за предоставление полной, актуальной и своевременно направленной информации в надлежащем виде».
В ходе заседания также были обсуждены вопросы нагрузки специалистов многофункциональных центров в связи с закрытием пунктов приема-выдачи документов Кадастровой палаты.
По мнению начальника отдела контроля и анализа деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области Михаила Машкова, что касается нагрузки на специалистов многофункциональных центров, то пока количество окон, предназначенных для предоставления услуг Росреестра, не вызывает рисков существенного увеличения нагрузки и времени ожидания в очереди заявителей. Тем не менее, ситуацию нужно держать под контролем и не снижать планку по результативности обучающих занятий для специалистов многофункциональных центров.

15 декабря 2017 г. специалисты отделов администрирования страховых взносов и страхования профессиональных рисков филиала №15 Государственного учреждения – Кузбасского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации для страхователей и застрахованных граждан проведут "День открытых дверей". В этот день специалисты филиала дадут разъяснения и окажут практическую помощь.
По вопросам:
- Информирование страхователей по электронной почте;
- Порядок оформления электронного листка нетрудоспособности;
- Преимущества получения государственных услуг в электронном виде;
- Подтверждение основного вида экономической деятельности в 2018 году.
Место проведения: г. Осинники, ул. Революции д. 2, каб. 303 (отдел администрирования страховых взносов), тел. 5-35-07;
по вопросам:
- Финансовое обеспечение предупредительных мер по сокращению производственного травматизма и профессиональных заболеваний работников и санаторно-курортного лечения работников, занятых на работах с вредными и (или) опасными производственными факторами.
Место проведения: г. Осинники, ул. Ефимова д. 1, каб. 9 (отдел страхования профессиональных рисков), тел. 5-13-82.
Время проведения с 8.00 до 16.00 по местному времени.

По общему правилу, установленному Федеральным законом от 29.12.2006 N 255-ФЗ «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством» назначение и выплата пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, ежемесячного пособия по уходу за ребенком осуществляются работодателем по месту работы застрахованного лица.
Но права работника, могут оказаться нарушены, если у предприятия арестовываются счета, оно объявляется банкротом либо прекращает свою деятельность.
В указанных ситуациях выплату гарантированных законодательством пособий берет на себя Фонд социального страхования РФ.
Обеспечение работников государственными пособиями на финансово несостоятельных предприятиях Кемеровской области находится под постоянным контролем Государственного учреждения – Кузбасского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации. За 10 месяцев 2017 года по таким случаям Кузбасским региональным отделением было выплачено:
- 133 застрахованным лицам пособий по временной нетрудоспособности на сумму 2 080 450,99 рублей;
- 64 женщинам пособий по беременности и родам на сумму 2 731 884,33 рублей;
- 334 заявителям ежемесячных пособий по уходу за ребенком на сумму 9 461 206,49 рублей. Всего пособиями по обязательному социальному страхованию обеспечены работники предприятий – банкротов Кемеровской области на сумму 14 273 541,81 рублей.

Как показывает статистика, все больше и больше жителей Кузбасса отдают предпочтение электронному листку нетрудоспособности. На сегодняшний день число выданных электронных больничных по России составляет 124 тысячи, в том числе в Кузбассе - более 7 тысяч.
В течение пяти месяцев в Кемеровской области подготовлены к выдаче электронных листков нетрудоспособности 202 медицинские организации из 234. Практический опыт работы с электронными больничными приобрели уже 134 государственных лечебных учреждения, в том числе 20 негосударственных лечебных учреждений.
По количеству выданных электронных листков нетрудоспособности по состоянию на 27.11.2017 Кемеровская область находится на первом месте в Сибирском Федеральном округе Российской Федерации.
Среди всех регионов России Кемеровская область занимает первое место по количеству медицинских организаций, выдающих электронные листки нетрудоспособности, и четвертое по количеству выданных электронных листков нетрудоспособности.

Перечень документов, необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства определен государственным законом «О государственной регистрации недвижимости» и другими нормативными правовыми актами, регламентирующими эту процедуру.
По общим правилам для оформления права собственности на объект долевого строительства к заявлению о регистрации прав необходимо приложить документ, подтверждающий полномочия представителя участника долевого строительства (если с заявлением обращается не сам участник), а также документы, являющиеся основанием для проведения регистрации прав.
Поставка на кадастровый учет многоквартирного дома вместе со всеми расположенными в нем помещениями проводится по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного на принятие решения о выдаче разрешения на ввод этого дома в эксплуатацию. Такой орган в электронном виде вместе с заявлением направляет в Росреестр документы, необходимые для проведения кадастрового учета, включая разрешение на ввод в эксплуатацию. Заявления и документы должны быть направлены в Росреестр уполномоченным органом в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия им решения о вводе данного дома в эксплуатацию.
Для оформления права собственности на объект долевого строительства необходимо представить подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по такому договору (после государственной регистрации он возвращается правообладателю). К документам, необходимым для проведения этой процедуры, также относится передаточный акт или другой документ о передаче объекта долевого строительства.

Сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) носят открытый характер за исключением тех сведений, которые имеют статус ограниченного доступа в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Предоставление сведений ЕГРН является одной из самых востребованных государственных услуг, предоставляемых филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области.
На сегодняшний день доступны следующие виды документов, содержащие сведения ЕГРН, которые можно запросить:
- выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;
- выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
- выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
- выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
- выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
- выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
- выписка о содержании правоустанавливающих документов;
- выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;
- в виде кадастрового плана территории;
- в виде справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.
Запросить сведения ЕГРН возможно одним из следующих способов:
- заполнить запрос на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru). Например, для получения сведений ЕГРН в виде выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости необходимо зайти на сайт Росреестра, выбрать раздел «Физическим лицам», открыть раздел «Получение сведений ЕГРН», перейти в закладку «Получить сведение из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости», далее пошагово заполнить раздел 1 «Детали запроса» (на какой территории, по каким объектам, за какой период, данные о правообладателе, о котором запрашиваются сведения, и способ предоставления сведений); после этого необходимо заполнить раздел 2 «Сведения о заявителе или его представителе», раздел 3 «Прилагаемые документы». В разделе 4 «Проверка введенных данных» необходимо проверить все разделы и если все правильно «отправить запрос»;
- обратиться в пункт приема и выдачи документов многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы»;
- обратится в пункт приема и выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области по адресу: г. Кемерово, ул. Тухачевского,21 (до 31.12.2017г);
- отправить запрос почтовым отправлением по адресу: г. Кемерово, ул. Тухачевского,21 (до 31.12.2017г.).
В запросе необходимо указать каким способом будут получены документы:
1) в виде электронного документа, который направляется органом регистрации прав заявителю посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов;
2) в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется органом регистрации прав заявителю посредством электронной почты;
3) в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении в многофункциональный центр или пункт приема и выдачи документов филиала, в который представлялся запрос;
4) в виде бумажного документа, который направляется органом регистрации прав заявителю посредством почтового отправления по указанному заявителем адресу. Это удобно в том случае, если заявителю необходим бумажный документ, но ему неудобно идти в пункт приема за его получением.
Сведения ЕГРН являются платными. Бесплатно предоставляется только выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Размеры платы за предоставление сведений, порядок ее взимания и возврата установлены Приказом Министерства экономического развития российской Федерации от 10.05.2016г. № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН». Оплатить сведения можно до подачи запроса, либо после регистрации запроса не позднее семи календарных дней.

Нотариальное удостоверение обязательно не для любой сделки, которая влечет возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, а только в случаях, определенных законом. Кроме того, обязательное удостоверение сделки может быть установлено соглашением сторон, даже если по закону ее нотариальное удостоверение не требовалось.
Сейчас в соответствии с законодательством обязательного нотариального удостоверения требуют несколько видов сделок с недвижимостью.
1. Сделки по отчуждению (продаже, дарению и т.д.) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
2. Законодательство предусматривает обязательное нотариальное удостоверение сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки или доверительного управления, по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.
3. По общему правилу подлежат нотариальному удостоверению доверенности:
- на представление заявления на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав и необходимых документов;
- на совершение сделок, требующих нотариальной формы;
- на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами.
4. Если заявление и документы на регистрацию сделки или на регистрацию права, ограничения или обременения права на ее основании представляются почтовым отправлением, то такая сделка также требует нотариального удостоверения. При этом должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке подлинность подписи заявителя на заявлении, а также в нотариальном порядке должна быть удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя как на представление документов на государственный кадастровый учет и регистрацию прав, так и подтверждающая полномочия лица, совершившего сделку (если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимости или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право или ограничение права и обременение объекта недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности).
5. Нотариального удостоверения требуют договоры уступки прав требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.
Регистрация прав на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов осуществляется в течение трех рабочих дней с даты приема или поступления в Росреестр заявления и указанных документов, в течение пяти рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления и указанных документов, а в случае поступления заявления и документов в электронном виде – в течение одного рабочего дня.

Государственный регистратор при получении документов проводит правовую экспертизу на предмет наличия или отсутствия установленных законодательством оснований для приостановления кадастрового учета или регистрации прав, а также для отказа в проведении этих процедур.

При этом в случае проведения регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется. Это определено Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости».

В последнее воскресенье ноября в России отмечается День матери. Этот праздник органично вошел в календарь нашей страны, став еще одним поводом поблагодарить матерей за неустанный труд, беззаветную преданность своему предназначению и веру в своих детей.
Особое уважение вызывают многодетные мамы, которые успевают трудиться и на работе, и дома, воспитывая детей. В России женщины, родившие пять и более детей и проработавшие не менее 15 лет, получают страховую пенсию досрочно - на 5 лет раньше достижения общеустановленного в РФ пенсионного возраста. В Кемеровской области досрочную страховую пенсию получают 8009 многодетных мам. Из них 96 женщинам назначен такой вид пенсии в 2017 г.
Материнский (семейный) капитал (МСК) — форма государственной поддержки российских семей, воспитывающих детей. Эта поддержка оказывается с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребёнка, имеющего российское гражданство. С начала работы программы 167,4 тысяч кузбасских семей получили государственные сертификаты на материнский (семейный) капитал из них в городе Осинники и Калтан 5 465 семей.
Специалисты управлений ПФР Кемеровской области приняли 134,2 тысячи заявлений на распоряжение средствами МСК. Из них 121,1 тысячи - на улучшение жилищных условий. (90,3% от принятых заявлений на распоряжение). На эти цели перечислено 45,1 млрд. рублей, в том числе, на погашение кредитов и займов – 32,1 млрд. рублей.
На приобретение и строительство жилья выделено 12,6 млрд. рублей.
Специалисты управлений ПФР приняли от мам 6400 заявлений на оплату образования детей и содержания ребятишек в детском саду. Перечислено средств на эти цели 360,0 млн. руб., в том числе на содержание в детских садах - 91,0 млн. руб.
Средства материнского капитала можно также направить на накопительную часть пенсии матери. Однако, в Кемеровской области таких заявлений немного – всего 80. На их основании индивидуальные счета владелиц сертификатов пополнились на общую сумму 11,4 млн. рублей.
Напомним, что в связи с востребованностью Программы государственной поддержки семей она была продлена до 31 декабря 2018 года. Семьи, родившие или усыновившие второго или последующего ребенка до этого срока, смогут получить сертификат на материнский (семейный) капитал. А вот воспользоваться средствами сертификата в установленном законом порядке всем владельцам можно будет и позже.