С 1 февраля 2026 года вступили в силу новые правила: адрес объекту недвижимости необходимо присваивать до подачи заявления на регистрацию прав в Росреестр. Адрес должен быть зарегистрирован в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС). Это правило действует как для вновь созданных объектов, так и для тех, которые образуются, например, после раздела или перераспределения уже существующей недвижимости.
Подать обращение в уполномоченный орган местного самоуправления о присвоении адреса может в том числе кадастровый инженер, который готовит межевой или технический план. После этого в документы вносится уникальный номер адресного реестра, а затем сведения об адресе попадают в ЕГРН.
Корректный адрес в системе нужен не только для учета объекта, но и для удобного получения электронных услуг. Благодаря этому сведения об объекте связываются между собой в разных государственных информационных системах, включая портал госуслуг, а у правообладателей возникает меньше сложностей при использовании электронных сервисов.
«Сегодня особенно важно, чтобы сведения о новых объектах изначально были полными и точными. Присвоение адреса до подачи документов на кадастровый учет и регистрацию прав помогает избежать лишних вопросов при оформлении недвижимости и делает получение государственных услуг в электронном виде более удобным и понятным для граждан», – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
Город
