Осинники. Официальный сайт

Специалистов Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу часто спрашивают, как быстро можно погасить регистрационную запись об ипотеке (прекратить ипотеку) и продать дом, если долг перед кредитной организацией полностью погашен.
Действительно, часто бывает так, что долг перед кредитной организацией погашен, но запись об ипотеке по-прежнему числится в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Наличие такой записи в ЕГРН может отразиться на возможности распоряжаться этой недвижимостью.
«Важно знать, что ипотека это залог недвижимости, поэтому после исполнения должником обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, необходимо погасить регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН», – прокомментировали государственные регистраторы прав.
Погашение регистрационной записи об ипотеке осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 25 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке).
Если иное не предусмотрено федеральным законом или статьей 25 Закона об ипотеке, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав:
а) в случае, если выдана закладная:
- совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
- заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
- заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;
б) в случае, если не выдана закладная:
- совместного заявления залогодателя и залогодержателя;
- заявления залогодержателя.
Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном статьей 25 Закона об ипотеке.
В случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица. В случае, если такая выписка не представлена заявителем, орган регистрации прав запрашивает выписку (сведения, содержащиеся в ней) в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.
Следует отметить, что при погашении регистрационной записи об ипотеке в связи с прекращением ипотеки, закладная аннулируется. Аннулированная закладная передается ранее обязанному по ней лицу по его требованию.
Форма заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке установлена приказом Минэкономразвития России от 25.04.2018 № 226. В случае погашения регистрационной записи об ипотеке на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя должны быть заполнены соответствующие заявления (отдельно) залогодателем и залогодержателем.
Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.
При личном обращении заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке можно представить через офисы МФЦ «Мои документы» ГАУ «Уполномоченный многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг на территории Кемеровской области – Кузбасса».
За государственную регистрацию прекращения ограничений прав или обременений объектов недвижимости государственная пошлина не уплачивается.

В Управлении Роспотребнадзора по Кемеровской области озвучили список территорий, где на утро 29 июня выявлены новые случаи коронавируса.  За сутки количество заболевших выросло на 40 человек.
Новых случаев — 40:
Кемерово — 14, Новокузнецк — 13, по четыре заболевших — в городах Анжеро-Судженск и Белово, по одному — в Киселёвске, Междуреченске, Ленинск-Кузнецком и Топкинском муниципальном округах и Тисульском районе.

За весь период наблюдения в Кузбассе выявили в общей сложности 1662 случая коронавируса: из них 945 человек остаются под наблюдением медиков, 707 выздоровели, 10 скончались.

Информация взята из открытых источников

О порядке подготовки и утверждения карт-схем границ прилегающих территорий

В соответствии со ст. 5-1 Закона Кемеровской области от 12.10.2018 N 78-ОЗ "О порядке определения органами местного самоуправления границ прилегающих территорий", п. 4.1.2, п. 4.1.3 Правил благоустройства и эксплуатации объектов благоустройства на территории муниципального образования – Осинниковский городской округ», утвержденные решением Совета народных депутатов Осинниковского городского округа от 11.10.2017 №355-МНА (ред. от 29.10.2019 №68-МНА).
1. Утвердить Порядок подготовки и утверждения карт-схем границ прилегающих территорий согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в городской муниципальной общественно-политической газете «Время и жизнь» и разместить на официальном сайте муниципального образования – Осинниковский городской округ http://www.osinniki.org.
3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы городского округа по строительству О.В. Ефиманову, начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Осинниковского городского округа М.Н. Дедюхину.

У многих горожан возникает логичный вопрос: зачем избирательные участки открываются на открытых пространствах? И законно ли это?
Ответим на главный вопрос - это ЗАКОННО. Все меры, принятые правительством РФ, связаны, прежде всего, с сан.эпид.обстановкой.
Подборка наших слайдов поможет ответить на все волнующие вас вопросы, связанные с голосованием на свежем воздухе.

На 1 июня 2020 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о 60,8 млн земельных участков, из них 17,5 млн поставлены на кадастровый учет. По данным ЕГРН за пять месяцев текущего года число учтенных земельных участков увеличилось на 2%. К началу лета 2020 года на кадастровый учет поставлено 29% всех земельных участков, сведения о которых содержатся в реестре недвижимости. Федеральная кадастровая палата рассказала, кто стал лидером рейтинга регионов с наиболее высокой долей земельных участков, поставленных на кадастровый учет.

Кадастровый учет земельных участков – добровольная процедура, которая проводится исключительно по желанию правообладателя. Вместе с тем за первые пять месяцев 2020 года число поставленных на учет земельных участков в ЕГРН возросло на 331,6 тыс. (2%). Всего по данным ЕГРН на 1 июня 2020 года в России насчитывается 60,8 млн земельных участков, из которых 17,5 млн (или 29%) поставлены на кадастровый учет.

На 1 июня 2020 года в рейтинге регионов с самой высокой долей земельных участков, поставленных на кадастровый учет, лидирует Ямало-Ненецкий АО. В этом регионе доля учтенных земельных участков в ЕГРН составляет 72,5%. Всего по данным реестра недвижимости в Ямало-Ненецком АО насчитывается 196 тыс. земельных участков, из них 142 тыс. поставлены на кадастровый учет. Более половины земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, поставлены на учет в Ненецком АО (58%), Санкт-Петербурге (55%), Республике Алтай (54,5%), Иркутской области (51%).

Среди федеральных округов доля земельных участков, поставленных на кадастровой учет, наиболее велика в Уральском ФО (35,5%), Дальневосточном ФО (34%), Сибирском ФО (33%), и Северо-Западном ФО (30%).

По итогам пяти месяцев 2020 года лучшие показатели постановки земельных участков на кадастровый учет отмечены в Южном ФО и Северо-Кавказском ФО, в каждом из которых количество поставленных на кадастровый учет земельных участков с начала года увеличилось на 3%.

При этом за пять месяцев 2020 года число учтенных земельных участков больше всего увеличилось в Республике Крым (10%), городе Севастополе (6%), Чеченской Республике (5%).

В число регионов с наименьшей долей поставленных на учет земельных участков в ЕГРН по состоянию на 1 июня 2020 года вошли Костромская область – 17,5%, Брянская область – 17%, Ставропольский край, Ивановская и Кировская области – 16%.

В результате постановки земельного участка на кадастровый учет в ЕГРН вносятся сведения о границах участка, категории земель, на которых он расположен, виде разрешенного использования участка. Земельному участку также присваивается кадастровый номер, который позволяет идентифицировать участок как уникальный объект. Наличие в ЕГРН сведений о земельном участке помогает защитить права владельца в случае земельных споров, а также корректно рассчитать налог на недвижимость.

Для постановки земельного участка на кадастровый учет необходимо заказать изготовление межевого плана у кадастрового инженера. Далее межевой план вместе с заявлением о кадастровом учете надо подать в орган регистрации прав через МФЦ или с помощью электронных сервисов. А если участок новый, то владельцу нужно сначала обратиться в орган местного самоуправления, который уполномочен на принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность, и получить соответствующий правовой акт.

При обращении в МФЦ учетная процедура проводится в течение 7 рабочих дней, при подаче документов в электронном виде – 5 рабочих дней.

Итоговой процедурой оформления недвижимости является регистрация права собственности. Законный правообладатель имеет возможность распоряжаться земельным участком в полной мере. Зарегистрировать право собственности при обращении в МФЦ можно в течение 9 рабочих дней, при отправке электронных документов с помощью сервисов – в срок до 7 рабочих дней.

В случаях, предусмотренных законодательством, кадастровый учет нового земельного участка может быть проведен одновременно с регистрацией права. К примеру, если новый участок образован в результате раздела существующего земельного участка. Единая учетно-регистрационная процедура проводится в срок до 12 рабочих дней при подаче документов через МФЦ, а при использовании электронных сервисов – в течение 10 рабочих дней.

Кадастровая палата обращает внимание, что кадастровый учет проводится на безвозмездной основе, а за проведение регистрации права собственности предусмотрена государственная пошлина.

Подтверждением кадастрового учета и регистрации служит выписка из ЕГРН. Это правоподтверждающий документ, который требуется при проведении любых сделок с недвижимым имуществом. С помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты выписку сведений из реестра недвижимости можно получить всего за несколько минут.

За апрель 2020 года Федеральная кадастровая палата приняла 48 тысяч пакетов документов для проведения государственного кадастрового учета и регистрации прав, что на 27 % ниже, чем среднемесячный показатель I квартала 2020 года. По мнению экспертов, основной причиной такого снижения стала пандемия коронавируса.

За апрель 2020 года Федеральная кадастровая палата (ФКП) приняла 48 тыс. пакетов документов для проведения учетно-регистрационных процедур. В среднем за месяц в I квартале 2020 года принималось порядка 66 тыс. пакетов документов. Снижение, таким образом, составило 27 %.

Это связано, очевидно, с пандемией коронавируса и введением мер по нераспространению инфекции, которые, как известно, включают в себя длительное закрытие МФЦ и ограничение физического приема граждан. Невзирая на то, что ряд государственных услуг – в том числе, в учетно-регистрационной сфере, – можно получить дистанционно, в целом проведение операций с недвижимостью представляется гражданам менее комфортным.

Всего за первые 4 месяца 2020 года для государственной регистрации права (ГРП) граждане подали почти 179,6 тыс. пакетов документов, для проведения государственного кадастрового учета (ГКУ) – 25,9 тыс. пакетов документов, для проведения единой процедуры ГКУ и ГРП – 16 тыс.

Также в учреждение поступило 25,9 тысяч пакетов документов по заявлениям об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости (ЕРГН), о внесении записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия

правообладателя, о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Как подать документы не выходя из дома

Оформить недвижимость можно не выходя из дома, воспользовавшись электронными сервисами. Кроме того, граждане могут заказать услугу по выезду к заявителю с целью приема заявлений о ГКУ и ГРП и прилагаемых к ним документов, а также услугу курьерской доставки документов после осуществления ГКУ и ГРП. В период ограничительных мер при выезде сотрудниками соблюдаются все меры предупредительного характера, в том числе они обеспечиваются средствами индивидуальной защиты.

Еще одна возможность дистанционной подачи документов, предусмотренная законом, – это почтовое отправление с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.

При необходимости граждане могут подать документы для оформления недвижимости и по экстерриториальному принципу: для этого открыта специальная линия для предварительной записи.

Перед подачей заявления о проведении ГКУ, ГРП, исправлении ошибок или внесении дополнительных записей в госреестр недвижимости уточнить состав пакета документов для получения нужной госуслуги можно с помощью сервиса Регистрацияпросто.

Информацию, связанную с порядком подачи документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, составом пакета документов, а также о готовности документов можно получить круглосуточно по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО): 8 (800) 100-34-34.

Распоряжение губернатора Кемеровской области - Кузбасса №99 от 26.06.2020г. "О продлении срока отдельных мероприятий по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции (COVID-19), снятии отдельных ограничений, внесении изменений в некоторые распоряжения Губернатора Кемеровской области – Кузбасса" Кликните для ознакомления. Размер файла: 78 Kb, скачиваний: 332.

Постановление администрации Осинниковского городского округа №382-п от 26.06.2020г. "О внесении изменений в постановление администрации Осинниковского городского округа от 14.03.2020 №132-п «О введении режима «Повышенная готовность» на территории Осинни-ковского городского округа и мерах по противодействию распространению новой коронави-русной инфекции (COVID-19)»" Кликните для ознакомления. Размер файла: 510 Kb, скачиваний: 350.

Срок представления расчета по начисленным и уплаченным страховым взносам на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, а также по расходам на выплату страхового обеспечения (форма 4-ФСС) за полугодие 2020 года на бумажном носителе не позднее 20-го июля 2020 г., а в форме электронного документа не позднее 27-го июля 2020 года.

Способы представления расчета:

- Лично

- В электронном виде с ЭЦП

- Через Многофункциональные центры (МФЦ)

- По почте.

Новокузнецкой транспортной прокуратурой при осуществлении надзора за исполнением законодательства в сфере безопасности движения на железнодорожном транспорте установлено, что на сайтах в сети «Интернет» размещена рекламная информация о продаже, помимо прочего, дипломов об окончании учебных заведений в сфере железнодорожного транспорта.

В соответствии с ФЗ «Об образовании» диплом является документом строгой отчётности, имеет идентификационный номер, а процедура его выдачи строго регламентирована законом.

Рекламная информация о продаже дипломов без прохождения обучения распространяемая в сети «Интернет», является запрещенной, т.к. способствует созданию угрозы безопасности функционирования железнодорожного транспорта в силу наличия возможности трудоустройства лиц, осуществивших незаконное приобретение дипломов, на предприятия железнодорожного транспорта.

Новокузнецкой транспортной прокуратурой в суд направлено 6 административных исковых заявлений с требованием признания информации о продаже дипломов об окончании учебных заведений в сфере железнодорожного транспорта, размещенной на сайтах в сети «Интернет», запрещенной к распространению в РФ и ограничения доступа к ней. Судом требования прокурора удовлетворены.

Копии решений суда, вступивших в законную силу, направлены в Федеральную службу по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций для включения в «Единый реестр доменных имен, указателей страниц сайтов в сети «Интернет» и сетевых адресов, позволяющих идентифицировать сайты в сети «Интернет», содержащие информацию, распространение которой в РФ запрещено», после чего доступ к указанным сайтам заблокирован.

Напоминаем, что с 25.06.20г по 01.07.20г. по всей стране проходит голосование по поправкам в Конституцию РФ. Избирательные участки принимают граждан с 8.00 до 20.00 в ежедневном режиме. Все профилактические меры в помещении для голосования строго соблюдаются.
Отметим, что очень важно принять участие в голосовании, ведь именно от нас, граждан правового государства, зависит будущее страны. Следовательно, необходимо чётко сформировать свою позицию и посетить избирательный участок, проголосовав "за" или "против" предлагаемых поправок в высший нормативный правовой акт Российской Федерации. Важно осознанно подходить к принятому решению и понимать, что мы несём ответственность за сделанный выбор, последствия которого повлияют не только на нас, но и на будущие поколения.
Ждём вас с документом, удостоверяющим вашу личность, на избирательных участках!