https://www.osinniki.org/ ru Капитальный ремонт - Осинники, официальный сайт города https://www.osinniki.org/yandexlogo.png https://www.osinniki.org/yandexsquarelogo.png DataLife Engine https://www.osinniki.org/28628-fond-kapitalnogo-remonta-kuzbassa-informiruet-sobstvennikov-o-napravlenii-platezhnyh-dokumentov-za-chetvertyj-kvartal-2026-goda.html 🧾 С 2026 года бумажные платёжные документы по взносам на капитальный ремонт направляются собственникам через курьерскую службу ежеквартально. Это означает, что одна квитанция содержит информацию о начислениях за три месяца. ⚠️ Важно: в Расчётные центры (сотрудничающие с Фондом в рамках заключенного договора) сведения о начислениях по взносам выгружаются ежемесячно. 🔄 Данные в личном кабинете Фонда и на сайте обновляются в режиме реального времени. 🧮 Как рассчитывается взнос Сумма ежемесячного взноса рассчитывается по формуле: 📲 Общая площадь помещения × Тариф С 1 января 2026 года утверждённый минимальный размер взноса (тариф) составляет 14,12 руб. за 1 кв. м общей площади помещения. Капитальный ремонт Tue, 27 Oct 2026 13:08:47 +0700 🧾 С 2026 года бумажные платёжные документы по взносам на капитальный ремонт направляются собственникам через курьерскую службу ежеквартально. Это означает, что одна квитанция содержит информацию о начислениях за три месяца. ⚠️ Важно: в Расчётные центры (сотрудничающие с Фондом в рамках заключенного договора) сведения о начислениях по взносам выгружаются ежемесячно. 🔄 Данные в личном кабинете Фонда и на сайте обновляются в режиме реального времени. 🧮 Как рассчитывается взнос Сумма ежемесячного взноса рассчитывается по формуле: 📲 Общая площадь помещения × Тариф С 1 января 2026 года утверждённый минимальный размер взноса (тариф) составляет 14,12 руб. за 1 кв. м общей площади помещения. https://www.osinniki.org/28615-kapitalnyj-remont-mnogokvartirnyh-domov-v-cifrah.html В Кузбассе продолжают обновлять жилой фонд. Какие работы уже выполнены и сколько домов приведут в порядок — рассказываем в карточках👆 Капитальный ремонт Fri, 23 Oct 2026 13:20:59 +0700 В Кузбассе продолжают обновлять жилой фонд. Какие работы уже выполнены и сколько домов приведут в порядок — рассказываем в карточках👆 https://www.osinniki.org/28612-v-osinnikah-zavershen-kapitalnyj-remont-sistem-teplosnabzhenija-v-dome-po-ul-50-let-oktjabrja-22a.html Подрядная организация выполнила капитальный ремонт систем теплоснабжения. Работы проведены в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Качество материалов и соблюдение технологий находятся на регулярном контроле специалистов Фонда капремонта. НО «Фонд капитального ремонта» обращается к собственникам помещений и управляющей компании с просьбой обеспечить надлежащую эксплуатацию обновлённых инженерных систем — бережное отношение к общему имуществу является гарантией долговечности проведённого ремонта. Гарантийный срок на выполненные работы составляет 5 лет. Капитальный ремонт Thu, 22 Oct 2026 17:30:33 +0700 Подрядная организация выполнила капитальный ремонт систем теплоснабжения. Работы проведены в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Качество материалов и соблюдение технологий находятся на регулярном контроле специалистов Фонда капремонта. НО «Фонд капитального ремонта» обращается к собственникам помещений и управляющей компании с просьбой обеспечить надлежащую эксплуатацию обновлённых инженерных систем — бережное отношение к общему имуществу является гарантией долговечности проведённого ремонта. Гарантийный срок на выполненные работы составляет 5 лет. https://www.osinniki.org/28600-fond-kapitalnogo-remonta-v-socsetjah.html Уважаемые собственники! Открытость и доверие — главные принципы работы НО «Фонд капитального ремонта». Мы понимаем, что тема капитального ремонта вызывает много вопросов, поэтому всегда рады помочь и всё разъяснить. Чтобы вы могли быстро связаться с Фондом, быть в курсе последних новостей и узнавать о ходе работ в вашем доме, мы ведем официальные страницы в социальных сетях. Общайтесь с нами там, где вам удобно! 📌 Что вас ждет на наших ресурсах: • Актуальные новости и отчеты о ходе ремонтов в Кузбассе; • Понятные разъяснения и ответы на самые частые вопросы; • Прямая связь: возможность задать вопрос специалистам и получить быстрый ответ. Подписывайтесь, чтобы всегда быть на связи! 👇 ➡️ Telegram: https://t.me/fkr42 ➡️ ВКонтакте: https://vk.com/club207140741 ➡️ Одноклассники: https://ok.ru/group/63910535692525 ➡️ MAX: https://max.ru/id4205997094_gos Капитальный ремонт Wed, 21 Oct 2026 09:26:00 +0700 Уважаемые собственники! Открытость и доверие — главные принципы работы НО «Фонд капитального ремонта». Мы понимаем, что тема капитального ремонта вызывает много вопросов, поэтому всегда рады помочь и всё разъяснить. Чтобы вы могли быстро связаться с Фондом, быть в курсе последних новостей и узнавать о ходе работ в вашем доме, мы ведем официальные страницы в социальных сетях. Общайтесь с нами там, где вам удобно! 📌 Что вас ждет на наших ресурсах: • Актуальные новости и отчеты о ходе ремонтов в Кузбассе; • Понятные разъяснения и ответы на самые частые вопросы; • Прямая связь: возможность задать вопрос специалистам и получить быстрый ответ. Подписывайтесь, чтобы всегда быть на связи! 👇 ➡️ Telegram: https://t.me/fkr42 ➡️ ВКонтакте: https://vk.com/club207140741 ➡️ Одноклассники: https://ok.ru/group/63910535692525 ➡️ MAX: https://max.ru/id4205997094_gos https://www.osinniki.org/28594-rubrika-vopros-otvet-delimsja-informaciej-po-naibolee-populjarnym-tematikam-v-sfere-kapitalnogo-remonta.html ❓Вопрос: - Что делать, если после проведения капитального ремонта обнаружены дефекты в выполненных работах? Гарантии на работы по капитальному ремонту – это обязательства подрядной организации в течение определенного срока устранить за свой счет дефекты капитального ремонта. На сегодняшний день гарантийный срок составляет 5 лет с момента завершения всех строительно-монтажных работ и подписания акта приемки объекта. Если в течение указанных 5 лет были обнаружены дефекты капитального ремонта, собственникам помещений необходимо обратиться с заявлением в свою УК для составления акта осмотра о выявленных недостатках. Капитальный ремонт Fri, 16 Oct 2026 12:50:28 +0700 После составления акта осмотра, в котором зафиксированы дефекты и указаны возможные причины их появления, собственникам или представителям управляющей организации необходимо письменно обратиться в адрес Фонда капитального ремонта с приложением фотографий выявленных замечаний. На основании обращения Фонд организует комиссионный выезд. Он необходим для выявления недостатков и фиксации замечаний в акте осмотра. Если недостатки не являются следствием нарушения технологии производства работ, то случай не относится к гарантийному и обязанность по устранению данных замечаний у подрядной организации, которая выполняла строительно-монтажные работы, отсутствуют. ⚠ Подрядчик не несет ответственности в период гарантийного срока за ущерб, причиненный объекту капитального ремонта третьими лицами или ненадлежащей эксплуатацией МКД. https://www.osinniki.org/28593-kak-uznat-kogda-v-vashem-dome-budet-kapitalnyj-remont.html Сведения о плановых сроках капитального ремонта многоквартирного дома доступны для самостоятельного ознакомления на официальном сайте https://fkr42.ru в разделе «Региональная программа». В каждом регионе действуют два документа: долгосрочная программа капитального ремонта на срок до 2073 г , где указан перечень домов и плановый период капремонта, и краткосрочный план на ближайшие 3 года с более точными сроками и видами работ. Капитальный ремонт Tue, 13 Oct 2026 12:49:03 +0700 ❗️❗️❗️ Очерёдность обычно определяется степенью износа дома, а не датой постройки. Если ремонт необходим раньше установленного срока или требуется изменить перечень работ, эти данные можно скорректировать. Итоговое решение принимает Министерство ЖК и ДК Кузбасса на основании письма органа местного самоуправления в соответствии с Постановлением КО № 593 от 13.11.2017. 📋 Алгоритм действий для собственников Обратиться в комиссию с пакетом документов о переносе срока или изменении вида работ: • Заявление и протокол общего собрания с решением о переносе срока или изменении вида работ, • Акт проверки технического состояния дома, • Заключение специализированной организации с оценкой физического износа (для домов-памятников — охранное обязательство), • Жалобы/письма жильцов о состоянии дома (при наличии) Для получения дополнительных разъяснений собственники могут обратиться в отдел по работе с обращениями по телефону: 8 (3842) 90-14-71 https://www.osinniki.org/28592-kapremont-mkd-kto-sledit-za-kachestvom-rabot.html При капремонте многоквартирного дома выполняется обязательная проверка хода и качества работ. Рассказываем, как устроен этот процесс. Листайте карточки 👆 Капитальный ремонт Tue, 06 Oct 2026 12:47:28 +0700 При капремонте многоквартирного дома выполняется обязательная проверка хода и качества работ. Рассказываем, как устроен этот процесс. Листайте карточки 👆 https://www.osinniki.org/28589-rubrika-vopros-otvet-delimsja-informaciej-po-naibolee-populjarnym-tematikam-v-sfere-kapitalnogo-remonta.html ❓Вопрос: - Почему в квитанции за капремонт может отражаться задолженность, которой уже больше трёх лет? 💬 Ответ: - Трёхлетний срок исковой давности действительно существует и применяется к требованиям о взыскании задолженности. Однако важно понимать: истечение этого срока само по себе не означает автоматического списания долга и не запрещает отражать задолженность в информации о состоянии лицевого счета. Отражение задолженности в квитанции носит информационный характер и показывает состояние лицевого счета. При этом Жилищный кодекс РФ устанавливает особое правило для взносов на капитальный ремонт: при переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит и задолженность по взносам на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Поэтому информация о задолженности по помещению должна сохраняться и учитываться, вне зависимости от срока давности. 👉 Если возникают вопросы по задолженности за конкретные периоды необходимо обратиться в отдел по работе с обращениями по телефону: 8 (3842) 90-14-71. Капитальный ремонт Tue, 22 Sep 2026 11:49:52 +0700 ❓Вопрос: - Почему в квитанции за капремонт может отражаться задолженность, которой уже больше трёх лет? 💬 Ответ: - Трёхлетний срок исковой давности действительно существует и применяется к требованиям о взыскании задолженности. Однако важно понимать: истечение этого срока само по себе не означает автоматического списания долга и не запрещает отражать задолженность в информации о состоянии лицевого счета. Отражение задолженности в квитанции носит информационный характер и показывает состояние лицевого счета. При этом Жилищный кодекс РФ устанавливает особое правило для взносов на капитальный ремонт: при переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит и задолженность по взносам на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Поэтому информация о задолженности по помещению должна сохраняться и учитываться, вне зависимости от срока давности. 👉 Если возникают вопросы по задолженности за конкретные периоды необходимо обратиться в отдел по работе с обращениями по телефону: 8 (3842) 90-14-71. https://www.osinniki.org/28588-uvazhaemye-sobstvenniki.html Напоминаем, что на официальном сайте НО «Фонд капитального ремонта» https://fkr42.ru/ доступен Личный кабинет собственника. Это удобный сервис для контроля начислений и онлайн-оплаты взносов. Инструкция по регистрации — в карточках. Капитальный ремонт Wed, 16 Sep 2026 11:46:55 +0700 Напоминаем, что на официальном сайте НО «Фонд капитального ремонта» https://fkr42.ru/ доступен Личный кабинет собственника. Это удобный сервис для контроля начислений и онлайн-оплаты взносов. Инструкция по регистрации — в карточках. https://www.osinniki.org/28587-nuzhna-spravka-ob-otsutstvii-zadolzhennosti-po-vznosam-na-kapitalnyj-remont-planirujte-oplatu-zaranee.html 👋НО «Фонд капитального ремонта» напоминает: если вы планируете сделки с недвижимостью (продажа, покупка, дарение, обмен квартиры), вам понадобится справка об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт. Этот документ часто запрашивают нотариусы, риелторы и покупатели для подтверждения «чистоты» объекта. ⏰ Почему нужно оплачивать взносы заблаговременно? Частая ситуация: собственник обращается за справкой буквально накануне сделки, оплачивает взнос сегодня — и ожидает, что завтра уже получит документ без задолженности. К сожалению, так не работает. 💳 Онлайн-платежи не зачисляются день в день! 📌 Это означает: для отображения платежа в системе требуется от 3 до 5 рабочих дней. 🗓 Когда лучше оплачивать взносы перед сделкой? Чтобы избежать срывов сделок и нервотрёпки, рекомендуем придерживаться простого правила: ✅ Оплачивайте взносы минимум за 5 дней до предполагаемой даты получения справки! За дополнительными разъяснениями вы можете обратиться в отдел по работе с обращениями по телефону: 8 (3842) 90-14-71. Капитальный ремонт Mon, 14 Sep 2026 11:44:37 +0700 👋НО «Фонд капитального ремонта» напоминает: если вы планируете сделки с недвижимостью (продажа, покупка, дарение, обмен квартиры), вам понадобится справка об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт. Этот документ часто запрашивают нотариусы, риелторы и покупатели для подтверждения «чистоты» объекта. ⏰ Почему нужно оплачивать взносы заблаговременно? Частая ситуация: собственник обращается за справкой буквально накануне сделки, оплачивает взнос сегодня — и ожидает, что завтра уже получит документ без задолженности. К сожалению, так не работает. 💳 Онлайн-платежи не зачисляются день в день! 📌 Это означает: для отображения платежа в системе требуется от 3 до 5 рабочих дней. 🗓 Когда лучше оплачивать взносы перед сделкой? Чтобы избежать срывов сделок и нервотрёпки, рекомендуем придерживаться простого правила: ✅ Оплачивайте взносы минимум за 5 дней до предполагаемой даты получения справки! За дополнительными разъяснениями вы можете обратиться в отдел по работе с обращениями по телефону: 8 (3842) 90-14-71. https://www.osinniki.org/28586-perejdite-na-jelektronnye-kvitancii-prjamo-sejchas.html Вы можете отказаться от бумажных квитанций и получать квитанции на электронную почту. Это удобно, быстро и экологично. 📄 Как перейти на электронную квитанцию? ✅Открыть личный кабинет ▪️ на сайте Фонда https://fkr42.ru/ В разделе ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ СОБСТВЕННИКА → нажать → Зарегистрироваться. 📈 Преимущества электронного формата: 🔺 Скорость: письмо приходит быстрее бумажной версии. 🔺 Доступность: проверить квитанцию можно из любой точки мира. 🔺 Удобство: открывайте документы на компьютере, планшете или смартфоне. 🔺 Надежность: письмо не потеряется и не попадет в чужие руки. 🔺 Архив: история платежей всегда под рукой без хранения бумаг. 🔺 Экология: вы помогаете сохранять леса, отказываясь от лишней бумаги. С заботой о вас, НО «Фонд капитального ремонта» Капитальный ремонт Fri, 11 Sep 2026 11:42:25 +0700 Вы можете отказаться от бумажных квитанций и получать квитанции на электронную почту. Это удобно, быстро и экологично. 📄 Как перейти на электронную квитанцию? ✅Открыть личный кабинет ▪️ на сайте Фонда https://fkr42.ru/ В разделе ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ СОБСТВЕННИКА → нажать → Зарегистрироваться. 📈 Преимущества электронного формата: 🔺 Скорость: письмо приходит быстрее бумажной версии. 🔺 Доступность: проверить квитанцию можно из любой точки мира. 🔺 Удобство: открывайте документы на компьютере, планшете или смартфоне. 🔺 Надежность: письмо не потеряется и не попадет в чужие руки. 🔺 Архив: история платежей всегда под рукой без хранения бумаг. 🔺 Экология: вы помогаете сохранять леса, отказываясь от лишней бумаги. С заботой о вас, НО «Фонд капитального ремонта» https://www.osinniki.org/28585-uvazhaemye-sobstvenniki-pri-pokupke-zhilja-na-vtorichnom-rynke-budte-bditelny-dolgi-mogut-perejti-v-nasledstvo-vmeste-s-kljuchami.html 📜 Что говорит закон? Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, при смене собственника долги по взносам на капитальный ремонт переходят к новому владельцу. То есть, если продавец не платил за капремонт — платить придётся Вам. ⚠️ Единственное исключение: Если вы покупаете квартиру у государства (РФ, субъекта РФ или муниципалитета), долги остаются за предыдущим собственником (п. 5 ст. 158 ЖК РФ) ✅ Как обезопасить себя: 🔹 Перед сделкой запросите у продавца справку об отсутствии задолженности по капремонту; 🔹 Проверьте информацию через Личный кабинет на сайте fkr42.ru или обратитесь в НО «Фонд капитального ремонта» 📞 Нужна справка или консультация? Звоните в отдел по работе с обращениями: 🕐 Пн–Пт, 08:00–17:00 📲 8(3842)90-14-71 💡 Помните: оплата взносов на капитальный ремонт — обязанность каждого собственника, закреплённая Жилищным кодексом РФ (ст. 169 ЖК РФ). Капитальный ремонт Thu, 10 Sep 2026 11:40:55 +0700 📜 Что говорит закон? Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, при смене собственника долги по взносам на капитальный ремонт переходят к новому владельцу. То есть, если продавец не платил за капремонт — платить придётся Вам. ⚠️ Единственное исключение: Если вы покупаете квартиру у государства (РФ, субъекта РФ или муниципалитета), долги остаются за предыдущим собственником (п. 5 ст. 158 ЖК РФ) ✅ Как обезопасить себя: 🔹 Перед сделкой запросите у продавца справку об отсутствии задолженности по капремонту; 🔹 Проверьте информацию через Личный кабинет на сайте fkr42.ru или обратитесь в НО «Фонд капитального ремонта» 📞 Нужна справка или консультация? Звоните в отдел по работе с обращениями: 🕐 Пн–Пт, 08:00–17:00 📲 8(3842)90-14-71 💡 Помните: оплата взносов на капитальный ремонт — обязанность каждого собственника, закреплённая Жилищным кодексом РФ (ст. 169 ЖК РФ). https://www.osinniki.org/28584-povyshenija-vznosa-s-1-oktjabrja-na-kapitalnyj-remont-ne-budet.html На днях получили от жителей ряд вопросов о возможном увеличении. Предполагаем, что они возникли в связи с повышением с 1 октября тарифов на услуги жилищного-коммунального хозяйства. Постановлением Правительства Кемеровской области Кузбасса от 15 мая 2024 № 270 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме с 01.01.2026 в размере 14,12 руб. Капитальный ремонт Tue, 01 Sep 2026 11:39:07 +0700 На днях получили от жителей ряд вопросов о возможном увеличении. Предполагаем, что они возникли в связи с повышением с 1 октября тарифов на услуги жилищного-коммунального хозяйства. Постановлением Правительства Кемеровской области Кузбасса от 15 мая 2024 № 270 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме с 01.01.2026 в размере 14,12 руб. https://www.osinniki.org/28581-otsutstvie-platezhnyh-dokumentov-otvety-na-populjarnye-voprosy.html В целях исполнения поручений Президента Российской Федерации, направленных на цифровую трансформацию жилищно-коммунального хозяйства и формирование единой цифровой платформы, с 2026 года реализуется поэтапный переход на использование электронных платёжных документов. Направление бумажных платежных документов постепенно будет сокращаться. Информирование о начислении взносов на капитальный ремонт будет производится посредством рассылки в мобильных приложениях Банка и на электронную почту (при регистрации в личном кабинете на сайте fkr42.ru ). Между НО «Фонд капитального ремонта» и органами социальной защиты населения по всем муниципальным образованиям заключены соглашения о межведомственном электронном взаимодействии. В связи с этим предоставление документов на бумажных носителях для подтверждения начислений не требуется. Дополнительная информация: Зарегистрировать личный кабинет можно 2 способами: 1️⃣ Самостоятельно на официальном сайте https://fkr42.ru/; 2️⃣ Обратившись в НО «Фонд капитального ремонта». Капитальный ремонт Mon, 24 Aug 2026 11:27:22 +0700 В целях исполнения поручений Президента Российской Федерации, направленных на цифровую трансформацию жилищно-коммунального хозяйства и формирование единой цифровой платформы, с 2026 года реализуется поэтапный переход на использование электронных платёжных документов. Направление бумажных платежных документов постепенно будет сокращаться. Информирование о начислении взносов на капитальный ремонт будет производится посредством рассылки в мобильных приложениях Банка и на электронную почту (при регистрации в личном кабинете на сайте fkr42.ru ). Между НО «Фонд капитального ремонта» и органами социальной защиты населения по всем муниципальным образованиям заключены соглашения о межведомственном электронном взаимодействии. В связи с этим предоставление документов на бумажных носителях для подтверждения начислений не требуется. Дополнительная информация: Зарегистрировать личный кабинет можно 2 способами: 1️⃣ Самостоятельно на официальном сайте https://fkr42.ru/; 2️⃣ Обратившись в НО «Фонд капитального ремонта». https://www.osinniki.org/28580-vazhnoe-preduprezhdenie-osteregajtes-moshennikov.html Уважаемые собственники! Мы зафиксировали учащение случаев, когда от имени Фонда капитального ремонта людям приходят SMS со ссылками или поступают телефонные звонки с требованием «срочно оплатить» или «подтвердить данные». ⚠️ Запомните: Мы НИКОГДА не рассылаем SMS с ссылками и НИКОГДА не просим назвать данные вашей банковской карты или код из SMS по телефону! Ссылки в таких сообщениях ведут на мошеннические сайты, созданные для кражи ваших денег и персональных данных. ✅ Как проверить информацию? Только через официальные источники! Если вы сомневаетесь в подлинности звонка или сообщения, не переходите по ссылкам. Просто свяжитесь с нами напрямую: 📞 Телефон отдела по работе с обращениями: 8 (3842) 90-14-71 💻 Официальный сайт Фонда: https://fkr42.ru/ 🙏 Пожалуйста, сделайте репост этой записи! Эта информация может уберечь от обмана ваших родителей, бабушек и дедушек, которые чаще всего становятся мишенью мошенников. Берегите себя и свои финансы! Капитальный ремонт Wed, 19 Aug 2026 11:25:48 +0700 Уважаемые собственники! Мы зафиксировали учащение случаев, когда от имени Фонда капитального ремонта людям приходят SMS со ссылками или поступают телефонные звонки с требованием «срочно оплатить» или «подтвердить данные». ⚠️ Запомните: Мы НИКОГДА не рассылаем SMS с ссылками и НИКОГДА не просим назвать данные вашей банковской карты или код из SMS по телефону! Ссылки в таких сообщениях ведут на мошеннические сайты, созданные для кражи ваших денег и персональных данных. ✅ Как проверить информацию? Только через официальные источники! Если вы сомневаетесь в подлинности звонка или сообщения, не переходите по ссылкам. Просто свяжитесь с нами напрямую: 📞 Телефон отдела по работе с обращениями: 8 (3842) 90-14-71 💻 Официальный сайт Фонда: https://fkr42.ru/ 🙏 Пожалуйста, сделайте репост этой записи! Эта информация может уберечь от обмана ваших родителей, бабушек и дедушек, которые чаще всего становятся мишенью мошенников. Берегите себя и свои финансы! https://www.osinniki.org/28578-no-fond-kapitalnogo-remonta-vedet-otkrytyj-dialog-s-zhiteljami-voprosy-reshajutsja-zdes-i-sejchas.html Ежедневно специалисты НО «Фонд капитального ремонта» проводят личный приём собственников и консультируют по телефону, чтобы оперативно решать вопросы, связанные с капитальным ремонтом общего имущества многоквартирных домов. Специалисты отдела работают с широким спектром тем: ▪ сроки и этапы проведения капитального ремонта; ▪ виды работ, включённые в краткосрочный план; ▪ вопросы по начислениям и задолженностям; ▪ приём замечаний и предложений от жителей 📍 Ждём вас по адресу: г. Кемерово, ул. Заузелкова, д. 7, пом. 2, каб. 311 📞 Звоните: 8 (3842) 90-14-71 Капитальный ремонт Tue, 18 Aug 2026 11:21:58 +0700 Ежедневно специалисты НО «Фонд капитального ремонта» проводят личный приём собственников и консультируют по телефону, чтобы оперативно решать вопросы, связанные с капитальным ремонтом общего имущества многоквартирных домов. Специалисты отдела работают с широким спектром тем: ▪ сроки и этапы проведения капитального ремонта; ▪ виды работ, включённые в краткосрочный план; ▪ вопросы по начислениям и задолженностям; ▪ приём замечаний и предложений от жителей 📍 Ждём вас по адресу: г. Кемерово, ул. Заузелкова, д. 7, пом. 2, каб. 311 📞 Звоните: 8 (3842) 90-14-71 https://www.osinniki.org/28577-tekuschij-ili-kapitalnyj-remont-kuda-obraschatsja.html Правильный адресат = быстрое решение вашего вопроса! ТЕКУЩИЙ ремонт 🔹 ремонт и покраска подъезда, ремонт швов; 🔹 ремонт водостоков, замена мелких частей кровли; 🔹 замена участков труб, ремонт кранов и задвижек в подвале; 🔹 ремонт электропроводки в подъезде, замена лампочек и выключателей общего света; 🔹 чистка и ремонт воздушных каналов. 👉 Делает УК / ТСЖ. Платим из строки «Содержание жилья». КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт 🔺 ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 🔺 ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт; 🔺 ремонт крыши; 🔺 ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу; 🔺 ремонт фасада; 🔺 ремонт фундамента. 👉 Делает НО «Фонд капитального ремонта» в соответствии с региональным планом капитального ремонта. Платим из строки «Взнос на капремонт». 📌 Сохраните, чтобы знать, с кого спрашивать! Капитальный ремонт Wed, 12 Aug 2026 11:10:44 +0700 Правильный адресат = быстрое решение вашего вопроса! ТЕКУЩИЙ ремонт 🔹 ремонт и покраска подъезда, ремонт швов; 🔹 ремонт водостоков, замена мелких частей кровли; 🔹 замена участков труб, ремонт кранов и задвижек в подвале; 🔹 ремонт электропроводки в подъезде, замена лампочек и выключателей общего света; 🔹 чистка и ремонт воздушных каналов. 👉 Делает УК / ТСЖ. Платим из строки «Содержание жилья». КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт 🔺 ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 🔺 ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт; 🔺 ремонт крыши; 🔺 ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу; 🔺 ремонт фасада; 🔺 ремонт фундамента. 👉 Делает НО «Фонд капитального ремонта» в соответствии с региональным планом капитального ремонта. Платим из строки «Взнос на капремонт». 📌 Сохраните, чтобы знать, с кого спрашивать! https://www.osinniki.org/28576-chto-takoe-specschet-dlja-kapitalnogo-remonta.html Собственники квартир могут выбирать, как копить деньги на капитальный ремонт. Есть два способа: перечислять взносы в «общий котёл» регионального оператора или открыть специальный счёт (спецсчёт) дома. Что такое спецсчёт Спецсчёт — это отдельный банковский счёт, на котором хранятся средства на капремонт только вашего дома. Владельцем счёта может быть ТСЖ, управляющая организация или региональный оператор. Решение о переходе на спецсчёт принимается на общем собрании собственников. Капитальный ремонт Tue, 11 Aug 2026 11:07:45 +0700 ❗️ Спецсчёт или «общий котёл»: в чём разница При формировании фонда на счёте регионального оператора деньги всех домов «смешиваются». При спецсчёте средства принадлежат только вашему дому. Сроки ремонта в обоих случая определяет региональная программа и их можно ускорить. Но процедуры будут различаться. 📌 Если деньги в «общем котле» — для корректировки сроков придется проводить техническое обследование дома. 📌 Если деньги на спецсчёте — собственники могут принять на общем собрании решение о досрочном проведении работ. Спецсчёт даёт жильцам контроль над сроками ремонта. Однако ответственность за сбор взносов ложится на самих собственников, деньги могут копиться годами и без активной инициативной группы процесс может застопориться. Узнать, какие капитальные работы по дому были проведены и есть в планах можно на портале «ГИС ЖКХ». https://www.osinniki.org/28575-kak-razdelit-licevoj-schet-na-oplatu-kapremonta-esli-u-pomeschenija-neskolko-sobstvennikov.html Если жилое/ нежилое помещение принадлежит нескольким собственникам и при этом уплата взносов на капитальный ремонт осуществляется по одному платежному документу, существует риск возникновения конфликтов. 📌 Порядок разделения лицевого счета: 1️⃣ В добровольном порядке: При наличии согласия всех сособственников. Каждый владелец подает в НО «Фонд капитального ремонта» заявление о разделении счета согласно своей доле, прилагая копии правоустанавливающих документов и паспорта. 2️⃣ В судебном порядке: Если соглашение между собственниками не достигнуто, любой из них вправе обратиться в суд для определения порядка и размера участия в оплате. На основании решения суда Фонд открывает отдельные лицевые счета. Капитальный ремонт Mon, 13 Jul 2026 11:04:59 +0700 Подать заявление и копии документов можно любым удобным способом: 🔺 При личном визите в офис НО «Фонд капитального ремонта» (г. Кемерово, ул. Заузелкова, д. 7, пом. 2, этаж 3, каб. 316); 🔺 Через платформу обратной связи «Госуслуги. Решаем вместе»; 🔺 Через кнопку «Сообщить о проблеме» на официальном сайте fkr42.ru; 🔺 Через государственную информационную систему ЖКХ (ГИС ЖКХ); 🔺 Почтовым отправлением. https://www.osinniki.org/28574-fond-kapitalnogo-remonta-napominaet-o-neobhodimosti-oplaty-vznosov.html Просим вас вносить оплату до 15 числа каждого месяца. Отсутствие задолженности гарантирует, что региональная программа капитального ремонта будет финансироваться в полном объеме, а работы в ваших домах пройдут в запланированные сроки. ⚠️ Также обращаем ваше внимание: для корректного начисления взносов необходимо, чтобы данные о ваших помещениях были актуальными. Если информация изменилась, просим своевременно сообщить нам об этом. Благодарим вас за ответственность и участие в обновлении Кузбасса! Контакты для связи: 📞 Телефон: 8 (3842) 90-14-71 📍 Адрес: г. Кемерово, ул. Заузелкова, д. 7, пом. 2, этаж 3, кабинет 311. Капитальный ремонт Thu, 09 Jul 2026 11:00:45 +0700 Просим вас вносить оплату до 15 числа каждого месяца. Отсутствие задолженности гарантирует, что региональная программа капитального ремонта будет финансироваться в полном объеме, а работы в ваших домах пройдут в запланированные сроки. ⚠️ Также обращаем ваше внимание: для корректного начисления взносов необходимо, чтобы данные о ваших помещениях были актуальными. Если информация изменилась, просим своевременно сообщить нам об этом. Благодарим вас за ответственность и участие в обновлении Кузбасса! Контакты для связи: 📞 Телефон: 8 (3842) 90-14-71 📍 Адрес: г. Кемерово, ул. Заузелкова, д. 7, пом. 2, этаж 3, кабинет 311. https://www.osinniki.org/28571-vznosy-na-kapremont-pochemu-jeto-vazhno-i-kak-kontrolirovat.html Уважаемые собственники! Взносы на капремонт: почему это важно и как контролировать? Напоминаем ключевые моменты об оплате взносов на капитальный ремонт: ✅ Это обязанность, а не рекомендация Согласно ст. 169 ЖК РФ, все собственники помещений в МКД обязаны ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт. ✅ Долг «переходит» с квартирой При продаже квартиры задолженность по взносам на капремонт переходит к новому собственнику (ст. 158 ЖК РФ). Исключение — если предыдущим владельцем было государство или муниципалитет. ✅ На что идут ваши взносы? Средства направляются строго на целевые нужды: • ремонт и замену изношенных конструкций (крыши, фасады, фундамент, лифты); • восстановление инженерных систем; • работы, которые продлевают срок службы дома и поддерживают его в безопасном состоянии. Капитальный ремонт Tue, 07 Jul 2026 10:55:09 +0700 ⚠️ Почему важно платить вовремя? Неуплата взносов снижает общий фонд дома, что может привести к переносу ремонтных работ и ухудшению условий проживания. Кроме того, это нарушает права ваших соседей, которые платят добросовестно. 🔍 Как проверить начисления и оплатить? Всё это можно сделать в Личном кабинете на официальном сайте Фонда: fkr42.ru 📲 Возможности Личного кабинета: • просмотр истории начислений и платежей; • формирование квитанции или счёта с электронной подписью; • онлайн-оплата без комиссии; • сверка расчётов. 🔄 Открыть кабинет можно самостоятельно на сайте fkr42.ru или обратившись в Фонд за помощью. 📞 Напоминаем: получить консультацию по всем возникшим вопросам можно по номеру: 8 (3842) 90-14-71 https://www.osinniki.org/28569-kapremont-zavershen-no-kto-proverit-chto-vse-dejstvitelno-sdelano-kachestvenno.html Для этого утвержден новый ГОСТ. Он вводит единые правила приемки работ после капитального ремонта в многоквартирных домах. Что это значит для жителей – разбираем в карточках 👆 👏 – за прозрачную приемку работ #капремонт Капитальный ремонт Fri, 03 Jul 2026 10:02:59 +0700 Для этого утвержден новый ГОСТ. Он вводит единые правила приемки работ после капитального ремонта в многоквартирных домах. Что это значит для жителей – разбираем в карточках 👆 👏 – за прозрачную приемку работ #капремонт https://www.osinniki.org/28564-kto-otvechaet-za-ispravnost-lifta.html Лифт — общее имущество всех собственников. За его обслуживание отвечает: управляющая организация (УО), товарищество собственников жилья (ТСЖ) или жилищно-строительный кооператив (ЖСК). Для ремонта и обслуживания лифта привлекается специализированная организация. 📌 На заметку С 1 сентября 2027 года обслуживать лифты смогут только компании из специального государственного реестра. Это повышает качество услуг. Расходы на содержание лифта уже включены в ежемесячную плату за «содержание жилого помещения». Отдельно оплачивать обычное обслуживание не нужно, но замена, модернизация и капремонт могут финансироваться собственниками. Если лифт работает с перебоями, издаёт странные звуки или застревает, об этом нужно сообщить в УО или в аварийно-диспетчерскую службу. ❗️ Как решить проблему с лифтом через «Госуслуги Дом» 1) Подайте заявку через приложение 2) Отслеживайте статус обращения 3) Если проблема не решается, направьте жалобу в жилищную инспекцию прямо из приложения Скачивайте «Госуслуги Дом» и становитесь активным собственником. Капитальный ремонт Wed, 03 Jun 2026 09:50:02 +0700 Лифт — общее имущество всех собственников. За его обслуживание отвечает: управляющая организация (УО), товарищество собственников жилья (ТСЖ) или жилищно-строительный кооператив (ЖСК). Для ремонта и обслуживания лифта привлекается специализированная организация. 📌 На заметку С 1 сентября 2027 года обслуживать лифты смогут только компании из специального государственного реестра. Это повышает качество услуг. Расходы на содержание лифта уже включены в ежемесячную плату за «содержание жилого помещения». Отдельно оплачивать обычное обслуживание не нужно, но замена, модернизация и капремонт могут финансироваться собственниками. Если лифт работает с перебоями, издаёт странные звуки или застревает, об этом нужно сообщить в УО или в аварийно-диспетчерскую службу. ❗️ Как решить проблему с лифтом через «Госуслуги Дом» 1) Подайте заявку через приложение 2) Отслеживайте статус обращения 3) Если проблема не решается, направьте жалобу в жилищную инспекцию прямо из приложения Скачивайте «Госуслуги Дом» и становитесь активным собственником.