Разъясняет Стелла Яковлева, начальник отдела регистрации
недвижимости в электронном виде, регистрации арестов Управления
Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
– В Росреестр поступают обращения, когда собственнику непонятно,
почему долговые обязательства у него возникли, например, в Кемеровской
области, а запрет на совершение регистрационных действий наложен на
объекты, находящиеся в других регионах.
Порядок внесения и снятия ограничений на объекты недвижимости
строго регламентирован законодательством Российской Федерации. В
большинстве случаев запреты накладывают судебные приставы-исполнители
Службы судебных приставов. Предварительно пристав запрашивает сведения о
правах должника на объекты недвижимости по всей России. После получения
соответствующей информации он вправе наложить запрет на совершение
регистрационных действий в отношении всех объектов должника,
расположенных в любом городе страны, если это необходимо для взыскания по
исполнительному документу.
Постановления о наложении запрета поступают в Росреестр в порядке
межведомственного взаимодействия и регистрируются в ЕГРН в отношении
всех указанных в них объектов.
Чтобы погасить запрет в ЕГРН, необходимо исполнить требования,
исполнительного документа. Например, выплатить долг по кредиту или по
алиментам. После этого судебный пристав-исполнитель вынесет постановление
о снятии запрета со всех объектов должника и направит его в Росреестр. Запись
о запрете на совершение регистрационных действий с объектами, указанными в
постановлении, будет погашена.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
Город
