Для слабовидящих
ru en de fr pt es it zh ar nl sv
 

Осинники. Официальный сайт

Кемеровская область

652811, г. Осинники, ул. Советская, д. 17. Телефон приёмной: (8-38471) 43346

 
Осинники / Материалы за Июнь 2019 года / Страница 12

Кадастровая палата ответила на самые популярные вопросы дачников

Автор: press_osinniki от 5-06-2019, 14:53
Эксперты подготовили дачный ликбез по итогам всероссийской «горячей линии»
Федеральная кадастровая палата в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости провела «горячие линии» и дни открытых дверей во всех региональных филиалах. Как прописаться на даче, оформить собственность или оспорить кадастровую стоимость - эксперты ответили на три самых популярных вопроса дачников.
За время проведения линий за консультациями специалистов обратилось почти пять тысяч человек. 31% от всех вопросов дачников касался порядка постановки на учет и оформления в собственность домов и земельных участков после окончания «дачной амнистии». Так какие правила действуют сейчас?
Для постановки земельного участка на кадастровый учет нужно подать соответствующее заявление в МФЦ или через портал Росреестра, приложив к нему подготовленный кадастровым инженером межевой план, отмечает Марина Семенова, заместитель руководителя Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Кадастровый учет земельного участка проводится одновременно с регистрацией прав.
«В связи с прекращением переходного периода в феврале этого года упрощенный порядок регистрации прав на садовые и жилые дома в настоящий момент не действует. Строительство нового жилого или садового дома ведется в уведомительном порядке. Собственнику необходимо представить в орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве. По завершении строительства представить в местное самоуправление соответствующее уведомление, технический план, подготовленный кадастровым инженером на созданный объект недвижимости, и получить уведомление о соответствии построенного объекта требованиям законодательства», - говорит замглавы Кадастровой палаты Марина Семенова.
Далее в течение недели орган местного самоуправления должен направить в Росреестр заявление о постановке на учет и регистрацию прав на созданный объект капитального строительства. При этом если местное самоуправление не укладывается в сроки отправки заявления, вы вправе сделать это сами.
«В случае если дом был построен давно, без разрешения на строительство, он может быть впоследствии признан самостроем. Чтобы узаконить постройку, надо также подать в местную администрацию уведомления: о начале строительства с указанием всех характеристик дома и о завершении строительства с приложенным техническим планом дома. Что касается технического плана, то владельцу он понадобится в любом случае, даже если «дачная амнистия» будет законодательно продлена», - отметила эксперт.
Отметим, что кадастровый учет и регистрация права проводится исключительно по желанию владельца. Действующее законодательство не обязывает граждан оформлять принадлежащие им земельные участки и расположенные на них садовые или жилые дома, а также гаражи, бани и прочие объекты капитального строительства. Но если вы хотите быть полноправным собственником и иметь возможность распоряжаться недвижимостью (например, подарить, продать или передать по наследству или, скажем, застраховать баню), то кадастровый учет и регистрацию этих объектов провести необходимо.
Около 19% запросов от дачников заняли вопросы, возникающие в связи со вступлением в силу закона «о садоводстве и огородничестве». Один из них: можно ли прописаться в садовом доме и как перевести его в «жилой»?
С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ, согласно которому всевозможные дачные объединения получили статусы садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, а дачные участки стали садовыми или огородными. На огородных участках запрещается вести капитальное строительство, а на садовых можно располагать садовые или жилые дома. При этом садовый дом считается пригодным лишь для сезонного проживания, а жилой – для постоянного, и только в жилом доме можно прописаться.
«Если до вступления закона в силу дом был зарегистрирован в ЕГРН с назначением «жилое», то с начала этого года он признается жилым домом. А если назначение дома было указано как «нежилое» и само строение не является хозяйственной постройкой или гаражом, дом считается садовым, - отметила замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.
Дом, в котором вы планируете прописаться, должен быть зарегистрирован в реестре недвижимости как жилой дом, иметь почтовый адрес, а также соответствовать градостроительным регламентам и требованиям к жилому помещению. Так, высота дома не должна превышать 20 м, надземных этажей может быть не более трех, а сам дом не должен разделяться на квартиры. Для возможности всесезонного проживания дом должен быть подключен к системам электроснабжения, отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, а в газифицированных районах – также газоснабжения. При этом если в населенном пункте не проведены централизованные инженерные коммуникации, а дом – максимум двухэтажный, допускается отсутствие водопровода и центральной канализации. Все комнаты в доме, включая кухню, должны иметь окна, потолки не ниже 2,5 м. В доме должна быть предусмотрена возможность поддержания температуры +18°C в любое время года.
Решение о возможности изменения назначения дома принимает орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого дом расположен.Для того чтобы признать жилой дом садовым, владельцу надо представить в орган местного самоуправления заявление, документы о праве собственности (например, выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах), а при наличии других правообладателей – также их согласие, удостоверенное нотариально.
В случае перевода садового дома в жилой потребуется также представить техническое заключение кадастрового инженера о пригодности дома для постоянного проживания. На рассмотрение вопроса отводится не более 45 календарных дней. Положительный ответ вместе с заявлением о внесении сведений в ЕГРН надо передать в МФЦ.
В ходе Всероссийской «горячей линии» собственников недвижимости также интересовала тема определения кадастровой стоимости и расчета налога на имущество, а также процедура оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости (в совокупности около 14% от всех обращений). Так как оспорить кадастровую стоимость загородной недвижимости?
Кадастровую стоимость объектов недвижимости до недавнего времени определяли независимые оценщики, а с 2018 года – специально созданные государственные бюджетные учреждения. Утверждают же результаты оценки органы власти субъекта Российской Федерации. И если по результатам оценки кадастровая стоимость значительно превышает рыночную, существует возможность ее пересмотра. Оспорить результаты оценки можно в суде или в специальных комиссиях, созданных при Управлениях Росреестра во всех регионах России. При этом комиссия рассматривает обращения на безвозмездной основе.
Основаниями для пересмотра являются недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, и установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
«Для оспаривания кадастровой стоимости необходимо определить рыночную (реальную) стоимость объекта недвижимости. Далее сделать экспертное заключение. Оценка не будет иметь силы, если ее не проведет сертифицированный оценщик, член саморегулируемой организации. Именно он дает экспертное заключение», - говорит Семенова.
К заявлению о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости требуется приложить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, а также документы, подтверждающие основания для пересмотра. При этом если основанием послужило установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, отчет независимого оценщика требуется представить как в бумажном, так и в электронного виде.
Выписку из ЕГРН можно запросить в МФЦ или на сайте Росреестра. Сведения о кадастровой стоимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц.
Комиссия рассматривает заявление в течение месяца и в случае принятия положительного решения уведомляет об этом владельца недвижимости и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект. Внесение новой кадастровой стоимости в ЕГРН происходит без участия заявителя.
«Новые сведения о кадастровой стоимости начинают применяться для расчета налога с 1 января календарного года, в котором вы обратились в комиссию или в суд, но не ранее даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания», - отмечает Марина Семенова.
В отличие от юридических лиц граждане могут обращаться с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в суд напрямую, без предварительного рассмотрения вопроса в комиссии. Юридическое лицо может подать документы в судебные инстанции, только если комиссия отклонит заявление или не рассмотрит его в течение 30 дней.
Арендаторы также имеют право подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости объекта, если кадастровая стоимость является базой для начисления арендных платежей.

Убираем берега!

Автор: press_osinniki от 5-06-2019, 12:08
Сегодня осинниковцы приняли участие в международной акции "Чистые берега Евразии".
Члены политической партии "Единая Россия" и молодогвардейцы, работники бюджетной сферы, ЖКХ, представители МЧС - всего 250 человек убирали берег реки "Кондома". Общая протяженность убранной территории составила порядка одного километра, вывезенно 15 м3 мусора, привлечено 2 ед. техники.
Убираем берега! Убираем берега! Убираем берега! Убираем берега! Убираем берега!

Спасибо всем, кто неравнодушен!

проекты решений к сессии 11 июня 2019

Автор: sovet-osinniki от 5-06-2019, 11:29
Проект решения ""Об установлении меры социальной поддержки гражданам и размере субсидии, предоставляемой из бюджета Осинниковского городского округа, на возмещение затрат, связанных с применением государственных регулируемых цен, ресурсоснабжающим организациям, организациям, предоставляющим населению жилищно-коммунальные услуги"

Скачать проект:
Кликните для ознакомления. Размер файла: 132.5 Kb, скачиваний: 121.


Проект решения "Об утверждении стоимости услуг, оказываемых муниципальным унитарным предприятием «Управление городским хозяйством» города Осинники"

Скачать проект:
Кликните для ознакомления. Размер файла: 317 Kb, скачиваний: 106.


Проект решения "О внесении изменения в решение Совета народных депутатов Осинниковского городского округа от 22.10.2013 N 8-МНА "О земельном налоге на территории муниципального образования - Осинниковский городской округ"

Скачать проект:
Кликните для ознакомления. Размер файла: 114 Kb, скачиваний: 97.

Потенциальным инвесторам

Автор: press_osinniki от 4-06-2019, 17:20
Потенциальным инвесторамПотенциальным инвесторам
В выставочном комплексе «Кузбасская ярмарка» проходит международная специализированная выставка «Уголь России и Майнинг 2019».
Угольный Форум ежегодно собирает в Новокузнецке сотни компаний-участниц и десятки тысяч посетителей – производителей и поставщиков оборудования, представителей угольных холдингов, научных кругов, властных структур. В рамках выставки посетители смогут оценить новинки производства, найти инвесторов и партнеров, обменяться опытом с коллегами.
«Уголь России и Майнинг 2019» обещает стать крупнейшим за всю историю проекта. В выставке принимают участие более 700 экспонентов с 4 континетов. Ожидаемое число посетителей превысит 40 000 человек.
В этом году на выставке масштабно представлены все моногорода Кузбасса.
Администрация Осинниковского городского округа продемонстрировала крупным потенциальным инвесторам инвестиционный потенциал города.

Выставка продлится с 4 по 7 июня 2019 года.

О получении документов после осуществления учетно-регистрационных действий

Автор: press_osinniki от 4-06-2019, 15:38
В последнее время юридические лица и граждане часто не обращаются своевременно за получением готовых документов после осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в МФЦ.
Кадастровая палата по Кемеровской области рекомендует всем заявителям получать готовые документы после осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в МФЦ по месту предоставления документов - в течение 30 рабочих дней со дня предоставления государственной услуги регистрирующим органом.
Невостребованные документы доставляются из МФЦ в Кадастровую палату. Вы можете получить эти документы, обратившись в офисы Кадастровой палаты по Кемеровской области, в том числе можно получить документы в отношении объектов, расположенных в других субъектах Российской Федерации (экстерриториально).
Выдача заявителю невостребованных документов возможна следующими способами:
- курьерской доставкой (на платной основе, только на территории г. Кемерово);
- в одном из офисов Кадастровой палаты (бесплатно, при этом дата доставки невостребованных документов в указанный офис определяется в соответствии с логистикой перемещения документов между офисами Кадастровой палаты);
- в офисе Кадастровой палаты по месту хранения документов (бесплатно, в день обращения).
Выбор способа выдачи невостребованных документов определяется заявителем в заявлении о выдаче невостребованных документов.
Скачать заявление для физических лиц и юридических лиц.
Кликните для ознакомления. Размер файла: 20.01 Kb, скачиваний: 76.
Кликните для ознакомления. Размер файла: 20.2 Kb, скачиваний: 73.
Адреса офисов Кадастровой палаты, в которых возможно получение невостребованных документов по результатам оказания государственных услуг
Кликните для ознакомления. Размер файла: 47.5 Kb, скачиваний: 82.
Дополнительную информацию о месте хранения документов, способах и сроках их получения можно получить по телефону: 8-384-2-56-70-80, добавочный 4040.

Летний отдых

Автор: press_osinniki от 4-06-2019, 13:30
Члены межведомственной комиссии проверили образовательные учреждение на предмет готовности к началу работы лагерей дневного пребывания.

Летний отдых Летний отдых


Особое внимание в рамках работы комиссией было уделено безопасному пребыванию учащихся в образовательных учреждениях: организации пропускного режима; обеспечению пожарной безопасности. Также проверены СанПин условия и наличие плана мероприятий для работы с отдыхающими (школьниками).

В течение четырёх сезонов в школьных лагерях будут организованы досуговые и профилактические мероприятия, в том числе с приглашением специалистов правоохранительных органов, системы здравоохранения и многих др.
Ребята будут посещать учреждения культуры, спорта, совершать экскурсионные прогулки по Осинникам, принимать участие в городских мероприятиях.

Отметим, что по сложившейся традиции, на базе школы #4 в июле будет организован палаточный лагерь.
Кроме того, в летний период также будут организованы выездные профильные смены, отдых детей в загородных оздоровительных учреждениях г. Новокузнецк - «Голубь», г. Калтан - «Калтанский», г. Междуреченск - «Ратник», г. Прокопьевск - «Прокопьевский»  и другие.

Внимание! Важная информация!

Автор: press_osinniki от 3-06-2019, 15:21
Внимание! Важная информация!
Уважаемые осинниковцы!
В связи с началом капитального ремонта трамвайного проезда по ул. Ленина (район «Верхнего Кандалепа»: от Кандалепской автобазы до трамвайного кольца) в ночное время будет осуществлено частичное перекрытие проезжей части. Срок проведения работ: ориентировочно с 03.06.2019г. по 15.06.2019г.
Просим учитывать эту информацию при выборе своего маршрута. Будьте внимательны и взаимовежливы на дорогах!

День защиты детей - это праздник добра

Автор: Adm.Wisokii от 3-06-2019, 14:36
  • 0
«День защиты детей — это праздник добра.
Это день лучших слов и улыбок.
Я желаю, чтоб деток судьба берегла
От проблем и от взрослых ошибок»
Детство… Какие эмоции вызывает это слово? Это когда тебе весело, интересно и беззаботно. Лето для детей – это разрядка накопившейся за год напряженности, пополнение израсходованных сил.

День защиты детей - это праздник добра День защиты детей - это праздник добра

В первый день лета в парке «Мир» состоялась конкурсно-игровая программа «Планета счастливых детей». В воздухе витало ощущение всеобщего праздника, повсюду звучали детские голоса и радостный смех.
Главные персонажи праздника клоуны Кнопочка и Клепа дарили всем присутствующим веселье и прекрасное настроение. Дети с удовольствием и азартом принимали участие в интересных играх и конкурсах: «Я», «Хлоп – кап», «Прыг на мячах», «Один, два, три», «В гости к соседу», «Танец, танец», прошли по тоннелю дружбы, делали зарядку «Эй девчонка руки шире» и других. Закончилась программа детской дискотекой, а затем в ДК «Высокий» состоялся показ мультфильма «Монстры на каникулах 3».

День защиты детей - это праздник добра День защиты детей - это праздник добра

Также 1 июня состоялся праздник, посвященный Дню защиты детей «Мир детства – чудесный мир!», в МБУДО «МШ № 55». К ребятам, посетившим праздник, пришло в гости Лето, которое принесло сладкие подарки. Дети приняли участие в веселой эстафете, слушали любимые детские песни в исполнении хора «Созвездие». Заключительной частью праздника стал конкурс рисунков на асфальте. Детский праздник стал позитивным началом долгожданного летнего отдыха. Мероприятие было наполнено радостью, весельем и улыбками детей.

День защиты детей - это праздник добра День защиты детей - это праздник добра

Выпускные вечера «Все порадуйтесь за нас, перешли мы в 5 класс!»

Автор: kultura_osinniki от 3-06-2019, 13:22
  • 0
В конце мае в Детской библиотеке для четвероклассников школ города прошли Выпускные вечера «Все порадуйтесь за нас, перешли мы в 5 класс!»» (состоялось 11 вечеров, присутствовало около 500 детей и родителей). Праздник вернул его участников на 4 года назад, в то время, когда для них маленьких и наивных прозвенел первый звонок, была первая школьная переменка, первый урок и первая учительница.
Ведущая праздника, литературные и сказочные герои провели ребят по школьному пути, «поведав о том, сколько исписано тетрадей, съедено завтраков, сколько достигнуто и пережито». Ребята с удовольствием читали стихи о школе и дружбе, пели песни о своем классном руководителе, исполняли частушки об учителях, играли задорные сценки из школьной жизни, участвовали в веселых играх и конкурсах. Все были награждены благодарственными письмами и подарками за успехи в учебе и общественной работе. Очень много прозвучало добрых и душевных слов благодарности в адрес первой учительнице. В заключение ребят ждали сладкий стол и веселое общение. Праздничное настроение дало старт долгожданным летним каникулам!
Выпускные вечера «Все порадуйтесь за нас, перешли мы в 5 класс!»Выпускные вечера «Все порадуйтесь за нас, перешли мы в 5 класс!»Выпускные вечера «Все порадуйтесь за нас, перешли мы в 5 класс!»Выпускные вечера «Все порадуйтесь за нас, перешли мы в 5 класс!»