Осинники. Официальный сайт

Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления налога на землю, а также на имущество юридических и физических лиц в субъектах России, где региональные органы власти приняли такое решение. Кроме того, информация о кадастровой стоимости может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, например, оформления аренды или наследства.
Росреестр не проводит государственную кадастровую оценку недвижимости. Ведомство вносит в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, полученные в результате такой оценки.
Для получения информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости из ЕГРН Кадастровая палата по Кемеровской области предлагает несколько способов.
Так, на сайте Росреестра https://rosreestr.ru можно получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Такая выписка предоставляется бесплатно в течение трех рабочих дней.
Собственники недвижимости могут оперативно узнать кадастровую стоимость принадлежащих им объектов в «личном кабинете» пользователя, который расположен на главной странице сайта Росреестра. Для авторизации в «личном кабинете» используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.
Оперативно узнать информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно с помощью сервиса «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН». Получить ключ доступа к данному сервису, а также пополнить его баланс можно в «личном кабинете» пользователя на сайте Росреестра. Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые также доступны на главной странице сайта Росреестра.
На сайте Росреестра также можно ознакомиться с результатами массовой кадастровой оценки, которая проведена органами власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления. Для этого надо воспользоваться сервисом «Фонд данных государственной кадастровой оценки».
Если по каким-либо причинам не удалось получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на сайте Росреестра, можно запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости при личном обращении в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ) или направить запрос по почте. Справка будет предоставлена бесплатно в течение трех рабочих дней. В случае обращения в МФЦ срок оказания услуги увеличивается на два дня. При подаче запроса надо указать способ получения документа: при личном посещении МФЦ или по почте.

В прошлом году был принят Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», так называемый закон о «лесной амнистии», который решает проблемы, связанные с пересечениями границ земельных участков из земель лесного фонда с границами участков, относящихся к землям иных категорий.
Положения «лесной амнистии» обеспечивают защиту прав граждан на объекты недвижимости, но в тоже время сохраняют существующие механизмы сохранения лесов и территорий, представляющих наибольшую экологическую ценность.
В первую очередь «лесная амнистия» предусматривает алгоритм действий, когда земли граждан на бумаге оказались в лесном фонде. В соответствии с положениями Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории. Каждый земельный участок может относиться только к одной категории земель. Однако применительно к землям лесного фонда данный принцип соблюдается не в полной мере. Порой в территорию лесных участков включены дороги, водные объекты, населенные пункты, садоводческие и дачные товарищества.
Законом предусмотрено, что сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) являются приоритетными по отношению к сведениям, содержащимся в Государственном лесном реестре (ГЛР). На практике это означает, что если по сведениям лесного реестра участок относится к землям лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН – к иной категории земель, то категория земель определяется в соответствии со сведениями ЕГРН.
Однако для применения этого правила необходимо, чтобы право на земельный участок возникло до 1 января 2016 года. При этом из под действия закона о «лесной амнистии» выведены требующие особой защиты земли особо охраняемых природных территорий, незастроенные земли промышленности и неиспользуемые или используемые с нарушением законодательства земли сельскохозяйственного назначения.
Кроме того, закон о «лесной амнистии» до 1 января 2023 года не требует согласования границ земельных участков, предназначенных для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, для индивидуального жилищного строительства, со смежными лесными участками. Однако согласование границ не требуется только в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину до 8 августа 2008 года, либо был образован из земельного участка, предоставленного до 8 августа 2008 года гражданину или некоммерческому объединению граждан для указанных целей. Указанное условие также считается соблюденным в случае перехода прав на такой земельный участок после 8 августа 2008 года.
Помимо этого «лесная амнистия» уточняет процедуру согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Не допускается отказ в согласовании схемы в случае пересечения границ образуемого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, если на таком образуемом участке расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 года, зарегистрированы в ЕГРН, и использование (назначение) которого не связано с использованием лесов. Отказ в согласовании схемы возможен только при условии, что площадь образуемого земельного участка превышает предельные (максимальные) размеры земельных участков.
Кроме того, согласование схемы расположения земельного участка не требуется в случаях образования нового земельного участка из земель, которые находятся в государственной собственности и расположены в границах населенного пункта либо в границах территориальных зон, расположенных за границами населенного пункта, разрешенное использование которых не связано с использованием лесов.
«Лесная амнистия» находится на особом контроле правительства Российской федерации и в Государственной Думе РФ. Для проведения проверки соблюдения законности возникновения прав на земельные участки, относящиеся в соответствии с лесным реестром к лесным, а по сведениям ЕГРН — к землям иных категорий, созданы межведомственные рабочие группы. В состав таких групп включены представители различных ведомств, в том числе Рослесхоза, Росреестра и Росимущества.

11 декабря 2018г. в ЦЗН г. Осинники чествовали призеров областного конкурса детских рисунков «Безопасный труд глазами детей - 2018».
Конкурс проводился Департаментом труда и занятости населения Кемеровской области. На конкурс поступило около 500 детских рисунков на тему охраны труда. Юные художники изображали представителей разных профессий и специальностей в процессе выполнения работы с применением спецодежды и других средств защиты; призывы работать безопасно для разных профессий; безопасное поведение в доме, в школе, на улицах и дорогах; охрану труда школьников (безопасное поведение школьников); охрану труда родителей.
В номинации «Лучшая конкурсная работа среди детей в возрасте от 6 до 10 лет» 3 место заняла ученица музыкальной школы № 55 поселка Тайжина Полегова Татьяна.
Среди детей в возрасте от 11 до 14 лет 2 место занял Назаров Роман из школы искусств № 43. Специальным призом отмечена работа Дорохиной Береники, учащейся школы искусств № 43.
Награды участникам конкурса вручила заместитель начальника департамента А.В. Шматова.
Лучшие работы участников областного конкурса будут направлены в Министерство труда и социальной защиты РФ.
За чаем юные художники рассказывали о своих планах на будущее, о выборе профессии, увлечениях, педагогах, которые с ними работают.

Сегодня, управляющий Кузбасским региональным отделением Фонда Людмила Бабичук вручила 13-ти кузбассовцам, пострадавшим на производстве и от профзаболеваний ключи от новых машин «Lada Granta». Все автомобили модифицированы под физиологические особенности конкретного человека.
Владимир приехал получать автомобиль из Киселевска. После травмы работал на родной шахте сапожником. Затем попал под сокращение. «Я машину от Фонда получаю уже в третий раз. Транспорт в семье необходим. Это помощь для меня. Удаленные рабочие места станут доступными», - говорит Владимир.
Алексей живет в г. Анжеро-Судженск. Автомобиль получил впервые. «Теперь моя жизнь будет более мобильной», - сказал Алексей.
Реализация данной программы является одним из важнейших этапов социальной адаптации и повышения качества жизни людей, пострадавших на производстве от серьезных травм, - говорит Людмила Бабичук.
До конца года запланирована выдача еще 12-ти автомобилей.

В связи с вступлением с 01.01.2019 Федерального закона № 350-ФЗ от 03.10.2018г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам назначения и выплаты пенсий» право на досрочное назначение пенсий по старости ранее достижения возраста, установленного статьей 8 Федерального закона от 28.12.2013 № 400-ФЗ «О страховых пенсиях», наравне с женщинами, родившими 5-х и более детей и воспитавшими их до достижения ими возраста 8 лет, предоставлено женщинам, родившим 3-х или 4 детей.
Согласно вносимым изменениям в статью 32 части 1 Федерального закона № 400-ФЗ досрочная пенсия по старости назначается женщинам, родившим 4-х или 3-х детей и воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет, при достижении возраста 56 лет и 57 лет соответственно, при наличии величины индивидуального пенсионного коэффициента в размере не менее 30 и страхового стажа не менее 15 лет.
Для определения права женщин на досрочное назначение страховой пенсии по старости, просим подойти в территориальный орган Пенсионного фонда по месту жительства женщин 1965 года рождения, родивших 4-х детей, женщин 1966 года рождения и моложе, родивших 3-х или 4-х детей с документами: трудовая книжка, иные документы о стаже, диплом об образовании, свидетельства о рождении детей, страховое свидетельство пенсионного страхования, паспорт, при необходимости свидетельство о браке.
Адрес УПФР в г.Осинники Кемеровской области (межрайонное): ул. Ефимова, 9А, телефон для справок 8 (38471) 4-35-26, каб. № 7.
Адрес Клиентской службы (на правах отдела) в г. Калтане: пр-кт Мира, 39, тел. 8 (38472) 3-47-05.


Зам. начальника отдела: Л.А. Власова

Довольно актуальным являются вопросы о том, как выбрать грамотного исполнителя кадастровых работ, что нужно знать при заключении с кадастровым инженером договора на выполнение таких работ.
Кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров. Кадастровый инженер может быть членом только одной СРО. Поэтому необходимо проверять, содержаться ли сведения о кадастровом инженере в реестре членов СРО кадастровых инженеров, публикуемых на их официальных сайтах в сети Интернет.
Для того, чтобы не ошибиться с выбором кадастрового инженера, Кадастровая палата по Кемеровской области рекомендует заранее уточнить, имеет ли выбранный кадастровый инженер действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера и является ли он членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО). При несоблюдении любого из этих условий кадастровый инженер не имеет права осуществлять свою профессиональную деятельность.
Для этого необходимо удостовериться, содержаться ли сведения о кадастровом инженере в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru в разделе «Физическим лицам», «Электронные сервисы» сервис «Реестр кадастровых инженеров».
Не мене важным показателем качества выполняемых кадастровым инженером работ, является доля принятых решений о приостановлении государственного кадастрового учета (отказа в нем), принятых органом регистрации прав по подготовленным им документам. Такую информацию также можно получить на официальном сайте Росреестра.
При выборе кадастрового инженера важно учитывать сроки, в которые он готов предоставить необходимые для кадастрового учета документы: межевой план, технический план, акт обследования объекта недвижимости, а также цену кадастровых работ. Также следует учесть, что законом сроки проведения кадастровых работ не установлены.
Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда, в котором подробно должны быть указаны все выполняемые кадастровым инженером работы. Обязательным приложением к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.
Действия кадастрового инженера в рамках договора подряда на проведение кадастровых работ по оформлению межевого плана, технического плана и акта обследования могут быть оспорены в судебном порядке.
Деятельность кадастрового инженера строго контролируется со стороны закона и СРО кадастровых инженеров, членом которой он является.
Высокая компетентность на рынке кадастровых работ - качество, которым должен обладать каждый кадастровый инженер. Оперативность и квалифицированная помощь в сложных и нестандартных ситуациях сэкономят не только время, но и нервы своему клиенту.
Надеемся, что рекомендации Кадастровой палаты по Кемеровской области позволят заинтересованным лицам снизить риск выбора неквалифицированного специалиста до минимума.

С 1 января 2019 года владельцам дачных участков необходимо обратить внимание на нововведения в кадастровом учете и регистрации прав в связи с вступлением в силу изменений в Федеральных законах от 3 августа 2018 года №340-ФЗ и от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ.
Теперь для ведения огородничества и садоводства допускается создание одного из двух видов загородных объединений граждан: садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ). Новые организации, создаваемые гражданами, не могут быть созданы в виде дачного кооператива.
Закон четко разграничивает объекты, которые будет разрешено возводить на земельном участке.
На земельном участке, выделенном под ведение огородного хозяйства, можно будет возводить только хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости и предназначенные для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.
Садовые участки предназначены для отдыха граждан или выращивания сельскохозяйственных культур для собственных нужд с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в ЕГРН до дня вступления в силу Закона № 217-ФЗ с назначением «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами.
Из законодательства исключаются понятия «дачный земельный участок», «жилое строение», вводится понятие «садовый дом».
Также законом предусмотрено, что садовый дом может быть признан жилым, а жилой – садовым в порядке, предусмотренном Правительством РФ, при этом виды разрешенного использования земельных участков «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в ЕГРН или указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными, а земельные участки, в отношении которых установлены вышеуказанные виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками.
С 4 августа 2018 года для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или для ведения подсобного хозяйства начала действовать уведомительная система. Введен переходный период для жилых домов на участках, предназначенных для садоводства и дачного хозяйства.
До 1 марта 2019 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на жилые строения и жилые дома на садовых и дачных земельных участках по заявлению застройщика и техническому плану, подготовленному на основании декларации об объекте недвижимости.

4 декабря в День рождения города Осинники Управления Пенсионного фон-да РФ в г. Осинники Кемеровской области решили провести акцию «Звонок вежливости» и поздравить всех пенсионеров города у кого сегодня два праздника - день рождение и День города. Таких почетных пенсионеров в нашем городе- 5 человек.
Руководитель клиентской службы (на правах отдела) Надежда Владимировна Ермизина начала свой рабочий день по особенному - с огромным удовольствием поздравила всех именинников, пожелав здоровья, любви и внимания близких. Все именинники обрадовались вниманию и добрым словам и долго не хотели расставаться, рассказывая о своих делах и заботах. «Да Вы мне на весь день настроение подняли. Спасибо за пожелания, будьте и Вы счастливы!».
Как мало надо для счастья пожилому человеку - немного внимания, не-сколько добрых слов и вот уже потеплело на душе. Надежда Владимировна ответила на все интересующие пенсионеров вопросы, рассказала об изменениях пенсионного законодательства с нового 2019 года, и кого они коснутся.

Вот уже не первый год 3 декабря в Центре занятости города Осинники проводится встреча «Мы – рядом», посвященная всемирному дню инвалида.
В 2018г. на учете в службе занятости состояли 128 граждан, имеющих группу инвалидности. За год 11 человек трудоустроены, четверо безработных направлены на краткосрочные курсы для получения новой профессии, 53 человека получили профориентационные услуги.
Специалисты Центра занятости рассказали собравшимся о программах профессионального обучения, временной занятости, дали советы по адаптации на рынке труда, организации самозанятости, по поиску работы на портале «Работа в России».
Представитель УСЗН администрации города Осинники рассказала о мерах социальной поддержки инвалидов.