Для слабовидящих
 

Осинники. Официальный сайт

Кемеровская область

652811, г. Осинники, ул. Советская, д. 17. Телефон приёмной: (8-38471) 43346

 
/ / / Положение об отделе архитектуры и градостроительства

Положение об отделе архитектуры и градостроительства

Автор: arhit-osin от 15-09-2010, 16:05
  • Нравится
  • 20
Положение об отделе
ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе архитектуры и градостроительства администрации города Осинники



1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.Отдел архитектуры и градостроительства администрации города Осинники,
(далее - орган архитектуры и градостроительства) является структурным подразделением админи-страции города.
1.2.Отдел архитектуры и градостроительства в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами Российской Федерации, Указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Российской Федерации, Градострои-тельным кодексом Российской Федерации, нормативно-правовыми актами органов местного са-моуправления, Уставом муниципального образования - Город Осинники, настоящим Положением, а также другими нормативными актами, касающимися деятельности отдела.
1.3.Отдел архитектуры и градостроительства осуществляет свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями администрации, органами государственной власти и органами местного самоуправления, хозяйствующими субъектами, физическими и юридическими лицами.

2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ОТДЕЛА

Отдел архитектуры и градостроительства администрации города:
1. Проводит на территории Муниципального образования - «город Осинники» градострои-тельную политику и правовое регулирование в области архитектуры и градостроительства, в ос-нове которых заложены принципы: обеспечения сбалансированного учета экологических, эконо-мических, социальных и иных факторов, осуществления строительства на основе законодательных актов, участия граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия, ответственности отдела архитектуры и градостроительства в обеспечении благоприятных условий жизнедеятельности граждан, осуществления градострои-тельной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-техническим требованиям, охраны окружающей среды и экологической безопасности, повышения уровня архитектурно-художественной выразительности застройки.
2. Создает необходимые условия для привлечения инвестиций в проектирование и строи-тельство объектов недвижимости на территории города.

3. ФУНКЦИИ ОТДЕЛА АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
3.1. В сфере реализации муниципальной градостроительной политики:
а) обеспечивает разработку проектов муниципальных правовых актов по вопросам градострои-тельной деятельности, в том числе правила землепользования и застройки, местные нормативы градостроительного проектирования;
б) обеспечивает разработку и реализацию концепции формирования архитектурного облика тер-ритории муниципального образования – «город Осинники»;
в) обеспечивает разработку и реализацию муниципальных целевых градостроительных программ, градостроительных разделов иных муниципальных целевых программ и программ социально-экономического развития города;
г) готовит предложения по совершенствованию нормативно-правовой базы в области градострои-тельства, градостроительного использования и планирования развития территории города.
д) участвует в организации и проведении публичных слушаний по проекту генерального плана го-рода, подготовке протокола публичных слушаний и заключения об их результатах;
3.2. В сфере согласования проекта схемы территориального планирования Муниципального обра-зования – «город Осинники»:
а) согласовывает проект схемы территориального планирования города до её утверждения в слу-чае, если предложения, содержащиеся в указанном проекте, предполагают изменение границ зе-мельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также в части учета правил землепользования и застройки и содержащихся в документах территориального планирования го-рода положений о территориальном планировании;
б) подготавливает заключения о согласовании или об отказе в согласовании проекта схемы терри-ториального планирования города.
3.3.В сфере подготовки проекта правил землепользования и застройки Муниципального образова-ния- «город Осинники»:
а) организует процесс подготовки и утверждения правил землепользования и застройки;
б) участвует в организации и проведении публичных слушаний по проекту правил землепользова-ния и застройки, вопросу о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования зе-мельного участка или объекта капитального строительства, вопросу о выдаче разрешения на от-клонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капи-тального строительства, вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсут-ствии утвержденных правил землепользования и застройки.
3.4. В сфере подготовки документации по планировке территорий:
а) осуществляет координацию работ и обеспечивает подготовку и согласование документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства местного значения, оказывает содействие ее разработчикам при получении исходных данных для проектирования.
б) принимает решения о подготовке документации по планировке территории Муниципального образования - «город Осинники»;
в) осуществляет проверку подготовленной документации по планировке территории на соответст-вие установленным законодательством требованиям;
г) участвует в организации и проведении публичных слушаний по проекту планировки территории города,
д) представляет на утверждение Главе города подготовленную документацию по планировке тер-ритории города;
3.5. В сфере регулирования градостроительной деятельности:
а) рассматривает, согласовывает и утверждает проектную документацию на строительство, рекон-струкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства местного значения;
в) выдает разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капиталь-ного строительства на территории Муниципального образования «город Осинники», строительст-во объектов капитального строительства местного значения, при размещении которых допускает-ся изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;
г) выдает разрешения на ввод объектов в эксплуатацию;
д) участвует в согласовании схем и проектов развития инженерной, транспортной, социальной инфраструктур и благоустройства;
е) участвует в процессе формирования земельных участков (их градостроительной подготовке) в целях предоставления их для строительства, в подготовке и проведении торгов (конкурсов, аук-ционов) на приобретение прав собственности или аренды на земельные участки;
ж) подготавливает предложения о внесении при необходимости изменений в документы террито-риального планирования, правила землепользования и застройки города;
з) от имени администрации города оспаривает в судебном порядке документы территориального планирования, правила землепользования и застройки, документацию по планировке территории в случае, если они могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитально-го строительства местного значения;
и) осуществляет контроль за соблюдением требований действующего законодательства Россий-ской Федерации в области градостроительства и архитектуры, иных нормативных правовых актов в пределах своих полномочий, местных нормативов градостроительного проектирования, иной градостроительной документации в порядке определенном действующим законодательством;
3.6. В области формирования дизайна территории города:
а) обеспечивает разработку, реализацию правил благоустройства территории города;
б) обеспечивает разработку, реализацию правил размещения наружной рекламы;
в) обеспечивает разработку, согласование, представление на утверждение проектных предложений по праздничному оформлению территории города.
г) налаживает и поддерживает связи с профессиональными творческими организациями (объеди-нениями) в области градостроительства и архитектуры;
3.8. Отдел архитектуры и градостроительства вправе осуществлять иные полномочия в области архитектуры и градостроительной деятельности в соответствии с действующим законодательст-вом и правовыми актами органов местного самоуправления.
4. ОСНОВНЫЕ ПРАВА
Отдел архитектуры и градостроительства в пределах своей компетенции имеет право:
1. Выносить на рассмотрение Главе города положения, инструкции и иные правовые и нор-мативно-правовые акты в области архитектуры и градостроительства.
2. Осуществлять согласование проектов нормативно-правовых актов, подготавливаемых дру-гими отделами, комитетами, управлениями администрации в части архитектуры и градострои-тельства.
3. Давать разъяснения по вопросам применения норм, правил и стандартов в области строи-тельства, архитектуры и градостроительства.
4. Запрашивать и получать у соответствующих органов местного самоуправления, учрежде-ний, организаций, граждан и юридических лиц достоверные сведения, необходимые для выполне-ния градостроительной деятельности.
5. Выдавать обязательные для исполнения всем участникам градостроительной деятельности уведомления в пределах своих полномочий. Ходатайствовать перед государственными органами о привлечении к ответственности, установленной законодательством, юридических и физических лиц за допущенные ими нарушения действующего законодательства в области архитектуры, гра-достроительства и земельных отношений.
6. Безвозмездно получать от заказчика один экземпляр копий материалов инженерных изы-сканий для строительства и проектную документацию, а по окончании строительства - исполни-тельные съемки в архив отдела.
7. Беспрепятственно посещать объекты строительства, запрашивать и получать от участников строительства проектную и исполнительную документацию.
8. Представлять в судах общей юрисдикции интересы администрации города по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

5. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
5.1. Отдел архитектуры и градостроительства возглавляет начальник отдела, назначаемый на должность Главой города. Начальник отдела архитектуры и градостроительства является по долж-ности главным архитектором.
5.2. Отдел архитектуры и градостроительства непосредственно подчиняется заместителю Главы города по строительству.
5.3.Структура и штатное расписание отдела архитектуры и градостроительства утверждаются Гла-вой города.
Начальник отдела:
1. Руководит деятельностью отдела архитектуры и градостроительства.
2. Осуществляет общее руководство деятельностью муниципального учреждения «Градо-строительный кадастровый центр» и контроль за организацией ведения градостроительного када-стра, дежурно-оперативных документов (опорный план, план красных линий, регистрационный план инженерных коммуникаций и др.)
3. Несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и осуще-ствление им своих функций.
4. Вносит в администрацию города предложения по статусу, структуре и численности отдела, обоснованные выполняемыми функциями.
5. Представляет Главе города на согласование Положение об отделе архитектуры и градо-строительства администрации города Осинники, а также изменения и дополнения к нему.
6. Ведет прием граждан.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Ответственность за надлежащее и своевременное выполнение отделом функций, предусмот-ренных настоящим Положением, несет начальник отдела архитектуры и градостроительства.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Информация
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 180 дней со дня публикации.